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項目名稱

中央儲備糧酒泉直屬庫土地使用權、地上建筑物及房產(chǎn)商鋪轉(zhuǎn)讓項目（第三次）

項目編號***n style="font-family:"Times New Roman";10.5000pt;mso-font-kerning:1.0000pt;">

掛牌起始日期

2023-04-25

掛牌截止日期

***

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

信息發(fā)布終結

標的
概況

標的信息

序號

標的名稱

用途

證載面積（㎡）

轉(zhuǎn)讓底價***t>

交易保證金

不動產(chǎn)登記證號

1

玉門柳河購銷站土地使用權（含地上附著物）

倉儲用地

21593.1

***.5

500000

甘（2018）***市不動產(chǎn)權第***號

2

***市***區(qū)玉***路1-3號樓105商鋪

商鋪

171.34

***

330000

甘（2018）***區(qū)不動產(chǎn)權第***號

3

***市***區(qū)***街3-3號樓1-4-2成套住宅

住宅

123.35

468105

140000

甘（2018）***區(qū)不動產(chǎn)權第***號

標的現(xiàn)狀

標的1位于***省***市***鎮(zhèn)，目前處于出租狀態(tài)，含地上建筑物1190㎡（尚未辦理房屋所有權證），電子汽車衡1臺，其中1986年建造磚木結構宿舍為危房狀態(tài)，***公開處置止，原則上一年為限；

標的2位于***市***區(qū)，目前處于出租狀態(tài)，室內(nèi)裝修為簡裝，***公開處置止，原則上一年為限；

標的3位于***市***區(qū)，目前閑置，轉(zhuǎn)讓方于過戶前清空室內(nèi)物品，以空房狀態(tài)轉(zhuǎn)讓。

評估情況

評估價***font>

---

評估基準日

2022年4月30日

評估機構

***

轉(zhuǎn)讓方情況

基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：***

轉(zhuǎn)讓方承諾

我方作為轉(zhuǎn)讓方，向***省產(chǎn)權交易所***（以下統(tǒng)稱“甘交所集團”）提出申請，將我方持有的標的公開轉(zhuǎn)讓，由甘交所集團公開發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息并組織競價***公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：
1.本次公開轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓標的權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。
2.我方公開轉(zhuǎn)讓的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策。
3.我方所提交的有關轉(zhuǎn)讓標的相關材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
4.我方在公開轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和甘交所集團的相關規(guī)則，按照有關規(guī)定履行我方義務。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

***支委會議（擴大）紀要

行為批準或備案機構

***

特別
告知

1.本項目一經(jīng)公告即可進入調(diào)查期，意向受讓方通過資格確認后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉及報告所披露內(nèi)容以及已完成對本項目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該公告內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受本公告之內(nèi)容。
2.標的均以展示的實物現(xiàn)狀為準，甘交所集團及轉(zhuǎn)讓方對標的不承擔任何瑕疵擔保責任，甘交所集團及轉(zhuǎn)讓方無論采用何種方式對標的所做的介紹和評價***限于相關資料、圖片展示及口頭介紹等），僅供意向受讓方參考，不構成任何擔保。
3.?轉(zhuǎn)讓標的為土地使用權及房產(chǎn)，意向受讓方在公告期間內(nèi)應充分了解標的所***區(qū)的限購、過戶、繳稅等相關政策。成交后，轉(zhuǎn)讓標的無法辦理權屬變更登記或繳稅數(shù)額較高的，均不改變成交結果及成交價***生的風險及責任由受讓方自行承擔。

4.意向受讓方自備終端進行網(wǎng)絡競價***nt>甘交所集團不提供競價***，因設備或網(wǎng)絡等故障導致的一切風險及責任由意向受讓方自行承擔。

5.因受讓方違約導致標的再次掛牌的，若二次掛牌受讓價***受讓價***讓方還應補足差額部分。
6.成交后，甘交所集團向受讓方僅開具交易服務費發(fā)票。

7.標的1、2目前處于出租狀態(tài)，在租賃期間內(nèi)，受讓方應繼續(xù)履行轉(zhuǎn)讓方與現(xiàn)承租戶簽訂的《房屋租賃合同》。現(xiàn)承租戶擬行使優(yōu)先購買權，須在掛牌期間向甘交所集團遞交受讓申請及受讓資料，并按規(guī)定交納交易保證金。若形成競價***nt>現(xiàn)承租戶可在同等條件下行使優(yōu)先購買權。在掛牌期間承租戶未遞交受讓申請的、未按規(guī)定交納交易保證金的或未進場行權的均視為放棄行使優(yōu)先購買權。

8.轉(zhuǎn)讓方說明標的1中1986年建造磚木結構宿舍房屋結構件已處于危險狀態(tài)，有較多影響結構安全的損壞現(xiàn)象，嚴重影響使用安全和使用質(zhì)量，繼續(xù)使用易引發(fā)安全事故，適修性差，無法正常使用。受讓方若強制使用，一切事故責任由受讓方承擔。

交易
條件

資金交納方式

e交易錢包支付

交易價***

一次性支付

受讓方資格條件

法律法規(guī)允許的自然人、法人及非法人組織均可報名。

轉(zhuǎn)讓方式

公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方的，采取網(wǎng)絡競價***只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方的，按掛牌價***孰高原則直接簽約。

標的交割

1.轉(zhuǎn)讓標的成交后，受讓方須在3個工作日內(nèi)簽署《成交結果確認書》或《報價***》，并在10個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方共同簽署《產(chǎn)權交易合同》，因受讓方原因未能按時簽訂上述成交文件的，視為違約。

2.受讓方須在《產(chǎn)權交易合同》生效后5個工作日內(nèi)一次性交納交易價***集團指定銀行賬戶，受讓方付清全部交易價***讓方向受讓方移交標的。
3.受讓方如不及時辦理權屬變更登記手續(xù)造成的一切后果由受讓方自負。

與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件

1.意向受讓方在咨詢展示期間內(nèi)，有權及有義務了解及查驗標的，并對標的可能存在的和潛在的瑕疵進行全面審查和勘驗，或聘請相關專業(yè)人員進行鑒定。意向受讓方應在公告期內(nèi)自行踏勘轉(zhuǎn)讓標的并簽署《現(xiàn)場踏勘確認書》，充分了解轉(zhuǎn)讓標的相關情況并到有關部門咨詢后攜帶《現(xiàn)場踏勘確認書》按甘交所集團要求辦理報名登記手續(xù)并提交相關資料。經(jīng)資格審查合格后，在公告截止日17時前，按規(guī)定交納交易保證金到指定賬戶（以銀行到賬時間為準），取得參與交易資格。

2.意向受讓方報名并交納交易保證金即表明其已完全了解并認可轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及相關情況，自愿接受轉(zhuǎn)讓標的全部現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于已知或未知），認可并接受信息公告、轉(zhuǎn)讓須知、轉(zhuǎn)讓申請與承諾書《產(chǎn)權交易合同（待簽）》等附件材料全部內(nèi)容，已實地勘察標的并完全了解及認可標的的現(xiàn)狀，已認真考慮了關于標的行業(yè)、市場、政策及其他不可預計的各項風險因素，自行承擔一切責任和風險。轉(zhuǎn)讓標的成交后，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的狀況、現(xiàn)場踏勘不清或轉(zhuǎn)讓標的存在瑕疵等任何理由，退還轉(zhuǎn)讓標的或拒付成交價***ont>否則，視為違約，其交納的交易保證金在扣除應向甘交所集團交納的交易服務費后余額作為對相關方的補償，保證金不足以補償?shù)?，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴。

3.轉(zhuǎn)讓標的交易價***理轉(zhuǎn)讓標的移交和權屬登記變更過程中按規(guī)定應繳納的相關稅、費。轉(zhuǎn)讓標的在辦理權屬登記變更時所涉及的稅、費，按照稅法及相關規(guī)定由交易雙方各自承擔。

4.轉(zhuǎn)讓標的移交前的相關稅、費（包括但不限于水、電、暖、物業(yè)等）由轉(zhuǎn)讓方承擔，轉(zhuǎn)讓標的涉及辦理水、電、暖等戶名變更登記手續(xù)的，轉(zhuǎn)讓方必須配合出具相關證明資料，所產(chǎn)生的稅、費由受讓方承擔。
5.轉(zhuǎn)讓標的的不動產(chǎn)面積及坐落以不動產(chǎn)權證書證載為準；若不動產(chǎn)權證書登記面積、坐落與公告、產(chǎn)權交易合同所載面積或?qū)嶋H測量面積出現(xiàn)差異的，均不改變成交結果和交易價***ont>

6.因政策、規(guī)劃變動及其他非轉(zhuǎn)讓方因素引起的各類風險和后果均由受讓方自行承擔，且不改變成交結果和交易價***ont>

7.其他詳見《受讓申請與承諾書》《受讓須知》《產(chǎn)權交易合同（待簽）》。

交易
指南

競價***ont>

意向受讓方在競價***照E交易平臺（www***）的《E交易平臺競價***《E交易平臺產(chǎn)權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，意向受讓方將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴重者并將受到政府相關機構***，請審慎參與競買。

現(xiàn)場展示

---

競價***ont>

報名時間

2023-04-25 ?09:00:00 至 2023-05-10 ?17:00:00（節(jié)假日除外）

報名手續(xù)

意向受讓方應在公告規(guī)定時間內(nèi)向甘交所集團提交報名資料，具體如下：

1.主體資料。自然人需提供身份證復印件；法人需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關材料。

2.委托代理的須提供授權委托書、委托代理人身份證復印件、受托人身份證復印件。

3.甘交所集團要求提供的其他文件材料。

保證金及處置方式

1.交易保證金交納截止時間***2023-05-10 ?17:00:00，以系統(tǒng)到賬時間為準。

2.若意向受讓方未成為受讓方，甘交所集團將按***道無息退還保證金。
3.《產(chǎn)權交易合同》簽訂后，交易保證金在扣除受讓方應向甘交所集團支付的交易服務費后，余款轉(zhuǎn)為部分交易價***ont>
4.為保護交易各方合法權益，在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金即應履行如下承諾：如意向受讓方存在以下任何一種情形或其他違約情況，意向受讓方已交納的合同履約金在扣除甘交所集團的交易服務費用后剩余部分用以賠償轉(zhuǎn)讓方的損失，合同履約金不足以賠償轉(zhuǎn)讓方損失的，轉(zhuǎn)讓方有權向意向受讓方繼續(xù)追償。

（1）只征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方在被確定為受讓方后，因受讓方原因未在3個工作日內(nèi)簽訂《報價***結果確認書》的；未在10個工作日與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》的。

（2）征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方：

①在網(wǎng)絡競價***讓方均未有效報價***ont>

②意向受讓方通過網(wǎng)絡競價***定為受讓方后，因受讓方原因未在3個工作日內(nèi)簽訂《報價***》；未在10個工作日與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權交易合同》的。

（3）意向受讓方提供虛假、失實材料造成轉(zhuǎn)讓方及甘交所集團損失的。

（4）意向受讓方拒絕參與交易程序的。

（5）意向受讓方故意泄露轉(zhuǎn)讓方及其關聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關損失的。

（6）受讓方未履行所簽署的承諾文件之義務的。

競價***ont>

交易方式/競價***ont>

掛牌轉(zhuǎn)讓/網(wǎng)絡競價***t>

增價***

---

自由競價***ont>

---

延時競價***

---

服務費

按《受讓申請與承諾書》約定收取

附件下載

產(chǎn)權交易合同待簽--***市***區(qū)***街3-***樓1-4-2成套住宅.docx

產(chǎn)權交易合同待簽--***市***區(qū)玉***路1-***樓105商鋪.docx

產(chǎn)權交易合同待簽--玉門柳河購銷站土地使用權（含地上附著物）.docx

聯(lián)系
方式

咨詢聯(lián)系人

聯(lián)系人：黃經(jīng)理，聯(lián)系方式：***161

聯(lián)系人：鄒經(jīng)理，聯(lián)系方式：***439

咨詢電話

***

咨詢時間

公告期內(nèi)，9:00-12:00,14:30-17:00（節(jié)假日除外）

咨詢地址

***市***區(qū)***路87號中廣大廈9樓

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聯(lián)系人：鄒經(jīng)理，聯(lián)系方式：***439

其他

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