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***市***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣位于***市***區(qū)西山一巷5號****元161室不動產(chǎn)的公告

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***市***區(qū)人民法院將于2023年06月18日***時至2023年08月17日***時止（延時除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0971—? ?參見全國法院頁面：http***om/court_list.htm?），現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的：該標的物為***市***區(qū)西山一巷5號****元161室不動產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號：寧房權(quán)證***區(qū)字第181239號，竣工年代：***，結(jié)構(gòu)：混合，共有情況：單獨所有/私有房產(chǎn)，規(guī)劃用途：住宅，建筑面積：126.74㎡，套內(nèi)建筑面積：113.88㎡，分攤面積：12.86㎡，國有土地使用權(quán)證號：寧國用（2015）第G-06452號，地類（用途）：城鎮(zhèn)住宅用地，使用權(quán)類型：出讓，使用權(quán)面積：20.41㎡，分攤面積：20.41㎡，終止日期：******月***日，F6/F7，三室兩廳兩衛(wèi)，南北朝向，分戶采暖。

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變賣價***an>997，626

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二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年06月02日起至2023年06月17日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與拍輔機構(gòu)***。

三、變賣方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

四、特別提醒：

標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院及拍輔機構(gòu)***。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負,。

五、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。另能否順利過戶競買前請自行咨詢相關(guān)登記主管部門，對此本院不作保證，后果由買受人承擔。

六、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2023年***月***日前與本院聯(lián)系。

七、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

八、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在變賣結(jié)束后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（開戶名稱：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：******省***市城西支行，開戶賬號：***）

???? 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

? ? ? ?付款教程：

http***enterpath=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

?? 3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

????十一、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***enter-daechognzhispm=a213w***B0QC&wh_ttid=pc

????十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。·

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:http***mp

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本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機構(gòu)***。

法院監(jiān)督電話：***??????????趙法官

拍輔機構(gòu)***：***宋老師

??淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870???

***市***區(qū)人民法院

二〇二三年六月一日