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廣西壯族***區(qū)靈山縣人民法院

拍 賣 公 告

本院將于***6月7日***時至***6月8日***時止（延時除外）在靈山縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(戶名：靈山縣人民法院，網(wǎng)址：http***om/0777/03）。對本院（2021）桂0721執(zhí)141號執(zhí)行案的被執(zhí)行人周永福所有的位于防***市***區(qū)西灣廣場康***區(qū)B51-B53幢第一層、B51-B53幢302號房、B51-B53幢403號房、B51-B53幢503號房共四處住宅房地產(chǎn)進(jìn)行第二次網(wǎng)絡(luò)公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：  

一、標(biāo)的物詳情：被執(zhí)行人周永福所有的位于防***市***區(qū)西灣廣場康***區(qū)B51-B53幢第一層【房屋所有權(quán)證號：防港房權(quán)證港口直字第A***4號，面積278.36】、B51-B53幢302號房【房屋所有權(quán)證號：防港房權(quán)證港口直字第A***7號，面積83.72】、B51-B53幢403號房【房屋所有權(quán)證號：防港房權(quán)證港口直字第A***3號，面積83.72】、B51-B53幢503號房【房屋所有權(quán)證號：防港房權(quán)證港口直字第A***1號，面積81.19】。經(jīng)本院委托***評估價***/span>B51-B53幢第一層***B51-B53幢302號房4***元、B51-B53幢403號房4***元、B51-B53幢503號房3***元

該房屋本院已查封，房屋現(xiàn)有人居住，B51-B53幢302號房存在租賃關(guān)系，期限自******月***日至******月***日止，未清空，租賃人配合執(zhí)行、拍賣、遷出，相關(guān)事項已依法公告。

1. 競價***價***/span>:

   拍賣競價***span>***6月7日***時至***6月8日***時止（延時的除外）；

   周永福、黎冰所有的位于防***市***區(qū)西灣廣場康***區(qū)B51-B53幢的四處住宅房地產(chǎn)

起拍價***an>B51-B53幢第一層保留價******，保證金210

起拍價***an>B51-B53幢302號房保留價***323360，保證金5800010

起拍價***an>B51-B53幢403號房保留價***326560，保證金580001000

起拍價***an>B51-B53幢503號房保留價***310480，保證金550001

三、拍賣方式：從起拍價***出價***一人參與競拍，出價***價***交。拍賣活動不收取任何拍賣傭金。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人決定參與競買的，視為同意載明買受人真實身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。對于在司法網(wǎng)拍中擾亂網(wǎng)絡(luò)司法拍賣秩序的競買人、買受人予以罰款，對逾期未繳納罰款的，本院移送強(qiáng)制執(zhí)行，并依法采取納入失信被執(zhí)行人名單、限制消費等措施進(jìn)行信用懲戒。請競買人謹(jǐn)慎決定競買行為。

五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前二日止的工作日接受咨詢，由于不可以開門進(jìn)屋，請自行參觀、看樣，了解。

六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的詳情說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

七、特別提醒：有意者請親自實地看樣，未能實地看樣的不建議競買；未看樣的競買人參加競買視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交，交易過程中產(chǎn)生的應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅款及費用由買受人自行繳納、承擔(dān)，請自行了解。

八、拍賣競價*****保證金，未能競得者凍結(jié)的保證金在拍賣結(jié)束后24小時自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金在拍賣結(jié)束后24小時自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款（拍賣成交價***金）在網(wǎng)絡(luò)競價***內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：靈山縣人民法院，開戶銀行：農(nóng)行靈山縣支行三海支行，賬號：***），拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請與本院聯(lián)系，否則將視為無異議。

十、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：不可以按揭。

競買人在拍賣競價***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面。

咨詢電話：勞相***524；執(zhí)行局內(nèi)勤：***、***。

聯(lián)系地址：靈山縣***街道***路4號靈山縣人民法院執(zhí)行局。

公告媒體：

淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺: http***m/

特此公告。

                                                              二二一年四月二十八日