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網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告（第二次）

???***省***市中級人民法院將于2023年7月10日10時至2023年7月11日10時止（延時的除外）在***省***市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***/a>，戶名：***省***市中級人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)***街道***路18號（***路南側(cè)與晉***路東側(cè)交叉處）福晟?錢隆大第1、2、3#樓連接體1層05商業(yè)房地產(chǎn)進(jìn)行拍賣，產(chǎn)權(quán)面積：411.68㎡。拍賣起拍價(jià)***an>******:30000以上起拍價(jià)***方交易的稅費(fèi)及各種欠費(fèi)。

特別披露事項(xiàng)：上述拍賣標(biāo)的物現(xiàn)已被占用。占用人簽訂的租賃合同在設(shè)立抵押之后。拍賣成交后，占用人與新買受人協(xié)商后續(xù)承租事宜，協(xié)商不成的，占用人承諾在拍賣成交90天內(nèi)無條件騰房。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、法規(guī)及司法解釋對買受人資格和條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格和條件。

???如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***省***市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省***市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年7月3日9時起至2023年7月7日18時止接受咨詢，自行看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)***遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，不到保留價(jià)***/span>

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購、過戶、稅費(fèi)等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的應(yīng)由買方承擔(dān)的稅、費(fèi)由買受人承擔(dān)；所涉及的應(yīng)由原所有人（被執(zhí)行人）承擔(dān)的稅、費(fèi)，由買受人先行墊付，從拍賣價(jià)***付，但買受人應(yīng)于拍賣成交過戶裁定書送達(dá)之日起一個月內(nèi)向本院提交墊付稅、費(fèi)的發(fā)票，逾期未提交的，所墊付的稅、費(fèi)由買受人自行承擔(dān)；在過戶過程中可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。具體相關(guān)費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、如未能成功辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所繳納的拍賣保證金和拍賣款無息退還。

十、拍賣競價(jià)***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款（扣除保證金后的余款）在拍賣成交之日起十五日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***省***市中級人民法院，開戶銀行：***福州晉安支行，賬號：***0558)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

競買前咨詢電話：***

聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***市中級人民法院416室。

***省***市中級人民法院

***????二〇二三年六月十九日