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仲巴縣***號國有建設用地使用權

掛牌出讓公告

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根據《中華人民共和***市房地產管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》（國土資源部令第39號）等法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，***受委托擬對如下宗地面向社會公開掛牌出讓，現將有關事宜公告如下：

一、宗地基本情況及規(guī)劃指標要求

1.擬出讓地塊位于日***市仲巴縣21***道以北。

2.***號宗地規(guī)劃要求：容積率≤1.5，建筑密度≤40%，建筑限高≤16米，綠地率≥30%。競買人必須嚴格按照仲巴縣建設規(guī)劃部門審定的規(guī)劃要求開發(fā)建設。

二、競買人資格

（一）凡在中華人民共和國境內的法人和其他組織(法律法規(guī)另有規(guī)定的除外)，均可申請參加競買。本次掛牌不接受聯合申請。

具有下列行為的法人和其他組織，不得申請競買:

1.納入《全國失信被執(zhí)行人名單》的法人或其他組織。

2.存在在仲巴縣行***區(qū)內因自身原因造成土地閑置的。

3.存在在仲巴縣行***區(qū)內拖欠土地出讓金、違約金等行為的。

4.在西藏***區(qū)***市場與誠信一體化平臺上存在誠信不良行為的企業(yè)。

（二）本次掛牌由仲巴縣自然資源局、***負責對掛牌出讓公告規(guī)定時間內收到的申請進行審查。競買人通過資格審查后，按規(guī)定交納競買保證金，方能取得競價***/p>

三、本次掛牌交易設有保留底價***>

四、出讓方式

擬采取線上掛牌方式進行公開出讓，線上掛牌交易依照以下程序進行：

1.在掛牌公告規(guī)定的掛牌起始日，出讓人將掛牌宗地的面積、界址、空間范圍、現狀、用途、使用年期、規(guī)劃指標要求、起始價***及增價***掛牌公告規(guī)定的土地交易場所掛牌公布;

2.符合條件并通過審核的競買人在西藏***區(qū)公共資源交易中心網站上線上競價***價***>

3.競價***認該報價***示掛牌價***p>

4.西藏***區(qū)公共資源交易中心線上競價***定的掛牌截止時間******息；

5.掛牌期限屆滿，線上競價***高報價***，其他競買人如需繼續(xù)競價***牌期限屆滿前登陸線上競價***據相關時限要求，再次進行報價***牌出讓轉入限時競價***競價***來確定競得人；

6、本次線上掛牌交易網站網址***。

五、公告時間及掛牌時間

1.公告時間：******月***日***時***分至******月***日***時***分。競買人可于******月***日***時***分至******月***日***時***分索取掛牌出讓相關資料，進行資格審查及競買申請，完成報名手續(xù)。

2.掛牌時間：******月***日***時***分至******月***日***時***分。

3.競價***23年***月***日***時***分。

六、資格確認

1.經仲巴縣自然資源局審查通過取得《競買資格確認書》后方可參加本次掛牌活動。

2.交納保證金時間：******月***日***時***分至******月***日下午***時***分，以此時間之內實際到賬為成功交納競買保證金唯一標準，未實際到賬視為不具有競買人資格。未在要求時限內通過資格審核的競買人，不得擅自交納競買保證金。

3.繳納保證金賬戶

戶名：日***市行政審批和便民服務局投標保證金專戶

開戶行：***日喀則分行

賬 ?號：***

競買保證金交納憑證上須備注：仲巴縣土地保證金***號。

七、其他事項

1.交付土地時間：以國有建設用地使用權出讓合同約定為準。

2.出讓宗地在公告公示期間如遇不可抗拒原因或者宗地相關關系人提出可權屬爭議和債權債務等糾紛，出讓方有權延期或終止掛牌出讓活動，報名人不得以任何借口提出相關要求和條件。

3.競買人在報名、競價***提交材料、填報內容有誤等自身原因導致不能正常參加競買的，由競買人自行承擔后果。

4.開發(fā)建設時間：競得人需在取得土地使用權后一年內開工建設，兩年之內竣工，如遇不可抗力原因，雙方按規(guī)定另行約定開工和竣工時間。嚴禁閑置土地，對不按照規(guī)定時限開發(fā)建設的，將嚴格按照《閑置土地處置辦法》進行處理。

5.本次掛牌出讓公告內容如有變化，屆時以西藏公共資源交易中心門戶網站發(fā)布的補充公告為準。

6.本次國有建設用地使用權掛牌出讓不接受電話、郵寄、口頭競買申請。

八、違約責任

競買人須自成交之日起***日內繳清全部出讓價***簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。逾期未付清的，每延期一日，出讓人將按照成交價***pan>1‰收取違約金，競得人繳納土地出讓價***期超過約定時間的，出讓人有權取消競得人競得資格，將項目地塊無償收回，競得人前期所繳納的相關費用不予以退回。

九、工作紀律

本次國有建設用地使用權掛牌出讓活動，堅持公開、公平、公正和誠實信用原則，全體參與工作人員必須依法依規(guī)辦事，規(guī)范操作程序，實行陽光作業(yè)，主動接受社會監(jiān)督。

十、聯系方式

仲巴縣自然資源局??羅小建 ?***269

日***市*** ?岳小艷***646

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******月***日

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