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新疆維吾爾***區(qū)***市人民法院

關(guān)于***市***街11號4號樓17層右室房產(chǎn)拍賣公告

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? ***市人民法院將于2023年5月28日12時至2023年5月29日12時止（延時的除外）在***市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市人民法院，網(wǎng)址：http***om/0992/18spm=a213w***19si7y7l），現(xiàn)公告如下：

一、標的物：***市***街11號4號樓17層右室房產(chǎn)，該標的物權(quán)利人：王來福；建筑面積：102.76平方米；標的物總層數(shù)7層，位于第7層；裝修情況：簡單裝修；建筑朝向：南北朝向；建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)；房屋用途：成套住宅；產(chǎn)權(quán)證號：新（2019）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號***元號：***1009GB00177F***。抵押機構(gòu)：******市***路支行；被新疆維吾爾***區(qū)***市人民法院查封。

標的物東至***街，西至十***街，南至***路，北至***路。周圍農(nóng)四師客運站、***路***市場、***市漢賓***市場、第四師第一中學(xué)、***市場、***市第二十三小學(xué)、***市第六中學(xué)、花城商場、天壹城等配套設(shè)施等、有利***區(qū)、麗***區(qū)、南崗佳苑、***路***樓、和麗佳苑等居***區(qū)及休閑娛樂場所，道路順暢，公共設(shè)施完善，有公交車10路、4路、9路經(jīng)停。交通較為便利

協(xié)議價***n>450000? 起拍價***n>360000200001000

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年4月27日起接受咨詢，有意者請與拍賣輔助服務(wù)機構(gòu)***。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、本次拍賣活動計價***幣，標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的一切費用（包含：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用）由買賣雙方各自承擔。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，依照有關(guān)行政法規(guī)定處理。因此競拍需謹慎！

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2023年5月21日前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2023年6月13日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：***市人民法院，開戶銀行：***伊***市區(qū)支行，賬號：***、開戶聯(lián)行號：***23850）

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:

http***mp

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機構(gòu)***。

拍輔機構(gòu)***：***700（張主任）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“人民法院訴訟資(www***)”上查詢。?

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新疆維吾爾***區(qū)***市人民法院

二〇二三年四月二十七日