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江安縣2023年第4期國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)

掛牌出讓公告

江土掛〔2023〕4號(hào)

經(jīng)江安縣人民政府批準(zhǔn)（江府函〔2023〕59號(hào)）,受***委托，江安縣公共資源交易服務(wù)中心將公開掛牌出讓江安縣***鎮(zhèn)中心村LGZX-01地塊國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、擬掛牌宗地位置、面積、規(guī)劃用途及要求

1. 競(jìng)買要求

   1. 中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可報(bào)名參加競(jìng)買，競(jìng)買者可以獨(dú)立競(jìng)買，也可以聯(lián)合競(jìng)買。

   2.該宗地按已完成征地拆遷補(bǔ)償安置的現(xiàn)狀土地掛牌出讓，宗地的征地拆遷補(bǔ)償安置工作由征地拆遷實(shí)施單位***，并確保按照出讓合同約定時(shí)間交地，否則由征地拆遷實(shí)施單位***。

   3. 土地出讓金的繳納：該宗地在出讓成交后，受讓方必須在簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后的30日內(nèi)向縣稅務(wù)部門繳納出讓金成交總額的50％，剩余土地出讓金在簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后的60日內(nèi)向縣稅務(wù)部門繳納。

   4. 土地交付：該宗地在土地出讓金全部繳清后的10個(gè)工作日內(nèi)，出讓方會(huì)同征地拆遷實(shí)施單位***。若受讓方不能按時(shí)繳納土地出讓金，交地時(shí)間順延，且自滯納之日起，每日按延期支付土地出讓金金額***n lang="EN-US">1‰向出讓方繳納違約金；延期付款超過60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還競(jìng)買保證金，出讓人并可請(qǐng)求受讓人賠償損失。

   5.該宗地由土地使用者按相關(guān)稅法規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

   6. 該宗地不設(shè)保底價(jià)***得的原則確定競(jìng)得人；掛牌出讓自然遞增價(jià)***次10/㎡。

   7. 該宗地在實(shí)施建設(shè)時(shí)若宗地面積有變化，建筑規(guī)模以容積率作為控制指標(biāo)。宗地在出讓年期內(nèi)不得改變土地用途，若改變土地用途，其土地使用權(quán)由江安縣人民政府依法收回，重新按規(guī)定程序出讓。

   三、本次掛牌出讓宗地的詳細(xì)資料和具體要求詳見掛牌出讓文件。有意競(jìng)買者請(qǐng)于2023 年5月22 日起在***市公共資源交易信息網(wǎng)（http***gov.cn）、江安縣人民政府官網(wǎng)（http***.cn/）下載掛牌出讓文件。

   四、本次掛牌出讓活動(dòng)時(shí)間安排及掛牌地點(diǎn)。

   1.網(wǎng)上報(bào)名和資格審查時(shí)間：2023年5月22日至 2023年6月19 日11:00（節(jié)假日除外）。

   2.掛牌報(bào)價(jià)***span>2023年? 6月11 日 9：00 至 2023年6 月21 日上午 11：00。

   3.限時(shí)競(jìng)價(jià)***2023年6 月21 日上午11:00 起。

   4.掛牌地點(diǎn)：***市公共資源電子化交易平臺(tái) ( http***gov.cn/jypt/ )。

   五、獲取掛牌文件的途徑和申請(qǐng)報(bào)名方式

   （一）獲取掛牌文件的途徑：

   本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求詳見掛牌出讓文件。有意競(jìng)買者請(qǐng)于2023年5月22 日起及時(shí)登錄***市公共資源交易信息網(wǎng)（ http***ov.cn ）土地礦權(quán)專欄、江安縣人民政府網(wǎng)（http***.cn/）自行瀏覽下載掛牌出讓文件（包括掛牌出讓公告、掛牌出讓須知及其他相關(guān)文件）。

（二）申請(qǐng)報(bào)名方式：參加競(jìng)買者請(qǐng)于2023年6月19日10:00 前，完成線上繳納保證金，并在***市公共資源信息網(wǎng)提交資格申請(qǐng)文件（保證金繳納和網(wǎng)上提交資格申請(qǐng)文件詳見《掛牌出讓須知》），經(jīng)江安縣公共資源交易服務(wù)中心審核通過后通過電子化交易系統(tǒng)核發(fā)《競(jìng)買資格確認(rèn)書》。

備注：競(jìng)買人紙質(zhì)申請(qǐng)材料（一式兩份）需提交到江安縣公共資源交易服務(wù)中心備案。

六、本次掛牌出讓掛牌報(bào)價(jià)***均采用增價(jià)***高者得的原則確定競(jìng)得人，規(guī)則詳見《掛牌出讓須知》。

七、掛牌報(bào)價(jià)***pan>:本次掛牌出讓活動(dòng)在***市公共資源電子化交易平臺(tái)電子化系統(tǒng)進(jìn)行。

八、本次掛牌限時(shí)競(jìng)價(jià)***公共資源電子化交易平臺(tái)電子化系統(tǒng)進(jìn)行，只有通過***市公共資源電子化交易平臺(tái)（http***gov.cn/jypt/）注冊(cè)信息和提交報(bào)名申請(qǐng)資料，并按要求在***市公共資源電子化交易平臺(tái)（http***gov.cn/jypt/）交納競(jìng)買保證金成功的申請(qǐng)人才能參加此次掛牌出讓活動(dòng)。

注意事項(xiàng)：申請(qǐng)辦理競(jìng)買手續(xù)之前，競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀出讓公告、競(jìng)買須知其他相關(guān)文件；競(jìng)買申請(qǐng)一經(jīng)網(wǎng)上提交，即視為對(duì)競(jìng)買公告、須知、其他相關(guān)文件無異議并完全接受；本次掛牌不接受信函、傳真、電子郵件和口頭競(jìng)買申請(qǐng)。

九、掛牌起始價(jià)***及掛牌注意事項(xiàng)

江安縣***鎮(zhèn)中心村LGZX-01地塊的掛牌出讓起始價(jià)***pan>每平方米人民***元（￥230/平方米）；該宗地增價(jià)***方米***元（￥10/平方米）。

十、其他未盡事宜詳見掛牌出讓文件

? ??聯(lián)系地址：江安縣公共資源交易服務(wù)中心（江安縣***鎮(zhèn)南***道7號(hào)市民中***樓）。

? ??聯(lián)系電話：***袁女士（江安縣公共資源交易服務(wù)中心）咨詢電話：***李先生（***）

網(wǎng)址：***市公共資源交易信息網(wǎng)（http***ov.cn）

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江安縣公共資源交易服務(wù)中心?? ***??

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