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***市人民法院關(guān)于建昌縣石佛鄉(xiāng)食品產(chǎn)***區(qū)遼西農(nóng)產(chǎn)品交易中心4#樓北14號1-3層（第二次拍賣）的公告

發(fā)布時間： ******月***日 15:38

拍賣公告

***市人民法院將于2023年5月7日10時至2023年5月8日10時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***span>）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：

?***所有的房屋：

1、建昌縣石佛鄉(xiāng)食品產(chǎn)***區(qū)遼西農(nóng)產(chǎn)品交易中心4#樓北3號1-3層，建筑面積：157.97平方米，遼（2017）建昌縣不動產(chǎn)權(quán)第***號，9***元。

2、建昌縣石佛鄉(xiāng)食品產(chǎn)***區(qū)遼西農(nóng)產(chǎn)品交易中心3#樓北7號1-3層，建筑面積：158.46平方米，遼（2017）建昌縣不動產(chǎn)權(quán)第***號，9***元。

建昌縣石佛鄉(xiāng)食品產(chǎn)***區(qū)遼西農(nóng)產(chǎn)品交易中心3#樓北6號1-3層，建筑面積：158.46平方米，遼（2017）建昌縣不動產(chǎn)權(quán)第***號，9***元。

評估***元。

3、建昌縣石佛鄉(xiāng)食品產(chǎn)***區(qū)遼西農(nóng)產(chǎn)品交易中心4#樓北4號1-3層，建筑面積：157.97平方米，遼（2017）建昌縣不動產(chǎn)權(quán)第***號，9***元。

4、建昌縣石佛鄉(xiāng)食品產(chǎn)***區(qū)遼西農(nóng)產(chǎn)品交易中心3#樓北8號1-3層，建筑面積：158.46平方米，遼（2017）建昌縣不動產(chǎn)權(quán)第***號，9***元。

5、建昌縣石佛鄉(xiāng)食品產(chǎn)***區(qū)遼西農(nóng)產(chǎn)品交易中心4#樓北7號1-3層，建筑面積：157.97平方米，遼（2017）建昌縣不動產(chǎn)權(quán)第***號，9***元。

6、建昌縣石佛鄉(xiāng)食品產(chǎn)***區(qū)遼西農(nóng)產(chǎn)品交易中心4#樓北8號1-3層，建筑面積：157.97平方米，遼（2017）建昌縣不動產(chǎn)權(quán)第***號，9***元。

7、建昌縣石佛鄉(xiāng)食品產(chǎn)***區(qū)遼西農(nóng)產(chǎn)品交易中心4#樓北10號1-3層，建筑面積：157.97平方米，遼（2017）建昌縣不動產(chǎn)權(quán)第***號，9***元。

8、建昌縣石佛鄉(xiāng)食品產(chǎn)***區(qū)遼西農(nóng)產(chǎn)品交易中心4#樓北6號1-3層，建筑面積：157.97平方米，遼（2017）建昌縣不動產(chǎn)權(quán)第***號，9***元。

9、建昌縣石佛鄉(xiāng)食品產(chǎn)***區(qū)遼西農(nóng)產(chǎn)品交易中心4#樓北5號1-3層，建筑面積：157.97平方米，遼（2017）建昌縣不動產(chǎn)權(quán)第***號，9***元。

10、建昌縣石佛鄉(xiāng)食品產(chǎn)***區(qū)遼西農(nóng)產(chǎn)品交易中心4#樓北9號1-3層，建筑面積：157.97平方米，遼（2017）建昌縣不動產(chǎn)權(quán)第***號，9***元。

11、建昌縣石佛鄉(xiāng)食品產(chǎn)***區(qū)遼西農(nóng)產(chǎn)品交易中心4#樓北14號1-3層，建筑面積：157.97平方米，遼（2017）建昌縣不動產(chǎn)權(quán)第***號，9***元。?

12、建昌縣石佛鄉(xiāng)食品產(chǎn)***區(qū)遼西農(nóng)產(chǎn)品交易中心4#樓北13號1-3層，建筑面積：157.97平方米，遼（2017）建昌縣不動產(chǎn)權(quán)第***號，9***元。

13、建昌縣石佛鄉(xiāng)食品產(chǎn)***區(qū)遼西農(nóng)產(chǎn)品交易中心4#樓北2號1-3層，建筑面積：157.97平方米，遼（2017）建昌縣不動產(chǎn)權(quán)第***號，9***元。

瑕疵說明：該標的物以交付時現(xiàn)狀為準，競買人需在買受前進行實際調(diào)查和了解，因不可抗力或客觀因素導致未能交付的，拍賣人不承擔支付利息的責任，望各競買人在競買前進行全面了解，由于該財產(chǎn)并非拍賣人物品，故本院不承擔瑕疵擔保責任，望理解。地上建筑物無不動產(chǎn)權(quán)證書，是否能辦理產(chǎn)權(quán)證書競買人需咨詢不動產(chǎn)權(quán)登記部門。

上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場實物及實際交付為準。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、看樣時間與方式：公告日期接受咨詢（節(jié)假日除外），并統(tǒng)一安排看樣。（咨詢電話：***202 王法官。）
四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。
五、拍賣方式：網(wǎng)絡司法拍賣從起拍價***出價***增價***法院確定。競買人以低于起拍價***。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。外觀、內(nèi)在全部情況；存在的抵押、租賃、拖欠稅、費等債務負擔；存在的違法處罰、保險、年檢等；存在的及潛在的實物及法律上的瑕疵等，請競買人自行了解。特別提醒，有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。財產(chǎn)交接后，發(fā)生占用問題，自行解決。在過戶過程中因相關(guān)管理部門的具體要求，過戶完畢時間存在不確定性，還可能存在因不符合相關(guān)管理部門的具體要求而不能過戶、不能取得所有權(quán)證書的產(chǎn)權(quán)證明風險，本院不承擔擔保責任。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。拍賣標的物所有涉及的稅費及辦理權(quán)證所需費用雙方按照法律規(guī)定分別負擔。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請與本院及時聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入葫***市***市人民法院指定賬戶，拍賣余款在競拍結(jié)束后7日之內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:***市人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：***興海支行，賬號：***)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡服務提供者確認后，取得競買資格。按照此項規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。

由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價***到賬，拍賣標的保證金金額***an>1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。

保證金金額***大，為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，建議競買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務。如保證金金額***開戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項接收方，不對銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔任何責任。

以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。

http***/user/issue/359-1659.html
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：***86。

十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：***202??王法官

京東技術(shù)咨詢電話：***86
聯(lián)系地址：葫***市***市人民法院

網(wǎng)址: http***r>此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。

葫***市***市人民法院

二0二三年三月十六日

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