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***市人民法院

關于***市內(nèi)***路鵬群山莊16幢1501室房產(chǎn)的

第一次拍賣公告

(2023)云2601執(zhí)2218號

***省***市人民法院將于2023年7月19日10時至2023年7月20日10時止（延時除外）在***市人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡司法拍賣平臺（法院賬戶名：***市人民法院，網(wǎng)址：http***om/0876/04）上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的物：***市內(nèi)***路鵬群山莊16幢1501室房產(chǎn)。

建筑面積：116.71㎡；房屋設計用途：住宅；土地使用權類型：出讓；***樓層：第5層，共7層；建筑結構：混合結構；戶型：以實際看樣為準。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

評估價***ng>：546200.00436960.0080000.001000.00

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本次拍賣標的法院已委托能拍法服科技（云南）***負責標的的咨詢及組織現(xiàn)場看樣等工作。競買人可登錄“能拍法服”微信小程序或撥打400-015-9899電話進行咨詢或預約。現(xiàn)場看樣時間統(tǒng)一安排為2023年7月12日10:00至11:00，請?zhí)崆皟芍寥爝M行預約且其他時間不另行安排看樣。

四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***延5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

六、特別提醒：

1、該房產(chǎn)已辦理不動產(chǎn)權證，能否辦理產(chǎn)權過戶請向相關部門咨詢了解，責任自負。

2、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，能否辦理相關產(chǎn)權手續(xù)，請向相關管理部門咨詢，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

3、標的物以實物現(xiàn)狀進行拍賣、移交。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于須由前幾手權利人應繳納或補繳的稅金等稅費、個人所得稅、增值稅及附加稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、土地出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）依據(jù)法律規(guī)定由相應納稅主體各自承擔，由原權利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)時先行墊付，買受人自領取由法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》之日起7個工作日內(nèi)向法院提交退款申請，并提交有關納稅憑證原件，經(jīng)審核后退還買受人先行墊交的由原權利人承擔的稅費，逾期未申請則視為放棄，由買受人自行承擔。其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位***，與拍賣人無涉。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。

八、對上述標的權屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起7日內(nèi)與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。（以實際標的情況為準）

十一、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請在2023年7月27日前繳納。銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市人民法院，開戶銀行：***文山法古支行，賬號：***）填寫繳款單時請注明本案案號：(2023)云2601執(zhí)2218號。拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十五、依照《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第二十七條第二款之規(guī)定，查封、扣押、凍結的財產(chǎn)已經(jīng)被執(zhí)行拍賣、變賣或者抵債的，查封、扣押、凍結的效力消滅。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

標的物詳情咨詢電話：能拍法服 400-015-9899

法院咨詢電話：***

法院監(jiān)督電話：***（法院監(jiān)察處）

聯(lián)系地址：***省***市人民法院（***市大溝絞村旁）

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“***市人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡司法拍賣平臺上（網(wǎng)址http***om/0876/04）”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(網(wǎng)址：www***)?”上查詢。

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***市人民法院

2023年6月18日

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