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公示欄

根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網***認收悉的合理方式，通知當事人，已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知，無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請人、被執(zhí)行人、抵押權人，特此公示。

***市***區(qū)學***道2號8幢33層5號房屋網絡拍賣公告

成渝金融法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于******月***日10：***時起至******月***日10：00時止（即24小時，延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開整體拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在京東網進行公開拍賣，現公告如下：

一、拍賣標的物（以下簡稱標的物）：***市***區(qū)學***道2號8幢33層5號房屋，據評估報告顯示：標的物建面為66.81㎡，證書號為渝（2018）***區(qū)不動產權第***6號，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅，權利性質：出讓。評估價***n>：76.9萬，起拍價***n>：5***元，保證金：5.38（及其整倍數）。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶聯交所在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由重慶聯交所安排。??

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，

若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規(guī)、司法解釋對競買人資格有特殊規(guī)定的（比如受房產所在地限購政策約束等），競買人應當具備規(guī)定的購房資格才能申請參與競拍。不具備資格參加競買的，由競買人自行承擔相應法律責任，競買人申請參與競拍的，應當承諾具備購房資格及自愿承擔法律后果。

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向成渝金融法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到成渝金融法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

五、拍賣方式：

1、本次拍賣為增價***保留價***。（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價***人則競買成功）。

2、競買人取得競價***價***拍價***高出價***購買權人可以在不加價***使優(yōu)先權；無人報名或出價***流拍。

3、買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院重新拍賣。保證金不予退還；繳納的保證金，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產相關被執(zhí)行人的債務，保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***賣產生的費用的，買受人予以補交，拒絕補交，強制執(zhí)行。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。

六、特別說明：

1、本次拍賣標的物有查封、抵押。標的物現有人使用，因使用人已撤回其租賃主張，本院未認可標的物有租賃。本次標的物拍賣不含室內家具、家電等可移動物品。標的物無優(yōu)先購買權人。已通知案件申請人和被執(zhí)行人。

2、本次拍賣標的物不向買受人收取傭金及服務費，司法拍賣輔助費用由被執(zhí)行人承擔。

3、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。

4、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價***

5、標的物過戶所涉及的稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、房產稅、出讓金以及房產、土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。

標的物轉讓登記手續(xù)憑法院《執(zhí)行裁定》、《協助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》由買受人自行辦理，標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，但依法應由出賣人繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付稅（費）。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

6、標的物移交時所涉及的物管、水、電、氣等欠費由相應的民事主體按照國家相關法律法規(guī)各自承擔。

7、標的物以實物現狀為準，對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產真?zhèn)位蛘咂焚|，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

8、競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價***經成渝金融法院確認。

9、參加競買的人應當遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經發(fā)現，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。

10、法院有權依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。

11、按照《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后***日內繳入法院指定賬戶(戶名：成渝金融法院、開戶行：***重慶渝中支行、賬號：***)。未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

12、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

特別提醒：競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價***方式、法律責任。

對于本公告寫明的司法拍賣輔助機構（重慶聯交所）以外的其他第三方主體提供的中介服務，請各位競買人務必提高警惕，切勿上當受騙，切勿相信其它機構***，否則產生的一切法律后果自行承擔。

????本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。

重慶聯交所咨詢電話：*** ?***968

成渝金融法院咨詢電話：023-***趙法官

? 成渝金融法院監(jiān)督電話：***

***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***?????????

***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：***

京東網技術咨詢：***/***/***

附：1、評估報告副本

??2、執(zhí)行依據法律文書

成渝金融法院

2023年5月28日