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***省鄰水縣人民法院

關(guān)于拍賣***省鄰水縣***鎮(zhèn)鄰***道86號1棟酒店-1層車位的公告

***省***將于2023年06月26日10時至2023年06月27日10時止（延時除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(戶名：***，網(wǎng)址：http***om/0826/05）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下

一、拍賣標的：

標的情況:

1.現(xiàn)由“澤達大酒店”使用；

2.以上標的物分零拍賣。

特別提示：

1．本次拍賣標的物56個車位現(xiàn)為一個總證【不動產(chǎn)權(quán)證號：川（2019）鄰水縣不動產(chǎn)權(quán)第***號】，標的物拍賣成交后本院只負責向相關(guān)職能部門送達裁定等相關(guān)文書，由買受人自行到相關(guān)職能部門辦理不動產(chǎn)權(quán)證，辦理時間本院不做承諾。

2.本次拍賣標的物拍賣信息如有更新，以淘寶網(wǎng)發(fā)布的最終信息為準。

二、標的物展示時間、地點：自本公告之日起至2023年06月26日17時止在拍賣標的現(xiàn)場公開展示。

三、咨詢、預約看樣的方式：本***在拍賣期間對上述標的物進行咨詢、組織看樣及競拍指導，聯(lián)系電話***、***975，有意者也可關(guān)注微信公眾號“天晟拍賣”預約看樣及了解更多拍賣信息。

四、拍賣成交后，買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶登記手續(xù),標的物的實際面積、地址、權(quán)利性質(zhì)等以過戶時登記機關(guān)確定為準，因未及時辦理所產(chǎn)生的費用及相關(guān)風險由買受人承擔;標的物過戶所涉及的稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、房產(chǎn)稅、出讓金以及房產(chǎn)、土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）均由買方承擔。

五、本院對本次拍賣標的物已進行了調(diào)查，對相關(guān)情況和已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明，展示的標的現(xiàn)場圖片、視頻及本網(wǎng)絡(luò)平臺自動生成的導航圖僅供競買人參考，本院以標的物實物現(xiàn)狀為準進行拍賣（包含基礎(chǔ)裝修，不含可移動物品及可移動裝飾裝修），不承擔本標的物瑕疵保證，請競買人在競買前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查，認真研究查看拍賣標的的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對本拍賣標的物充分了解，并接受拍賣標的一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。

六、競買人條件：

1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認，沒收保證金并重新進行拍賣。

2.競買人應當符合當?shù)兀说奈锼诘兀┫拶徴咭?guī)定的條件，即應當事先確定是否具有本標的物的購房資格。在競價***無購房資格為由拒絕交納成交價***拍處理，若因不符合限購政策導致不能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任自行承擔。

3. 如需委托他人競買、聯(lián)合競買，請在拍賣競價***向法院提交委托材料（競買人身份證或營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）、聯(lián)合競買材料（聯(lián)合競買協(xié)議、競買人身份證等）辦理登記手續(xù), 經(jīng)法院確認后可參與競買。在競價***無聯(lián)合競買、委托競買手續(xù)或手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人或委托代理人的個人行為，責任自負。

七、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、對上述公告內(nèi)容有異議者，請于公告之日起7日內(nèi)向本院書面提出；有關(guān)單位***、租賃權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等主張權(quán)利的，應于2023年06月23日17時前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，本院將視為本標的物無其他所有權(quán)、租賃權(quán)及優(yōu)先購買權(quán)。

九、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

十、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功）。

十一、標的物財產(chǎn)若拍賣成交，本院將按標的物現(xiàn)狀（包括其瑕疵）進行交付，并將根據(jù)案件執(zhí)行情況而確定交付時間。

十二、標的物交付前該標的物可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人自理，具體請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，本院不承擔上述費用。

十三、拍賣成交后，本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應在2023年6月30日前將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(戶名：***訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國工商銀行鄰水縣支行，賬號：***)，并憑付款憑證、相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到法院領(lǐng)取《執(zhí)行裁定書》、《成交確認書》等相關(guān)文書。

十四、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十五、關(guān)于貸款、悔拍的重要提示：

1．買受人無論采取任何一種方式（包含但不限于銀行按揭貸款）支付成交價***公告規(guī)定時間內(nèi)交納，若不能按期交納，由此造成的一切經(jīng)濟損失，法律責任均由買受人自行承擔。

2.買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條規(guī)定：再行拍賣的價***賣價***受人應當補足差額。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

3.根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

十六、競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《標的物調(diào)查情況表》、《競買公告》、《競買須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價***方式、法律責任。

司法輔助拍賣機構(gòu)：***

咨詢電話：***、***975

監(jiān)督電話：***
此公告同時在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上發(fā)布。

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二〇二三年六月九日