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拍??賣??公??告

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佳***市郊區(qū)人民法院將于2023年7月14日10時(shí)至2023年7月15日10時(shí)止（延時(shí)除外）在佳***市郊區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/0454/04spm=a213w***，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：郭丹所有位于佳***市融合雅居D樓000112室，產(chǎn)籍號(hào)為***號(hào)，建筑面積為23.15平方米房屋一處及郭丹所有位于佳***市融合雅居D樓000111室，產(chǎn)籍號(hào)為***號(hào)，建筑面積為23.20平方米房屋一處。

瑕疵：過(guò)戶，辦理相應(yīng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)及相應(yīng)的拖欠的水電燃?xì)獾认鄳?yīng)費(fèi)用由買受人自行承擔(dān),能否辦理產(chǎn)權(quán)證書，本院不予任何承諾，屋內(nèi)設(shè)施有部分完整，涉及到墻體打通的情況，后續(xù)封墻等買受人自行承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，房屋以現(xiàn)有實(shí)際情況為準(zhǔn)，詳情請(qǐng)聯(lián)系辦案法官。房屋以實(shí)際情況為準(zhǔn)，競(jìng)買人有任何疑問(wèn)請(qǐng)于辦案法官聯(lián)系,對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地了解,買受人競(jìng)買時(shí)默認(rèn)為接受房屋相應(yīng)瑕疵及隱藏瑕疵，了解不明所產(chǎn)生的損失由買受人自行承擔(dān)，房屋有不明處可聯(lián)系辦案法官。

二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向本院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：2023年7月6日到2022年7月7日期間接受咨詢，擇日統(tǒng)一組織看樣，看樣時(shí)間受現(xiàn)在疫情影響。具體情況請(qǐng)與委托法院辦案法官聯(lián)系。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲5分鐘。

五、拍賣方式：在保留價(jià)***取增價(jià)***

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，此次拍賣僅為房產(chǎn)所有權(quán)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣或看樣后參與競(jìng)買的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)及標(biāo)的瑕疵的認(rèn)可。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)產(chǎn)權(quán)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無(wú)關(guān)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

九、拍賣競(jìng)價(jià)***將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2023年7月17日16時(shí)前繳入法院指定賬戶。

戶名：佳***市郊區(qū)人民法院涉案往來(lái)款專戶。

開(kāi)戶銀行：***佳木斯永和支行

賬號(hào)：***?

拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***ter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物詳情咨詢電話：***周法官

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址：?黑***省佳***市郊區(qū)***路1號(hào)

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

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佳***市郊區(qū)人民法院

***??????????????二〇二三年六月十二日

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