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公? 告

***省***將于2023年5月4日上午10時至2023年5月5日上午10時（延時的除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、標的物：橫峰縣***鎮(zhèn)解***路339號岑陽麗景1號樓1-09的房產(chǎn)（產(chǎn)權證號：橫房權證橫峰縣字第***007號），土地證號：橫國用（2007）第8-022號。建筑面積：66.25㎡，所在層數(shù)：1層，用途：商業(yè)。土地性質(zhì)：出讓，所有權人：滕淵、梅燕萍。地址：橫峰縣***鎮(zhèn)解***路339號岑陽麗景1號樓1-09。

上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場實物及實際交付為準。

評估價***n>***950688。

上述價***雙方稅收及相關費用。

特別提醒:標的位置***（幢）層分戶平面圖，四至位置***，房屋是否能過戶請咨詢當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前兩天向***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因本次拍賣標的物的評估價***估對象所有權人交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應繳納的稅費均由買受人承擔（有關房屋過戶、稅費數(shù)額、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹?、住建局、不動產(chǎn)登記中心、國土自然局、***等相關部門了解）。

特別提醒:該房產(chǎn)物業(yè)費、水電費等等一切相關費用繳納情況不詳。(準確欠費金額***行向物管部門咨詢確認)。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天16時止接受咨詢，有意者事先請與本院聯(lián)系,現(xiàn)場看樣時間于[拍賣前兩天]下午3時至3時30分集中組織進行，有意者請自行前往。

五、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

六、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

八、標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決。競買成功，本院不負責戶口遷入手續(xù)。

九、對上述標的物的權屬有異議者，請于2023年4月24日前與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

十、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十一、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：有

十二、【不同拍賣平臺不一樣的支付方式】拍賣競價***系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后十日內(nèi)(2023年5月15日)繳入法院指定賬戶，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

開戶單位：***；

開戶銀行：中國工商銀行橫峰縣支行；

（行號：***2166）

銀行帳號：***

【不同平臺不同支付方式】支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

【不同平臺不同的方式】各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1。

十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，拍賣標的物可進行二次拍賣，本次為第二次拍賣。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院拍賣房產(chǎn)咨詢電話：***502(王)

競賣操作流程咨詢電話：***650(龔)

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

監(jiān)督電話:***

聯(lián)系地址：***

淘寶網(wǎng)絡拍賣平臺技術咨詢：400-822-2870

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二○二三年四月一十二日

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