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招投標詳情

寧夏回族***區(qū)***關(guān)于***市***區(qū)新***街金泰大***樓四層2號商業(yè)用房的拍賣公告 寧夏回族***區(qū)***將于******月***日***時至******月***日***時（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的 ***市***區(qū)新***街金泰大***樓四層2號商業(yè)用房??評估價***a***元（具體情況見調(diào)查情況表和評估報告） 起拍價***an>***.2；保證金：37000010000

產(chǎn)權(quán)人

房屋 坐落

建筑面積(㎡)

所在層/總層數(shù)

結(jié) 構(gòu)

房屋用途

產(chǎn)權(quán) 證號

評估單價***n> 評估總價***n>

***

***市***區(qū)新***街金泰大***樓四層2號商業(yè)用房

? ? 415.72

? ? 4/5

鋼混

? ? 綜合

? 銀房權(quán)證***區(qū)字第154142號

? ? 8139

? ? ***?

特別提示：1、請各競買人使用本報告之前須對報告全文，特別是“估價***條件”認真閱讀，以免使用不當。?2、此次標的所上拍照片僅為部分照片！僅供參考，房屋以實物交付現(xiàn)狀為準！有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，自行承擔相應法律后果。?3、此次拍賣標的支持辦理法拍貸。法拍貸介紹：***“法拍貸”是指向借款人在參與購買***公開拍賣的商品房、工業(yè)用房、商業(yè)用房（含***樓、商鋪等）房產(chǎn)時因資金不足而發(fā)放的貸款。咨詢電話：楊經(jīng)理***688??4、估價***pan>房屋欠繳費用（包括但不限于物業(yè)費、電梯費、水費、電費、采暖費及其滯納金）等情況不詳，具體欠繳情況請各競買人自行去相關(guān)單位***！謹慎參拍！?5、估價***載用途為綜合，分攤土地用途為其他商服用地，經(jīng)估價***人員現(xiàn)場查看，房屋實際用途為商業(yè)用房，請各競買人悉知，謹慎參拍！ 6、截止價***n>值點時，估價***市***區(qū)新***街金泰大***樓四層2號房與1號、3號商業(yè)用房連通使用，目前空置，請各競買人悉知，謹慎參拍！

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人]可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。特別提醒，競買人需詳細咨詢標的所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受委托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年6月10日***時起至2023年6月24日***時止接受咨詢（法定節(jié)假日除外）。***在拍賣期間對上述標的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。（24小時線上預約看樣，請搜索微信小程序“***”登記即可！）

***?

咨詢電話：黃女士?***984***

四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功）未達保留價***/span>

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，請親自到相關(guān)部門詳細咨詢過戶等相關(guān)政策及稅費情況，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，自行承擔相應法律后果。

七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。交易雙方按照國家及地方政府法律法規(guī)的規(guī)定應繳納的所有稅、費由買賣雙方各自承擔。拍賣標的欠繳的所有稅、費（包括但不限于物業(yè)費、水、電、暖、氣及其滯納金）等由買受人承擔。請各競買人自行去相關(guān)單位***，謹慎參拍！

八、與本財產(chǎn)物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2023年6月24日前與本院聯(lián)系。

九、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶。（戶名：***；開戶行：***永寧縣支行，賬戶：***）。

重點提示：買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。買受人悔拍，法院將組織進行重新拍賣，重新拍賣的價***賣價***價***及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔，保證金不能補足差價***人應于補交，拒不補交的法院將強制執(zhí)行。

十、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十一、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對此拍品進行司法處置的唯一平臺，***在拍賣期間對上述標的的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣期間不收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。

特別提醒：競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價***方式、法律責任。

由于競買人注冊賬戶、實名認證、開通網(wǎng)銀、競買人的開戶銀行向淘寶轉(zhuǎn)賬均需時間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競價***到賬，拍賣標的保證金金額***an>1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買的，建議請競買人在開拍前，至少提前5個工作日辦理報名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打咨詢電話：***拍賣咨詢：***?

咨詢電話：黃女士 ***984***

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二〇二三年六月九日