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項(xiàng)目編號(hào)***n style="font-family: 宋體; color: rgb(51, 51, 51); 12pt;">	ZZCQ***00064_1
出租方基本情況	出租方名稱(chēng)	***市***
	地?? 址	***市***區(qū)清***街道清水***區(qū)清水***路11***元大***樓2座2001
出租資產(chǎn)基本信息	出租資產(chǎn)概括	物業(yè)位于***市***區(qū)玉龍新***區(qū)一巷，計(jì)算租金總面積648㎡，有權(quán)屬證明。
	計(jì)算租金面積	648㎡
	出租用途	辦公
	出租期限	2年
	免租期限	15天（含在租賃期限內(nèi)）
	租金掛牌價(jià)***）	28800
	出租資產(chǎn)使用情況	空置
	是否涉及 優(yōu)先承租權(quán)	否
	是否允許 聯(lián)合承租	否
交易方式的確定	掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***an>多輪報(bào)價(jià)***an>
	掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方	公示5個(gè)工作日，經(jīng)公示無(wú)異議后，可按照掛牌條件出租。
掛牌時(shí)間	自公告次日起10個(gè)工作日（掛牌期滿，如沒(méi)有征集到符合條件的意向承租方，不變更招租條件，每次延長(zhǎng)信息公告期限10個(gè)工作日，最多不超過(guò)5周期。）
承租方應(yīng)具 備的資格條件	意向承租方須符合下列條件（不含個(gè)體工商戶(hù)）： （一）意向承租方應(yīng)為依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)法人（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）； （二）意向承租方在近3年未***市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)和稅務(wù)部門(mén)的處罰，在原出租單位***（如有）無(wú)惡意拖欠租金、水電費(fèi)等行為，不存在違法行為或有官司訴訟〔提供工商信息查詢(xún)單及承諾函（承諾函格式自擬）〕； （三）意向承租方在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http***ov.cn/shixin/）網(wǎng)站查詢(xún)中無(wú)被執(zhí)行記錄； （四）意向承租方租賃物業(yè)后不得出現(xiàn)轉(zhuǎn)租、分租行為（提供承諾函，格式自擬）。
意向承租方 需提交材料	意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。 企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）： 1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）； 2.工商信息查詢(xún)單、中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)查詢(xún)單； 3.法定代表人證明書(shū)、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 4.授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 5.承租物業(yè)用途說(shuō)明； 6.“承租方應(yīng)具備的資格條件”第二條要求承諾函； 7.“承租方應(yīng)具備的資格條件”第四條要求承諾函； 8.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 9.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?。
履約條件	1.按時(shí)交納租金、保證金等各項(xiàng)費(fèi)用。 2.負(fù)責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全。 3.物業(yè)使用前承租方自費(fèi)、自行辦理好相關(guān)政府要求的物業(yè)用途、二次消防驗(yàn)收、經(jīng)營(yíng)等證照和批文。 4.水電費(fèi)按實(shí)際情況結(jié)算。 5.租賃押金：2個(gè)月租金（以最終成交價(jià)***span>。 6.到期退租，承租方應(yīng)按時(shí)繳清租金及各項(xiàng)費(fèi)用。 7.承租方承租后不得改變租賃用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割出租。承租方不得擅自處置租賃房屋，包括但不限于將承租物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與給第三方使用（或經(jīng)營(yíng)），若發(fā)現(xiàn)上述行為，出租方有權(quán)解除租賃合同且不承擔(dān)任何法律責(zé)任。 8.物業(yè)交付為現(xiàn)狀狀態(tài)。 9.租賃標(biāo)的面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有差異，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，但成交租金不作調(diào)整，意向承租方應(yīng)自行盡職調(diào)查。 10.承租方須自行到有關(guān)部門(mén)了解辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)手續(xù)所需資料,且按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)用途自行辦理一切行政審批、許可、裝修報(bào)建和消防報(bào)建、用水用電、環(huán)保衛(wèi)生、租賃登記、工商登記、經(jīng)營(yíng)證照等所有相關(guān)手續(xù)，所需的一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)。出租方不承擔(dān)承租方辦理(或變更)手續(xù)無(wú)法批準(zhǔn)的任何風(fēng)險(xiǎn)、損失和責(zé)任，承租方不得以此理由拒繳租金，否則承租方已交納的租賃保證金不予退還。
特別事項(xiàng)說(shuō)明	1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒(méi)收招租保證金： （1）意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不按約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的； （2）與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***正的； （3）提供虛假主體材料和證明文件等材料的； （4）存在其他違約情況的； 2.該項(xiàng)目在疫情期間被意向建設(shè)為方艙醫(yī)院，可能存在拆除風(fēng)險(xiǎn)。意向承租方報(bào)名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以及***區(qū)當(dāng)?shù)氐恼?，意向承租方自愿?bào)名參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)物業(yè)查驗(yàn)、知悉并且了解物業(yè)瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)； 3.本物業(yè)未辦產(chǎn)權(quán)手續(xù)，承租方需完成本物業(yè)消防手續(xù)，并由承租方承擔(dān)費(fèi)用，不得以租賃物業(yè)沒(méi)有房產(chǎn)證、消防未驗(yàn)收、主體未驗(yàn)收向出租方提出賠償（補(bǔ)償）； 4.承租方必須遵守中華人民共和國(guó)的政策、法律、法規(guī)，依法納稅，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)辦理工商稅務(wù)注冊(cè)登記，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)。獲準(zhǔn)營(yíng)業(yè)時(shí)，將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)審批驗(yàn)收文件復(fù)印件提交給出租方； 5.物業(yè)按現(xiàn)狀出租，由承租方自行出資進(jìn)行裝修，并自費(fèi)、自行按法律相關(guān)規(guī)定向有關(guān)政府部門(mén)進(jìn)行報(bào)備及驗(yàn)收，單方承擔(dān)所有風(fēng)險(xiǎn)，裝修圖紙、***審查同意后方可進(jìn)行裝修，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全； 6.水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）； 7.承租方應(yīng)在成交結(jié)果公示期滿后的20個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)不予退還招租保證金，并重新出租物業(yè)，且無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任； 8.出現(xiàn)以下情況的（具體依據(jù)租賃合同約定為準(zhǔn)）： （1）承租方欠交租金達(dá)30天以上或所欠各項(xiàng)費(fèi)用（租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)等）合計(jì)超過(guò)2個(gè)月（含2個(gè)月）月租金數(shù)額的； （2）出現(xiàn)安全生產(chǎn)責(zé)任事故的； （3）依據(jù)合同約定，存在其它嚴(yán)重違約行為的； 出租方有權(quán)利單方面解除合約并沒(méi)收租賃押金，因承租方原因造成出租方損失的，出租方保留追償及法律訴訟權(quán)利； 9.每月***日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納當(dāng)月租金。
意向方提交報(bào)名材料截止時(shí)間***	掛牌期滿當(dāng)日北京時(shí)間18:00
保證金金額***n> （人民幣）	10
交納保證金 截止時(shí)間***	掛牌期滿當(dāng)日北京時(shí)間21:30(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))
保證金賬戶(hù)	戶(hù)????名	***
	開(kāi)戶(hù)銀行	***深圳科技園支行
	開(kāi)戶(hù)賬號(hào)	***8
聯(lián)系方式	業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話	楊小姐：***?***297 戰(zhàn)小姐：***
	傳????真	***
	業(yè)務(wù)投訴電話	***
	聯(lián)系地址	***市***區(qū)沙***路3185號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層
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