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***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時起至******月***日***時止（延時除外）在“公拍網(wǎng)”（www***）上公開進行網(wǎng)絡司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路501弄34號306室。建筑面積：100.67平方米；房屋類型：店鋪；所有權(quán)買賣；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混；竣工日期：***；房屋用途：店鋪；總層數(shù)：3層；登記日期：******月***日；房地產(chǎn)權(quán)證號：松***66。

土地宗地號：***區(qū)***鎮(zhèn)3街坊47/1丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設用地使用權(quán)；使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：商業(yè)用地；宗地（丘）面積：193383平方米；土地使用期限:自******月***日至******月***日止。

評估價***；

起拍價***an>44.850.2二、拍賣時間：******月***日***時起至******月***日***時止（延時除外）。

三、特別提示：

1、標的有人使用，按現(xiàn)狀拍賣。室內(nèi)可移動的家具、電器等物品不包含在此次拍賣范圍內(nèi)。

2、標的與其他拍賣標的打通使用，現(xiàn)場難以識別原有界限。買受人如需恢復原樣或測繪面積，須承擔由此而發(fā)生的一切費用。

四、競買人須在拍賣競價***交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡服務提供者確認后取得競買資格。拍賣結(jié)束后，本標的物買受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競得標的的競買人所交付的保證金將不計息按原付款方式***道如數(shù)退還原支付賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。

五、拍賣方式：設有起拍價***方式，同時設置延時出價***程序結(jié)束前五分鐘（以系統(tǒng)接受競價***為準）內(nèi)無人出價***價***；在競拍結(jié)束的前五分鐘（以系統(tǒng)接受競價***為準），如果有競買人出價***時間自該出價***分鐘，循環(huán)往復直到?jīng)]有競買人出價***賣結(jié)束，最后出價***。

六、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣結(jié)束前，***咨詢，看樣需預約或至現(xiàn)場登記，看樣由拍賣輔助機構(gòu)***。

七、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔本標的瑕疵擔保責任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

八、凡具備完全民事行為能力的自然人、法人、非法人組織均可參加競買。但法律、法規(guī)和司法解釋等對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。

九、拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）須于******月***日16:***時前以買受人（或到本院辦理過授權(quán)的代理人）賬戶繳入本院指定賬戶，并向本院遞交繳款憑證，不得匯入其他賬戶。買受人將拍賣成交余款支付至非本院指定賬戶而產(chǎn)生的一切風險，均由買受人承擔。

拍賣成交后買受人未于指定期間全額支付拍賣成交余款的，視為悔拍。拍賣成交后買受人悔拍的，重新拍賣的價***賣價***價***等，由原買受人承擔。本院可以直接從其預交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務；保證金數(shù)額不足以彌補重新拍賣的差價***的，由原買受人補交；拒不補交的，強制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。

競買人惡意參拍，擾亂拍賣秩序的，本院將按照民事訴訟法第一百一十四條對其或者法定代表人或者直接責任人員等進行處理。

十、司法拍賣標的因保證金、成交價***請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當天限額無法支付等情況。

十一、拍賣成交后，載明買受人姓名和競買號的司法拍賣網(wǎng)絡競價***將在網(wǎng)絡拍賣平臺上公示。

十二、買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的本次拍賣標的過戶應由原權(quán)利人及買受人承擔的稅收和費用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅、維修基金和其它相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終核定為準】，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負擔，但原權(quán)利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。

成交執(zhí)行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、空調(diào)維修費、車位管理費等所有欠費均由買受人承擔。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。

拍賣成交價***及錢款。

十三、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前通過拍賣輔助機構(gòu)***。

拍賣輔助機構(gòu)：***

咨詢電話：***64705 國先生

聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路70號1705-1706室

舉報監(jiān)督電話：***

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