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受新疆農(nóng)人種子科技有限責(zé)任公司管理人委托，***定于***6月4日12:00?至?***6月5日12:00（北京時(shí)間，延時(shí)除外）對(duì)新疆農(nóng)人種子科技有限責(zé)任公司破產(chǎn)資產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)。資產(chǎn)明細(xì)如下：

標(biāo)的物一：位于***省***市農(nóng)***區(qū)***路西側(cè)，現(xiàn)園博國(guó)際酒店5層至19層房產(chǎn)。

1. 建筑面積：18083.7平方米，用途：辦公，土地出讓年限：******月***日，房產(chǎn)有抵押，12層、15層至19層有租賃，12層為園博園酒店辦公室，15層至19層為營(yíng)業(yè)中的園博國(guó)際酒店，房權(quán)證、土地使用證雙證齊全。
2. 其他資產(chǎn)：烤箱、消毒柜、桑塔納小轎車(chē)一輛、樹(shù)木、20人餐桌等。具體請(qǐng)查看評(píng)估明細(xì)表附件。

上述資產(chǎn)優(yōu)先整體拍賣(mài)，若整體拍賣(mài)無(wú)人報(bào)名，后續(xù)也可進(jìn)行分拆拍賣(mài)，***聯(lián)系咨詢(xún)告知競(jìng)買(mǎi)意向。特別提示：12層為一般裝修，15層至19層為精裝修，由承租人自行裝修，該裝修不在評(píng)估范圍。因存在二次裝修費(fèi)用，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前需與承租人充分溝通，詳細(xì)了解相關(guān)裝修費(fèi)用及拍賣(mài)成交后房屋交付等相關(guān)事宜，上述已***樓層管理人不負(fù)責(zé)移交。

【評(píng)估價(jià)***.***元】

【拍賣(mài)起拍價(jià)***.91***元】【拍賣(mài)保證金***元】

標(biāo)的物二：位于新疆***市全優(yōu)種子***市場(chǎng)3-22號(hào)商業(yè)房產(chǎn)。

建筑面積：136.98平方米，房產(chǎn)有抵押，用途：商業(yè)、房權(quán)***市房字第***號(hào)。

【評(píng)估價(jià)***an>***【拍賣(mài)起拍價(jià)***an>909458.3590000注：標(biāo)的物詳情請(qǐng)查閱評(píng)估報(bào)告，***圖片、視頻宣傳僅做參考，本次拍賣(mài)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

拍賣(mài)機(jī)構(gòu)：***

全國(guó)統(tǒng)一客服電話(huà)：400-998-6122???***

或?***511、***727

拍賣(mài)規(guī)則： ?

1、本次拍賣(mài)會(huì)采用“24小時(shí)在線(xiàn)競(jìng)價(jià)***絡(luò)拍賣(mài)。

2、網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)網(wǎng)址：http***23.org.cn/（中拍平臺(tái)）。

3、網(wǎng)絡(luò)在線(xiàn)競(jìng)價(jià)***23年6月4日12:00?-***?6月5日12:00（延時(shí)除外）。

4、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)攜帶有效證件，在約定期限內(nèi)及時(shí)將拍賣(mài)保證金匯入公告指定賬戶(hù)，經(jīng)審核通過(guò)后，方可取得競(jìng)買(mǎi)資格。

保證金打款賬戶(hù)：

單位***：***

開(kāi)戶(hù)行：***烏魯木齊鯉***路支行，

行號(hào)：***9114， 賬號(hào)***

5、本次拍賣(mài)收取買(mǎi)受人的拍賣(mài)傭金，傭金按照約定比例或按照拍賣(mài)法規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，由***從買(mǎi)受人支付的競(jìng)買(mǎi)保證金中直接扣除。

標(biāo)的物過(guò)戶(hù)登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理、由破產(chǎn)管理人協(xié)助，在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中所涉及的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于土地增值稅、契稅、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）均依據(jù)國(guó)家稅法及相關(guān)法律規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān),（應(yīng)賣(mài)方支付的稅費(fèi)，由買(mǎi)受人先行墊付），可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、暖等欠費(fèi)按照拍賣(mài)成交時(shí)間的確認(rèn)，成交前的由破產(chǎn)管理人***破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)中支付，成交后的由買(mǎi)受人承擔(dān),如買(mǎi)受人延遲繳納以上稅費(fèi)所產(chǎn)生的滯納金由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、具體稅費(fèi)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。買(mǎi)受人自行辦理水、電、暖等戶(hù)名變更手續(xù)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。因拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)及辦理二次過(guò)戶(hù)造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，拍賣(mài)人及管理人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶(hù)涉及的一切費(fèi)用。

6、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》簽署后，標(biāo)的物一的買(mǎi)受人須在45日內(nèi)支付全部剩余價(jià)***an>至指定賬戶(hù)，標(biāo)的物二的買(mǎi)受人須在15日內(nèi)支付全部剩余價(jià)***an>至指定賬戶(hù)。

7、自本公告刊登之日起，至拍賣(mài)會(huì)開(kāi)拍之日止在標(biāo)的所在地預(yù)展，競(jìng)買(mǎi)人可在網(wǎng)上了解標(biāo)的情況，進(jìn)行網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)、報(bào)名、交付保證金、競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的，也可線(xiàn)下咨詢(xún)，到拍賣(mài)機(jī)構(gòu)***，預(yù)約勘察標(biāo)的時(shí)間。

8、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須經(jīng)委托方確認(rèn)后享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，自公告之日起，視作拍賣(mài)通知送達(dá)，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須于拍賣(mài)前按約定辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)并支付競(jìng)買(mǎi)保證金，否則視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

9、買(mǎi)受人成交后須向中拍平臺(tái)繳納平臺(tái)使用費(fèi)，費(fèi)率為成交價(jià)***%，具體金額***錄個(gè)人后臺(tái)查詢(xún)（具體金額***數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。

標(biāo)的物的瑕疵、注意事項(xiàng)：詳見(jiàn)拍賣(mài)網(wǎng)址中的《競(jìng)買(mǎi)須知》、《注意事項(xiàng)》。

注：企業(yè)辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)請(qǐng)攜帶企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證原件及復(fù)印件；個(gè)人辦理請(qǐng)攜帶身份證原件及復(fù)印件。

線(xiàn)下接待地址：烏魯***市沙依***區(qū)西***路371號(hào)SOHO新時(shí)代高層A座1405室。

公告查詢(xún)請(qǐng)登陸中拍平臺(tái)官網(wǎng)網(wǎng)站：http***23.org.cn/

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***5月5日