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***袁家***區(qū)科技***樓新建及運(yùn)動場改建工程建設(shè)管理代理服務(wù)投標(biāo)邀請書

                        （被邀請單位***）：

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目***袁家***區(qū)科技***樓新建及運(yùn)動場改建工程已由***市發(fā)展和改革委員會以渝發(fā)改社會〔2021〕456號文批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為***，建設(shè)資金來自中央預(yù)算內(nèi)投資、市預(yù)算內(nèi)統(tǒng)籌資金（中央預(yù)算內(nèi)投資配套資金）和業(yè)主自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為***。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)邀請你單位***該項(xiàng)目的建設(shè)管理代理服務(wù)投標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 建設(shè)地點(diǎn)：***袁家***區(qū)內(nèi)。

2.2 建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約50218平方米其中科技***樓建筑面積約35580平方米，運(yùn)動場建筑面積約14638平方米（含地下車庫、設(shè)備用房及***樓梯間）。項(xiàng)目總投資約29165。

2.3 本次招標(biāo)合同估算金額***an>約。

2.4 招標(biāo)范圍：

2.4.1 按照《***市人民政府關(guān)于印發(fā)***市政府公益性項(xiàng)目建設(shè)管理代理制暫行辦法的通知》（渝府發(fā)〔2003〕10 號 ）和***市發(fā)展和改革委員會、***市財(cái)政局、***市建設(shè)委員會《關(guān)于***市級政府投資項(xiàng)目建設(shè)管理代理制工作的通知》（渝發(fā)改標(biāo)〔2006〕543號）要求，***市發(fā)改委可研批復(fù)的建設(shè)內(nèi)容，包括但不限于本次招標(biāo)的工程建設(shè)范圍內(nèi)工程施工階段和缺陷責(zé)任期建設(shè)代理，代表招標(biāo)人完成前期各種審批工作、協(xié)調(diào)管理工作以及前期工作銜接到完成項(xiàng)目施工階段管理及工程竣工交付使用、竣工結(jié)、決算（含配合審計(jì)工作）、缺陷責(zé)任期期間的建設(shè)管理代理工作。中標(biāo)人需完成施工圖設(shè)計(jì)及審查的前期手續(xù)等前期工作以及項(xiàng)目施工階段投資、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、風(fēng)險、財(cái)務(wù)和合同的建設(shè)管理，工程建設(shè)手續(xù)與其他手續(xù)的辦理，組織竣工驗(yàn)收，工程竣工交付使用（負(fù)責(zé)辦理工程移交），支付管理，竣工結(jié)、決算（含配合審計(jì)工作）期間和缺陷責(zé)任期管理的建設(shè)代理和財(cái)務(wù)管理工作（含此項(xiàng)目施工實(shí)施期間在各種實(shí)施合同中作為招標(biāo)人應(yīng)完成的所有工作），根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)過程中招標(biāo)人的實(shí)際需求并結(jié)合項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度為招標(biāo)人提供優(yōu)化及處理建議。具體內(nèi)容如下：

1、負(fù)責(zé)實(shí)施階段的勘察設(shè)計(jì)管理以及與相關(guān)管理部門的協(xié)調(diào)工作，組織完成設(shè)計(jì)變更或新增項(xiàng)目的設(shè)計(jì)及審查；

2、組織項(xiàng)目各種審批和完成手續(xù)辦理；

3、代表招標(biāo)人對施工期間施工單位***、設(shè)備的采購進(jìn)行有效的管理；

4、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目授權(quán)范圍內(nèi)合同的談判，報招標(biāo)人同意后與相關(guān)單位***，并將相關(guān)合同報招標(biāo)人備案；并對施工合同所允許的專業(yè)分包進(jìn)行有效的監(jiān)督，保證工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度要求；負(fù)責(zé)組織本項(xiàng)目各相關(guān)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)合同談判，協(xié)調(diào)施工單位***。

5、對施工總承包范圍內(nèi)須分包的包干項(xiàng)目，投標(biāo)人應(yīng)審查分包單位***、能力、業(yè)績和信譽(yù)，需滿足工程要求，確保本工程的施工質(zhì)量和安全；

6、根據(jù)批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、投資及建設(shè)期限以及施工合同，代表招標(biāo)人履行建設(shè)單位***、進(jìn)度、投資及合同實(shí)施有效的管理，協(xié)調(diào)參建各單位***；

7、負(fù)責(zé)并組織該項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收、工程結(jié)算和竣工決算，協(xié)助招標(biāo)人辦理權(quán)屬登記。

①工程質(zhì)量應(yīng)確保達(dá)到單位***，質(zhì)量的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)；

②對工程質(zhì)量的爭議，由雙方共同選定有資質(zhì)的質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)***，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)；

③本工程由投標(biāo)人組織竣工驗(yàn)收并移交給招標(biāo)人指定的管理單位；

8、負(fù)責(zé)各種資料收集、整理、歸檔工作，于項(xiàng)目竣工驗(yàn)收并完成竣工結(jié)（決）算后完整地移交給招標(biāo)人；

9、負(fù)責(zé)工程缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)的管理工作；

10、負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目建設(shè)管理的風(fēng)險管理、財(cái)務(wù)管理等工作，配合完成建安營業(yè)稅及附加代征代繳工作，每月 5 日前向招標(biāo)人申報；

11、在工程建設(shè)過程中，重大事項(xiàng)必須書面報招標(biāo)人同意并批準(zhǔn)后組織實(shí)施；

12、配合并接受有關(guān)部門對本項(xiàng)目的稽查、審核、審計(jì)等工作；

13、負(fù)責(zé)對施工承包人的完成進(jìn)度審核計(jì)量并報招標(biāo)人審定；

14、根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)過程中招標(biāo)人的實(shí)際需求并結(jié)合項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度為招標(biāo)人提供優(yōu)化及處理建議。

2.5 服務(wù)期：包含項(xiàng)目建設(shè)準(zhǔn)備期、建設(shè)期（約7***日歷天）、結(jié)算期，具體以代理合同確定的時間為準(zhǔn)。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：

3.1.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備的資質(zhì)條件:應(yīng)具有獨(dú)立法人資格。

3.1.2 業(yè)績要求：******月***日至今（以竣工時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人至少具有1個總投資***元及以上且已竣工驗(yàn)收的建設(shè)管理代理或項(xiàng)目管理或全過程咨詢業(yè)績（全過程咨詢業(yè)績的工作內(nèi)容須包含建設(shè)管理代理或項(xiàng)目管理）。

3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3 本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，資格審查的具體要求詳見投標(biāo)人須知前附表1.4.1項(xiàng)。

4. 招標(biāo)文件***

4.1  本招標(biāo)項(xiàng)目采用全流程電子招投標(biāo)，招標(biāo)人必須將招標(biāo)文件、工程量清單、圖紙、澄清、修改、補(bǔ)充通知、最高限價***資料通過***市電子招投標(biāo)系統(tǒng)送達(dá)所有被邀請投標(biāo)人。

4.2  投標(biāo)人應(yīng)通過***市電子招投標(biāo)系統(tǒng)對本項(xiàng)目招標(biāo)文件***，提問時間從收到推送的招標(biāo)文件***2021年05月23日9時00分（北京時間）前。

4.3 招標(biāo)人應(yīng)于2021年05月25日18時00分（北京時間）前通過***市電子招投標(biāo)系統(tǒng)發(fā)布澄清。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1  投標(biāo)文件遞交的截止時間***（投標(biāo)截止時間***，下同）為2021年06月11日10時00分，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間***，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄***市電子招投標(biāo)系統(tǒng)，將加密的電子投標(biāo)文件上傳。

5.2  未按要求加密的電子投標(biāo)文件，將無法上傳至***市電子招投標(biāo)系統(tǒng)，逾期未完成上傳投標(biāo)文件的，視為撤回投標(biāo)文件。

6. 確認(rèn)

    本招標(biāo)項(xiàng)目采用全流程電子招投標(biāo)，被邀請投標(biāo)人通過電子招投標(biāo)系統(tǒng)確認(rèn)。

7. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：***

地  址：***市***區(qū)醫(yī)***路1號

聯(lián)系人：***

電  話：***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：重慶招標(biāo)采購（集團(tuán)）***

地址：***市***區(qū)***路2號重慶咨詢大廈A座1702室

聯(lián)系人：***  

電  話：***

傳  真：***