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***市公共資源交易中心國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓公告

2023-15

根據(jù)國(guó)家和***市相關(guān)規(guī)定，經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市規(guī)劃和自然資源局決定公開(kāi)出讓以下國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán), 并委托***市公共資源交易中心負(fù)責(zé)公開(kāi)出讓交易環(huán)節(jié)的組織實(shí)施?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、基本情況

商住類

二、報(bào)名期限

******月***日***時(shí)－******月***日***時(shí)。

三、申請(qǐng)人資格

（一）***不得參加同一宗地的競(jìng)買。

（二）申請(qǐng)人須具有《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》二級(jí)（含二級(jí)）以上資質(zhì)等級(jí)；聯(lián)合申請(qǐng)人均須具有《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》，其中至少一個(gè)申請(qǐng)人具有二級(jí)（含二級(jí)）以上資質(zhì)等級(jí)。

（三）申請(qǐng)人應(yīng)具備的其他競(jìng)買要求詳見(jiàn)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓競(jìng)買須知》。

四、購(gòu)地資金來(lái)源要求

競(jìng)買企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等。購(gòu)地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)***，不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，不得使用競(jìng)買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。競(jìng)買企業(yè)應(yīng)積極配合相關(guān)部門(mén)組織的購(gòu)地資金來(lái)源審查。競(jìng)買企業(yè)應(yīng)提交購(gòu)地資金來(lái)源審計(jì)報(bào)告，審計(jì)報(bào)告結(jié)論中應(yīng)明確說(shuō)明上述事項(xiàng)和內(nèi)容。

對(duì)于經(jīng)審查購(gòu)地資金來(lái)源不符合要求的，出讓人將依據(jù)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓競(jìng)買須知》相關(guān)規(guī)定或出讓合同約定，分別采取取消參與競(jìng)買資格、取消競(jìng)得資格、解除土地出讓合同、收回已出讓土地等措施，并視情限制其在一定期限內(nèi)參加土地競(jìng)買，視違約情節(jié)嚴(yán)重程度決定競(jìng)買保證金全部或部分不予返還。

五、出讓資料查閱、下載

申請(qǐng)人可在報(bào)名期限內(nèi)到***市公共資源交易中心領(lǐng)取出讓資料（《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓競(jìng)買須知》、宗地規(guī)劃條件、宗地規(guī)劃附圖、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（示范文本）以及其他相關(guān)文件），也可在報(bào)名期限內(nèi)登錄***市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http***om），進(jìn)入***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***om/），查閱、下載出讓資料。

六、報(bào)名方式和程序

本次公開(kāi)出讓的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)可采取現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名或網(wǎng)上報(bào)名方式：

?（一）現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：申請(qǐng)人可于報(bào)名期限內(nèi)足額交納競(jìng)買保證金到指定賬戶，并持報(bào)名資料到***市公共資源交易中心提交報(bào)名申請(qǐng)。經(jīng)審查通過(guò)的，***市公共資源交易中心確認(rèn)其競(jìng)買資格。

?（二）網(wǎng)上報(bào)名：申請(qǐng)人可于報(bào)名期限內(nèi)登錄***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)，按規(guī)定提交競(jìng)買申請(qǐng)，在報(bào)名期限內(nèi)足額交納競(jìng)買保證金，提交報(bào)名資料電子檔。經(jīng)審查通過(guò)的，***市公共資源交易中心確認(rèn)其競(jìng)買資格。

七、交易方式和拍賣時(shí)間

國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓將采用“拍賣+搖號(hào)”方式出讓，具體方式詳見(jiàn)《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開(kāi)出讓競(jìng)買須知》。本次出讓公告地塊具體拍賣時(shí)間將另行通知。

八、競(jìng)買保證金交納

（一）現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：申請(qǐng)人在持報(bào)名資料到***市公共資源交易中心提交報(bào)名申請(qǐng)前，須在報(bào)名期限內(nèi)交納保證金至指定保證金賬號(hào)。

（二）網(wǎng)上報(bào)名：申請(qǐng)人在報(bào)名期限內(nèi)登錄***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)并提交競(jìng)買申請(qǐng)后，交易系統(tǒng)自動(dòng)生成隨機(jī)保證金賬號(hào)。申請(qǐng)人應(yīng)在報(bào)名期限內(nèi)交納競(jìng)買保證金至隨機(jī)保證金賬號(hào)。

（三）競(jìng)買保證金可用***元***元、新***元支付。使用外幣交納競(jìng)買保證金的境內(nèi)或境外申請(qǐng)人，應(yīng)選擇對(duì)應(yīng)保證金交納賬號(hào)，并按保證金到賬當(dāng)日的外匯買入價(jià)***證金的外幣交入外幣專用賬戶。采用外幣或境外人民幣交納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人需提前與***市公共資源交易中心聯(lián)系，確認(rèn)交款方式和賬號(hào)。

（四）保證金賬戶只接受銀行轉(zhuǎn)賬或電匯方式，不接受現(xiàn)金或現(xiàn)金匯款，不得代交。

九、聯(lián)系方式

（一）出讓人及聯(lián)系方式

出讓人:***市規(guī)劃和自然資源局。

聯(lián)系地址：***市***區(qū)***街道龍***道339號(hào)，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***。

（二）承辦機(jī)構(gòu)***

承辦機(jī)構(gòu):***市公共資源交易中心。

聯(lián)系地址：***市***區(qū)青***路6號(hào)渝興廣場(chǎng)B9、B10棟，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***。

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***市公共資源交易中心

2023年4月7日