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***省***市人民法院

拍賣公告

***省***市人民法院將于2023年07月10日***時至2023年07月11日***時止（延時的除外）在***市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址http***m)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：***市潁川辦華***道路南和誠學府春天11幢4-701的房產(chǎn)（不動產(chǎn)權(quán)證號：056784號），建筑面積：134.76㎡。具體數(shù)據(jù)以房管部門測量結(jié)果為準。

起拍價***an>609046.661200006000及整數(shù)倍，詢價***n>價***pan>7613***元。本次拍賣標的不含室內(nèi)可移動的物品及其他債權(quán)債務(wù)。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

三、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于本拍賣公告發(fā)布之日起十日內(nèi)以書面形式向本院提出，逾期視為無異議。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年***月09日起至2023年***月10日***時止接受咨詢，有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

六、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，不到保留價***/span>

七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

上述拍賣房產(chǎn)只包含房屋主體結(jié)構(gòu)和硬裝部分（含門窗、燈飾、地板、地磚等），不包含全部可移動的家具、家電等生活物品。（“可移動”系指不憑借任何拆解工具即可直接移動。）

八、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。稅費等負擔：為維護當事人的合法權(quán)利，買受人應(yīng)及時并自行辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)（含向稅務(wù)機關(guān)申報和結(jié)算稅費），在取得過戶材料之日起***日內(nèi)辦理，買賣雙方按照相關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費；對該標的物其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。

九、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。特別提醒：優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在本拍賣公告發(fā)布之日起十日內(nèi)以書面形式向本院表示行使優(yōu)先購買權(quán)，并經(jīng)本院審查認可，取得優(yōu)先競買資格，逾期視為放棄行使優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2023年07月18日前繳入法院指定賬戶(戶名：***市人民法院，開戶銀行：******市支行，賬號：***），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：0374-***

監(jiān)督電話：0374-8351089

聯(lián)系地址：***市禹***道中段

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***市人民法院

***????????????二○二三年六月九日