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廣西壯族***區(qū)防***市***區(qū)人民法院

拍賣公告

1. 一、廣西壯族***區(qū)防***市***區(qū)人民法院定于2023年4月26日10時至2023年6月26日10時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（戶名：防***市***區(qū)人民法院）對被執(zhí)行人所有的防***市***區(qū)***街1號高鐵一號2層232號商鋪【不動產(chǎn)權(quán)證號：桂（2021）防***市不動產(chǎn)權(quán)第***號項下（大證）】

   進行網(wǎng)絡公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

2. 二、拍賣標的：防***市***區(qū)***街1號高鐵一號2層232號商鋪【不動產(chǎn)權(quán)證號：桂（2021）防***市不動產(chǎn)權(quán)第***號項下（大證）】

   三、標的物詳情：

   規(guī)劃用途：零售商業(yè)用地/商業(yè)服務；權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場商業(yè)商品房；建筑面積：134.25平方米；總樓層：24層；***樓層：2層；使用期限：******月***日起******月***日止；房屋情況：毛坯；該商鋪只有大證，沒有取得小產(chǎn)權(quán)證。

   特別提醒：參加競拍前確認房屋狀況，如不確認按現(xiàn)狀拍賣，競買人一旦參與競買，即視為對該標的物現(xiàn)狀認可，并接受該標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔瑕疵擔保責任。

   拍賣標的物詳情見評估報告和相關(guān)產(chǎn)權(quán)證復印件，評估報告和相關(guān)產(chǎn)權(quán)證復印件請自行到拍賣輔助單位***。

   具體物業(yè)、水、電等欠費情況請到相關(guān)部門咨詢并由買受人與相關(guān)部門自行協(xié)商。房產(chǎn)拍賣范圍不含可移動的家具、家電設備等其他物品。拍賣標的物競買成功后交割及過戶相關(guān)事宜及因標的物現(xiàn)狀等原因不能或延遲辦理過戶手續(xù)造成的費用增加的問題，由買受人自行承擔，拍賣法院不承擔過戶涉及的一切費用。

   拍賣標的物競買成功后交割的稅費請競買人自行到相關(guān)部門咨詢核實并辦理，費用按照相關(guān)規(guī)定由相應主體各自承擔，過戶所涉及賣方相關(guān)稅費，均由買受人先行墊付，拍賣成交價***增值稅及賣方稅價***n>。

   四、競價***價***/span>:

   起拍價***an>874665.6保證金：90000幅度：3000五、拍賣方式：從起拍價***出價***一人參與競拍，出價***價***交。

   六、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶網(wǎng)賬戶（未開設淘寶賬戶者，可委托具備完全民事行為能力的代理人進行，但須在競買開始前兩個工作日向本院辦理網(wǎng)拍授權(quán)委托手續(xù)）。

   法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

   五、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告日起至拍賣前一日的工作日上午9：00-12：00，下午15：00-18：00止接受咨詢，統(tǒng)一看樣時間為2023年6月5號上午09：00-10：30或6月6號上午09：00-10：30，看樣需提前預約，看樣請自行前往。具體事宜可聯(lián)系本院網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構(gòu)---***。聯(lián)系電話：***，***195（黃小姐）；該輔助機構(gòu)***（咨詢時間法定工作日上午8：00-12：00、下午15：00-18：00）看樣服務為免費服務。

   七、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

   八、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證責任。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

   九、標的物的實際交付、產(chǎn)權(quán)過戶、法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時間需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記時間會延長。

   十、過戶交付時間一般要三到六個月，案件情況復雜或者無法找到當事人的，交付時間會延長且不確定，對房屋交付有時間要求的競買人，請慎重考慮是否參加競拍。

   十一、優(yōu)先購買權(quán)的行使，擁有優(yōu)先購買權(quán)的權(quán)利人有股東、承租人、共有人、知識產(chǎn)權(quán)法上的優(yōu)先購買權(quán)人。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的請于拍賣開始前5個工作日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參加競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

   十二、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款競拍結(jié)束后十日內(nèi)前繳入本院賬戶：開戶銀行：中國工商銀行防城支行；

   戶?????名：（2022）桂0603執(zhí)1480號

   子賬戶賬號：***

   十三、競買人參與競價***金及余款如碰到當天限額無法支付的情況，請根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

   十四、拍賣成交后，提車、辦理過戶時所產(chǎn)生的稅按照法律規(guī)定，各自承擔；其他費用均由買受人自行承擔。如停車費等（停車費、計稅種類、價***自行咨詢有關(guān)部門）

   十五、競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

   十六、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于拍賣日起前十日與本院聯(lián)系。

   十七、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題》第十六條的規(guī)定：無法通知的當事人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

   聯(lián)系地址:廣西壯族***區(qū)防***市***區(qū)人民法院（***區(qū)金花***道遠通***路口直入300米）。

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4. *********??????2023年4月10日