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江安縣2023年第4期國有建設(shè)用地使用權(quán)

掛牌出讓公告

江土掛〔2023〕4號

經(jīng)江安縣人民政府批準(zhǔn)（江府函〔2023〕59號）,受***委托，江安縣公共資源交易服務(wù)中心將公開掛牌出讓江安縣***鎮(zhèn)中心村LGZX-01地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、擬掛牌宗地位置、面積、規(guī)劃用途及要求

1. 競買要求

   1. 中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可報名參加競買，競買者可以獨立競買，也可以聯(lián)合競買。

   2.該宗地按已完成征地拆遷補(bǔ)償安置的現(xiàn)狀土地掛牌出讓，宗地的征地拆遷補(bǔ)償安置工作由征地拆遷實施單位***，并確保按照出讓合同約定時間交地，否則由征地拆遷實施單位***。

   3. 土地出讓金的繳納：該宗地在出讓成交后，受讓方必須在簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后的30日內(nèi)向縣稅務(wù)部門繳納出讓金成交總額的50％，剩余土地出讓金在簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同后的60日內(nèi)向縣稅務(wù)部門繳納。

   4. 土地交付：該宗地在土地出讓金全部繳清后的10個工作日內(nèi)，出讓方會同征地拆遷實施單位***。若受讓方不能按時繳納土地出讓金，交地時間順延，且自滯納之日起，每日按延期支付土地出讓金金額***n lang="EN-US">1‰向出讓方繳納違約金；延期付款超過60日，經(jīng)出讓人催交后仍不能支付國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價***人有權(quán)解除合同，受讓人無權(quán)要求返還競買保證金，出讓人并可請求受讓人賠償損失。

   5.該宗地由土地使用者按相關(guān)稅法規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

   6. 該宗地不設(shè)保底價***得的原則確定競得人；掛牌出讓自然遞增價***次10/㎡。

   7. 該宗地在實施建設(shè)時若宗地面積有變化，建筑規(guī)模以容積率作為控制指標(biāo)。宗地在出讓年期內(nèi)不得改變土地用途，若改變土地用途，其土地使用權(quán)由江安縣人民政府依法收回，重新按規(guī)定程序出讓。

   三、本次掛牌出讓宗地的詳細(xì)資料和具體要求詳見掛牌出讓文件。有意競買者請于2023 年5月22 日起在***市公共資源交易信息網(wǎng)（http***gov.cn）、江安縣人民政府官網(wǎng)（http***.cn/）下載掛牌出讓文件。

   四、本次掛牌出讓活動時間安排及掛牌地點。

   1.網(wǎng)上報名和資格審查時間：2023年5月22日至 2023年6月19 日11:00（節(jié)假日除外）。

   2.掛牌報價***span>2023年? 6月11 日 9：00 至 2023年6 月21 日上午 11：00。

   3.限時競價***2023年6 月21 日上午11:00 起。

   4.掛牌地點：***市公共資源電子化交易平臺 ( http***gov.cn/jypt/ )。

   五、獲取掛牌文件的途徑和申請報名方式

   （一）獲取掛牌文件的途徑：

   本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求詳見掛牌出讓文件。有意競買者請于2023年5月22 日起及時登錄***市公共資源交易信息網(wǎng)（ http***ov.cn ）土地礦權(quán)專欄、江安縣人民政府網(wǎng)（http***.cn/）自行瀏覽下載掛牌出讓文件（包括掛牌出讓公告、掛牌出讓須知及其他相關(guān)文件）。

（二）申請報名方式：參加競買者請于2023年6月19日10:00 前，完成線上繳納保證金，并在***市公共資源信息網(wǎng)提交資格申請文件（保證金繳納和網(wǎng)上提交資格申請文件詳見《掛牌出讓須知》），經(jīng)江安縣公共資源交易服務(wù)中心審核通過后通過電子化交易系統(tǒng)核發(fā)《競買資格確認(rèn)書》。

備注：競買人紙質(zhì)申請材料（一式兩份）需提交到江安縣公共資源交易服務(wù)中心備案。

六、本次掛牌出讓掛牌報價***均采用增價***高者得的原則確定競得人，規(guī)則詳見《掛牌出讓須知》。

七、掛牌報價***pan>:本次掛牌出讓活動在***市公共資源電子化交易平臺電子化系統(tǒng)進(jìn)行。

八、本次掛牌限時競價***公共資源電子化交易平臺電子化系統(tǒng)進(jìn)行，只有通過***市公共資源電子化交易平臺（http***gov.cn/jypt/）注冊信息和提交報名申請資料，并按要求在***市公共資源電子化交易平臺（http***gov.cn/jypt/）交納競買保證金成功的申請人才能參加此次掛牌出讓活動。

注意事項：申請辦理競買手續(xù)之前，競買申請人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀出讓公告、競買須知其他相關(guān)文件；競買申請一經(jīng)網(wǎng)上提交，即視為對競買公告、須知、其他相關(guān)文件無異議并完全接受；本次掛牌不接受信函、傳真、電子郵件和口頭競買申請。

九、掛牌起始價***及掛牌注意事項

江安縣***鎮(zhèn)中心村LGZX-01地塊的掛牌出讓起始價***pan>每平方米人民***元（￥230/平方米）；該宗地增價***方米***元（￥10/平方米）。

十、其他未盡事宜詳見掛牌出讓文件

? ??聯(lián)系地址：江安縣公共資源交易服務(wù)中心（江安縣***鎮(zhèn)南***道7號市民中***樓）。

? ??聯(lián)系電話：***袁女士（江安縣公共資源交易服務(wù)中心）咨詢電話：***李先生（***）

網(wǎng)址：***市公共資源交易信息網(wǎng)（http***ov.cn）

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江安縣公共資源交易服務(wù)中心?? ***??

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