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【廣東,深圳市】深圳市福田區(qū)人民法院關于深圳市羅湖區(qū)嘉賓路20號爵士大廈19B08號房產(變賣)的公告
發(fā)布時間 2023-05-23 截止日期 立即查看
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*** ***市***區(qū)人民法院關于***市***區(qū)***路20號爵士大廈19B08號房產(變賣)的公告***

*** 發(fā)布時間: ******月***日***

***市***區(qū)人民法院關于***市***區(qū)***路20號爵士大廈19B08號房產的公告(變賣)

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***市***區(qū)人民法院將于20236810時至20238710時期間(競價***除外)在***市***區(qū)人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上進行公開變賣活動(法院賬戶名:***市***區(qū)人民法院,法院主頁網址:sf.taobao.com/0755/04)。現公告如下:

一、變賣標:***市***區(qū)***路20號爵士大廈19B08號房產【產權證號:粵(2017)***市不動產權第***號】;拍賣物建筑面積為:437.69平方米(具體以相關主管部門最后核定為準);用途:單身公寓;拍賣物建筑面積、性質、用途、是否欠地價***費,以相關主管部門最后核定為準。拍賣物建筑面積如實際面積與登記面積不符,其風險由買受人自行承擔。該房產帶租賃拍賣,租賃期限2022819日至2023818日。

起拍價***n>***.48140000

二、咨詢、展示看樣的時間與方式:自本公告發(fā)布之日起至拍賣結束前工作時間接受咨詢,有意者請與***市***區(qū)人民法院聯系,咨詢電話0755-21981042自行看樣。

三、變賣方式:

1、網絡司法變賣期為60天,如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***span>24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***pan>5分鐘內如有人出價***動向后延時5分鐘(循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報名且出價***價***。

四、特別提醒:標的物以實物現狀為準,法院不承擔標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認,責任自負。

五、競買人應當具備完全民事行為能力。另外,根據國家及當地目前的房屋限購政策,自然人競買時應當符合現行國家及當地有關房產地產調控政策規(guī)定的條件;法人和其他組織需自行向相關主管部門核實條件。

如參與競買人未開設淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競買開始前3個工作日內向本院辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。

六、變賣成交后,法院僅出具確認變賣裁定書和協助執(zhí)行通知書,并送達給相關主管部門辦理解封和產權過戶手續(xù)。變賣物是否可以辦理產權過戶手續(xù),有買受人自行到相關主管部門查詢并處理;買受人應自過戶法律文書送達之日起30日內到相關主管部門逕行辦理產權過戶手續(xù)。

七、變賣成交時,成交價***時雙方的一切稅、費、應補地價***費;所涉及的稅收和費用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產稅和其他相關費用,以相關部門最終核定為準)由原權利人及買受人承擔,依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權利人和買受人各自支付。原權利人負擔的部分,買受人可選擇先行墊付。如買受人先行墊付的,自墊付之日起十個工作日內,持有效完稅憑證、支付憑證至本院申報退款,逾期申報造成無法退付該墊付款的,買受人應另循法律途徑解決。

變賣標的所涉及的水、電、煤氣、管理費等相關未了受法律保護的債務均由買受人自行承擔并自理。

八、對上述標的權屬有異議者,請于變賣期前與本院聯系。

九、與標的物有利害關系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。

十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明:無。

十一、競買人報名參與變賣時,網***,變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。

十二、如果成交價***繳款,則無需另外支付余款;如果成交價***繳款,競得人須在變賣成交之日起5個工作日內將高出部分的變賣余款一次性繳入本院指定賬戶(收款單位:***市***區(qū)人民法院,開戶行名稱:中國民生銀行深圳科苑支行,賬號:***),款項全部繳清后,本院方可出具收款收據。

變賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。若保證金不能彌補重新拍賣價***賣價***可以責令買受人補交,拒不補交的,本院強制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的,原買受人不得參加競買。

十三、司法變賣因標的物本身價***預繳款、成交價***的。競買人參與競拍,支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢,網址:

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋【201618號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網拍標的物后,淘寶網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價***》,確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

??? 競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜,請向變賣人咨詢。

淘寶技術咨詢電話:400-822-2870

舉報監(jiān)督電話:***

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***市***區(qū)人民法院

二○二三年五月二十三日

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