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***市自然資源和規(guī)劃局國有建設用地

使用權招拍掛出讓網(wǎng)上交易公告

青自然資告字[2023]054號?

????根***市規(guī)劃要求，經(jīng)***市人民政府批準，***市自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上交易方式公開出讓2023-102號地塊國有建設用地使用權，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、公開出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

二、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。可以獨立競買，也可以聯(lián)合競買。有欠繳土地出讓金、閑置土地行為、違反合同約定開發(fā)利用等列入限制競買土地不良行為記錄的、被列入失信聯(lián)合懲戒對象名單的、法律及法規(guī)規(guī)定不得參加競買的情形，不得參加競買。不接受郵寄、電話競買申請（詳見競買須知）。

三、本次公開出讓的詳細資料和具體要求，見公開出讓文件。

(一)申請人可于2023年5月31日9時至2023年6月27日15時（以***市公共資源交易中心網(wǎng)服務器時間為準，下同）登錄***市公共資源交易中心青州分中心網(wǎng)（http***.gov.cn/wfggzy/qzggzy/）下載網(wǎng)上交易出讓公告、出讓須知及其他相關網(wǎng)上交易出讓文件，并按上述文件規(guī)定的操作程序參加競買。

（二）申請人可于2023年5月31日9時至2023年6月27日15時提交競買申請，《競買申請書》和《資格確認書》，并按要求繳納競買保證金。競買保證金到賬的截止時間***：2023年6月27日15時。因銀行保證金系統(tǒng)到賬存在時間差，建議競買申請人競買保證金繳款時間適當提前。

（三）掛牌交易時間為:

2023年6月20日8:00時至2023年6月29日10：30時。

四、網(wǎng)上交易辦理程序

本次公告所涉及國有建設用地使用權只接受網(wǎng)上競買申請。

1、公共資源交易網(wǎng)注冊驗證

（1）誠信入庫：在***市公共資源交易網(wǎng)申購需先登錄系統(tǒng)通過“會員網(wǎng)上注冊”進行誠信入庫，注冊時誠信庫審***區(qū)請選擇“***市”。

（2）上傳證件：注冊完成后通過網(wǎng)站會員中心“企業(yè)會員系統(tǒng)”登陸，競買人選擇“土地/礦業(yè)競買人”類型，填寫基本信息并上傳有關證書和資料的原件圖片或掃描件（上傳復印件的，驗證將不被通過）。

（3）網(wǎng)上驗證：***市公共資源交易中心青州分中心實施網(wǎng)上驗證，驗證通過后即可進行網(wǎng)上申購，網(wǎng)上驗證時間：上午?09:00 至 11:30，下午 22:00 至 17:00（法定公休日、節(jié)假日除外，驗證時限為1個工作日，請各競買人盡早提前注冊，避免因驗證時間不足而影響競買申購）。注冊驗證聯(lián)系電話：***。

??2、CA免費辦理

現(xiàn)場辦理。***市場交易主體登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站下載數(shù)字證書辦理資料，根據(jù)不同主體類別，按所需服務要求加蓋公章或簽名，持相關證件到***市公共資源交易中***樓技術服務窗口辦理公共資源交易CA數(shù)字證書，辦理時限為即收即辦。（網(wǎng)址：http***nfoID=7fbfc538-1b3b-46d8-af93-***fbb53&CategoryNum=048001）。

網(wǎng)上辦理。

1、請各市場交易主體登錄***在線辦理平臺（http***com/），根據(jù)個人證書或企業(yè)證書辦理需要選擇相應證書類型；

2、市場主體按照***市公共資源交易中心網(wǎng)站公示的辦理材料模板要求下載填寫并掃描上傳；

3、***在線辦理平臺選擇數(shù)字證書交付方式并確認提交；

4、在線辦理平臺工作人員在線對公共資源交易CA數(shù)字證書辦理材料進行校驗，并在1個工作日內(nèi)以短信的形式通知辦理人，如遇無法解決的系統(tǒng)問題，辦理時限可相應順延，但最長不得超過3個工作日；

5、在線辦理平臺根據(jù)市場主體選擇的交付方式（郵寄、現(xiàn)場自提等）及時交付證書。

CA數(shù)字證書辦理時間及聯(lián)系方式。

法定工作日：上午：9:00-12: 00；下午13:00-17:00。

窗口免費服務熱線：***335。

數(shù)字證書客戶服務熱線：***182。

技術人員7*24小時服務電話：

趙工：***953；李工：***613。

服務監(jiān)督電話：0536—***。

五、其他需要公告的事項

1、上述地塊加價***font>5000/畝或其倍數(shù)。

2、本次國有建設用地使用權公開出讓不設保留底價***者得原則確定受讓人。該地塊出讓起始價***幼兒園建設成本。

3、規(guī)劃設計按照《規(guī)劃條件》(青自規(guī)條〔2022〕077號)，開發(fā)項目建設按照《房地產(chǎn)開發(fā)項目建設條件意見書》（青建書〔2023〕-008號）要求進行建設。

4.根據(jù)***市文化和旅游局出具的《文物踏查意見書》，建設單位***《土地供應意見書》后方可辦理施工許可證。

5、網(wǎng)上交易出讓文件若有變更以出讓前最后更改為準。

6、申請人在申請競拍前必須詳細、細致、實質性的踏勘土地，包括但是不限于土地四至、附著物或地面設施等相關情況；應詳盡了解本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊現(xiàn)狀及所列條件，提交競買申請視同對本次網(wǎng)上掛牌出讓地塊的現(xiàn)狀及所列條件無異議并全面接受。如有異議必須在網(wǎng)上掛牌報價***前以書面形式向出讓人當面提出，否則競買申請一經(jīng)系統(tǒng)受理確認，就視為對土地現(xiàn)狀的認可，自愿以現(xiàn)狀競買及接受土地，并自愿自行承擔相應法律后果。

7、競買申請人對《成交確認書》、《國有土地使用權出讓合同》樣本中條款存在異議的，可放棄競拍。

8、該地塊范圍內(nèi)如有供電、通訊等公共設施，受讓人可結合規(guī)劃設計方案選擇是否保留。對不需要保留的，由受讓人自行與有關部門協(xié)商解決，并承擔所需費用。如地下有構筑物或其他設施等，由受讓人自行與有關部門協(xié)商解決。

9、申請人對出讓文件及地塊情況有疑問的，可在出讓活動開始前向***市政務服務中***樓一窗受理窗口咨詢，咨詢電話：***。

10、申請人對注冊驗證、網(wǎng)上交易、保證金繳退等有疑問的，請咨詢***市公共資源交易中心青州分中心，咨詢電話：***。

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***市自然資源和規(guī)劃局

***????????????2023年5月31日