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根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣(mài)房產(chǎn)競(jìng)買(mǎi)人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策，競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)前可向當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)了解購(gòu)房政策。拍賣(mài)成交確認(rèn)后，因買(mǎi)受人不符合當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，導(dǎo)致無(wú)法辦理過(guò)戶的手續(xù)，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。

拍賣(mài)公告

（第一次拍賣(mài)）

***市***區(qū)人民法院將在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***m/025/03，戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，拍賣(mài)時(shí)間為：2023年9月25日10時(shí)至2023年9月26日10時(shí)（延時(shí)除外）第一次拍賣(mài)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：位于***市***區(qū)***路67號(hào)A2305室不動(dòng)產(chǎn)。建筑面積134.14平方米。

起拍價(jià)***，評(píng)估價(jià)***，保證金：2***元，增價(jià)***元。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。不符合資格或條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人需在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)。

三、咨詢時(shí)間：******月***日9：00至******月***日17：00接受咨詢。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。

五、拍賣(mài)方式：無(wú)保留價(jià)***方式，一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的房產(chǎn)交易稅、費(fèi)、金按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)，由買(mǎi)受人預(yù)付。本標(biāo)的存在物業(yè)費(fèi)、水、電、有線電視、衛(wèi)生費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等欠費(fèi)，欠費(fèi)金額***受人自行查詢。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款

在2023年10月9日16時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)銀行定淮門(mén)支行，賬號(hào)：***），并在2023年10月19日17時(shí)前，本院電話通知后，憑相關(guān)身份材料到***市***區(qū)人民法院（地址：***市鄭***路20號(hào)）簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》并領(lǐng)取拍賣(mài)款收據(jù)，于簽訂確認(rèn)書(shū)后三十個(gè)工作日辦理過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶后三個(gè)月內(nèi)交付拍賣(mài)標(biāo)的。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***om/catalog/thread/***.htm。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

本院電話：***

本院地址：***市鄭***路20號(hào)，郵箱njglfysfpm@163.com

淘寶拍賣(mài)會(huì)熱線：***70

***市***區(qū)人民法院

二Ｏ二三年六月二十五日