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***市文化中心項(xiàng)目-施工檔案歸檔及項(xiàng)目房產(chǎn)確權(quán)服務(wù)

招標(biāo)公告

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目名稱：***市文化中心項(xiàng)目-施工檔案歸檔及項(xiàng)目房產(chǎn)確權(quán)服務(wù)

2、招標(biāo)人：***

3、項(xiàng)目地點(diǎn)：***市***區(qū)

4、工作內(nèi)容：***市文化中心項(xiàng)目（檔案中心項(xiàng)目、圖書館項(xiàng)目、青少年宮與科學(xué)館項(xiàng)目）-已完成規(guī)劃驗(yàn)收，其中藝術(shù)村項(xiàng)目正在辦理規(guī)劃驗(yàn)收過(guò)程中，后續(xù)需進(jìn)行竣工備案、檔案歸檔、項(xiàng)目確權(quán)及房產(chǎn)證辦理等工作。具體工作有：1、竣工備案、檔案材料收集、補(bǔ)充、錄入、專家評(píng)審驗(yàn)收、裝訂成套交***區(qū)檔案館，辦理檔案?jìng)浒缸C明服務(wù)。2、檔案材料收集、補(bǔ)充、錄入、專家評(píng)審驗(yàn)收、裝訂成套交***鎮(zhèn)國(guó)土城建和水利局以及***區(qū)住房城建和水利局辦理竣工驗(yàn)收備案及房產(chǎn)登記并取得房產(chǎn)證等工作，該項(xiàng)目?jī)?nèi)容包含所有可預(yù)見(jiàn)以及不可預(yù)見(jiàn)的房產(chǎn)證辦理的前期工作。具體以招標(biāo)人的要求為準(zhǔn)。

5、服務(wù)期要求：

合同生效之日起180個(gè)日歷天。（合同簽訂后2個(gè)月內(nèi)完成其中兩個(gè)項(xiàng)目檔案歸檔取得檔案移交證明，合同簽訂后4個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)登記并取得房產(chǎn)證，合同簽訂后180天內(nèi)完成全部房產(chǎn)登記并取得房產(chǎn)證。）

6、招標(biāo)控制價(jià)***目的招標(biāo)控制價(jià)***pan>5360***元（大寫：人民幣伍拾叁萬(wàn)陸仟<***元整，含稅）。

7、承包方式：固定總價(jià)***/p>

二、投標(biāo)人資格要求：

1、投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格并依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、投標(biāo)保證金

本項(xiàng)目不設(shè)投標(biāo)保證金。

四、投標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

1、投標(biāo)截止時(shí)間***：北京時(shí)間***6月18日15時(shí)00分。（投標(biāo)截止時(shí)間******分鐘開(kāi)始接收文件）

2、遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)：***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路龍舟廣場(chǎng)二期（德國(guó)港銷售中心對(duì)面）***會(huì)議中心會(huì)議三室遞交投標(biāo)資料，聯(lián)系人及聯(lián)系方式：張小姐，***。

3、投標(biāo)人代表遞交投標(biāo)文件須攜帶的資料：法定代表人證明書（原件）、法定代表人授權(quán)委托書（原件）（授權(quán)代表遞交的須提供）、投標(biāo)人代表身份證原件。

4、投標(biāo)文件遞交方式：當(dāng)面遞交密封文件。

5、招標(biāo)代理聯(lián)系電話：***，聯(lián)系方式：劉小姐，0757-2***。

五、投標(biāo)文件的組成

1、投標(biāo)文件包含的內(nèi)容詳見(jiàn)附件1投標(biāo)文件索引表。

投標(biāo)文件一式伍份（其中正本壹份，副本肆份），同時(shí)必須提供投標(biāo)文件電子版壹份（以U盤為載體）。投標(biāo)文件電子版形式：文字部分使用word，證件證書等掃描圖像文件插入在word中。投標(biāo)文件電子版U盤（須在U盤外注明投標(biāo)單位***）放在投標(biāo)文件密封袋內(nèi)密封后按時(shí)送交招標(biāo)人。無(wú)論中標(biāo)與否，上述文件不予退還，逾期送達(dá)的文件或不符合要求的文件，招標(biāo)人有權(quán)拒收。

　　2、投標(biāo)文件的制作、不同文字文本的釋義均以簡(jiǎn)體中文文本為準(zhǔn)，重要的外文資料須附有中文譯注。

　　3、投標(biāo)文件所使用的公章必須為投標(biāo)人公章，且與投標(biāo)人名稱***，不能以其它業(yè)務(wù)章或附屬機(jī)構(gòu)***。需簽名之處必須由當(dāng)事人簽名或蓋章。

4、投標(biāo)文件自制部分必須打印，每份內(nèi)頁(yè)須按序加注頁(yè)碼，整冊(cè)裝訂牢固可靠且不能輕易脫落。如因裝訂問(wèn)題而出現(xiàn)漏頁(yè)或缺頁(yè)，由此產(chǎn)生的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

5、投標(biāo)文件必須裝訂成冊(cè)，正副本分開(kāi)分別裝訂；投標(biāo)文件必須密封，正副本裝在一個(gè)密封袋內(nèi)，封口處蓋公章。

六、投標(biāo)報(bào)價(jià)***b>

1、招標(biāo)控制價(jià)***目的招標(biāo)控制價(jià)***pan>5360***元（大寫：人民幣伍拾叁萬(wàn)陸仟<***元整，含稅）。

2、投標(biāo)單位******等于本工程的招標(biāo)控制價(jià)***效投標(biāo)。

3、費(fèi)用組成：本項(xiàng)目報(bào)價(jià)***于竣工備案、檔案材料收集、補(bǔ)充、錄入、專家評(píng)審驗(yàn)收、裝訂成套交***區(qū)檔案館，辦理檔案?jìng)浒缸C明服務(wù)，以及裝訂成套檔案材料交***鎮(zhèn)國(guó)土城建和水利局以及***區(qū)住房城建和水利局辦理竣工驗(yàn)收備案及房產(chǎn)登記并取得房產(chǎn)證等工作，各項(xiàng)工作的管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅費(fèi)、全額含稅發(fā)票、保險(xiǎn)、完成本項(xiàng)目可能發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用及其它合同實(shí)施過(guò)程中的應(yīng)預(yù)見(jiàn)和不可預(yù)見(jiàn)的一切費(fèi)用和利潤(rùn)，招標(biāo)人不再另行支付任何費(fèi)用或補(bǔ)償。

4、本項(xiàng)目以招標(biāo)人提供的招標(biāo)控制價(jià)***價(jià)***。投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)***標(biāo)人現(xiàn)有的資料、工期要求、工程款支付和結(jié)算方法、投標(biāo)人應(yīng)預(yù)見(jiàn)和不可預(yù)見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)因素、投標(biāo)人自身綜合實(shí)力等情況進(jìn)行謹(jǐn)慎投標(biāo)和報(bào)價(jià)***標(biāo)單位******

七、評(píng)標(biāo)辦法

1、收標(biāo)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***。

2、開(kāi)標(biāo)環(huán)節(jié)

（1）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)******，投標(biāo)人須派員出席開(kāi)標(biāo)會(huì)，否則視為默認(rèn)結(jié)果。

（2）宣布遞交投標(biāo)文件時(shí)間截止后，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***。

（3）開(kāi)標(biāo)前，由遞交投標(biāo)文件順序的前三名投標(biāo)人代表全體投標(biāo)人對(duì)全部投標(biāo)文件的密封情況進(jìn)行當(dāng)眾檢查。經(jīng)檢查未按要求密封的投標(biāo)文件不予啟封并現(xiàn)場(chǎng)退還。

（4）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***，并宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報(bào)價(jià)***金及相關(guān)內(nèi)容。

（5）當(dāng)投標(biāo)截止時(shí)間***，如投標(biāo)人少于三家的，投標(biāo)文件將不予啟封并現(xiàn)場(chǎng)退還，本項(xiàng)目招標(biāo)失敗。

（6）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***，并當(dāng)場(chǎng)公布。開(kāi)標(biāo)記錄由唱標(biāo)人、投標(biāo)人代表和有關(guān)人員共同簽字確認(rèn)。如唱標(biāo)內(nèi)容與投標(biāo)文件不一致時(shí)，投標(biāo)人代表須當(dāng)場(chǎng)提出，否則視為接受并同意開(kāi)標(biāo)記錄。

（7）招標(biāo)單位***。

3、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)環(huán)節(jié)

3.1 評(píng)標(biāo)環(huán)節(jié)

（1）初步審查：初步審查包括資格性審查和符合性審查。

①招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***。

②招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***，以確定其是否滿足招標(biāo)文件***。

③通過(guò)資格審查和符合性審查的合格投標(biāo)人不足3家的，則本項(xiàng)目將視為招標(biāo)失敗。

（2）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***。

（3）澄清與補(bǔ)充說(shuō)明（如有）。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***、表述不清晰或者有誤的內(nèi)容、文字作澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正。

3.2、定標(biāo)環(huán)節(jié)：

（1）采用綜合評(píng)價(jià)***招標(biāo)人組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，并對(duì)通過(guò)初步審查的投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行綜合評(píng)審，并按總得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人，綜合評(píng)審得分最高的單位***，綜合評(píng)審得分次高的為第二中標(biāo)候選人。綜合評(píng)審得分相等時(shí)，以價(jià)***；綜合評(píng)分相等、報(bào)價(jià)***采用隨機(jī)抽取的辦法確定中標(biāo)候選人的排序。

具體評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)如下：

評(píng)審項(xiàng)

評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

分值

報(bào)價(jià)***pan>

其中 N（分）：投標(biāo)報(bào)價(jià)***為***分；

F：偏離扣分分值，當(dāng)P≥Q，F(xiàn)=0.4；當(dāng)P＜Q，F(xiàn)=0.2 。

注：計(jì)算值按四舍五入法保留兩位有效小數(shù)，本項(xiàng)最低得分為***分。

***分

業(yè)績(jī)經(jīng)驗(yàn)

投標(biāo)人近五年（自***6月***日至投標(biāo)截止之日，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）完成過(guò)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)的，每提供1個(gè)得***分，最高得***分。

【注：1、類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)指：竣工備案、檔案歸檔、項(xiàng)目確權(quán)、房產(chǎn)證辦理服務(wù)等。

2、須提供業(yè)績(jī)的合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件（須體現(xiàn)其合同簽訂時(shí)間、合同金額***容），如前述證明材料不能清晰反映有關(guān)特征和必要信息的，還須提供該項(xiàng)業(yè)績(jī)的業(yè)主證明并須附有業(yè)主方的聯(lián)系人及聯(lián)系電話，否則不得分。】

***分

項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)

擬派項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員具有檔案專業(yè)人員崗位培訓(xùn)證書每個(gè)得 5分，最高得 10分。

【注：①需提供證書復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章；②投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目人員近半年（扣除邀請(qǐng)函發(fā)出當(dāng)月往前順推6個(gè)月，即***12月至***5月）為擬派項(xiàng)目服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員繳納社保的有效社保證明材料。投標(biāo)人因所***區(qū)社保查詢的不同規(guī)定，如只能查詢至查詢?nèi)盏纳仙显?，不能提供上述?guī)定時(shí)間段的社保證明的，投標(biāo)人如提供了政府部門的社保管理相應(yīng)文件，其所提供的社?？梢园串?dāng)?shù)氐奈募笙鄳?yīng)順推。否則其社保證明不予認(rèn)可。】

10分

對(duì)項(xiàng)目需

求的熟悉

和了解程

度

投標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目整體需求的理解、項(xiàng)目的熟悉程度、業(yè)務(wù)資料處理及技術(shù)能力等方面進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)***n>（橫向?qū)Ρ龋?/span>

優(yōu)：20-***分；良：15-***分；中：10-***分；差5-***分。

注：不提供不得分。

***分

項(xiàng)目服務(wù)方

案

投標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目的服務(wù)方案（包括但不限于勞動(dòng)力的投入計(jì)劃、項(xiàng)目統(tǒng)籌安排計(jì)劃、工作重點(diǎn)及目標(biāo)、難點(diǎn)及其解決措施、質(zhì)量控制方案等內(nèi)容）完善性、針對(duì)性、可行性、可操作性進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)***n>（橫向?qū)Ρ龋?/span>

優(yōu)：10-8分；良：7-6分；中：5-3分；差2-***分。

注：不提供不得分。

10分

售后服務(wù)

投標(biāo)人的售后服務(wù)方案、對(duì)本項(xiàng)目提供的售后服務(wù)等方面進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)***n>（橫向?qū)Ρ龋?/span>

優(yōu)：10-8分；良：7-6分；中：5-3分；差2-***分。

注：不提供不得分。

10分

合 計(jì)

1***分

注：

（1）評(píng)標(biāo)委員會(huì)將嚴(yán)格按照上述評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行綜合評(píng)審和獨(dú)立評(píng)分。評(píng)審因素評(píng)分以該項(xiàng)“滿分值”或“分值”為上限，“0”分為下限。如投標(biāo)人未能按評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)中的要求提供相關(guān)證明材料的，不能獲取相應(yīng)分值。

（2）在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位******業(yè)成本，評(píng)委會(huì)將通過(guò)少數(shù)服從多數(shù)的原則，以書面形式認(rèn)定投標(biāo)單位******委員會(huì)評(píng)定，投標(biāo)報(bào)價(jià)***本價(jià)***投標(biāo)限價(jià)***將該投標(biāo)文件視為沒(méi)有在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件***，作廢標(biāo)處理。

（3）當(dāng)出現(xiàn)投標(biāo)報(bào)價(jià)***額和小寫金額***以中文大寫金額***現(xiàn)總價(jià)***價(jià)***一致的，以單價(jià)***準(zhǔn)。

（4）中標(biāo)資格的確定

招標(biāo)人在法定時(shí)間內(nèi)對(duì)評(píng)審?fù)扑]結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，并依法確定中標(biāo)人。

（5）替補(bǔ)候選人的適用情形

中標(biāo)人放棄中標(biāo)資格，或拒絕與招標(biāo)人簽訂合同的，招標(biāo)人可以按照評(píng)審報(bào)告推薦的中標(biāo)候選人名單排序，確定下一候選人為中標(biāo)人，也可以重新開(kāi)展招標(biāo)活動(dòng)。

八、項(xiàng)目結(jié)算方式及項(xiàng)目進(jìn)度款支付

1、項(xiàng)目結(jié)算方式：

（1）結(jié)算承包方式：

承包方式為總價(jià)***/p>

2、款項(xiàng)支付方式：

（1）中標(biāo)人完成其中兩個(gè)項(xiàng)目檔案歸檔并取得檔案移交證明、完成房產(chǎn)登記并取得房產(chǎn)證并通過(guò)招標(biāo)人認(rèn)可，中標(biāo)人向招標(biāo)人提交請(qǐng)款報(bào)告且經(jīng)招標(biāo)人審批后10個(gè)日歷天內(nèi)，招標(biāo)人支付中標(biāo)人合同金額***an>30%。

（2）中標(biāo)人完成全部檔案歸檔并取得檔案移交證明、完成房產(chǎn)登記并取得房產(chǎn)證并通過(guò)招標(biāo)人認(rèn)可，達(dá)到所有歸檔要求且完成房產(chǎn)登記并取得房產(chǎn)證，中標(biāo)人向招標(biāo)人提交請(qǐng)款報(bào)告且經(jīng)招標(biāo)人審批后10個(gè)日歷天內(nèi)，招標(biāo)人支付中標(biāo)人合同金額***。

（3）每期付款由中標(biāo)人提出書面申請(qǐng)并提供該期相應(yīng)金額***可辦理支付手續(xù)；收款方、出具發(fā)票方、合同中標(biāo)人均必須與中標(biāo)人名稱***。

九、合同簽訂

中標(biāo)人按照《中標(biāo)通知書》的要求，在收到《中標(biāo)通知書》30天內(nèi)與招標(biāo)人簽訂合同，合同主要條款由招標(biāo)人提供，中標(biāo)人須無(wú)條件接受。合同從雙方簽字蓋章之日起生效。

十、其他

1、項(xiàng)目成果及知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：

（1）本項(xiàng)目形成的整體歸檔資料，必須有目錄和電子版掃描件。

（2）本項(xiàng)目形成的相關(guān)資料及成果的所有權(quán)、使用權(quán)和著作權(quán)歸招標(biāo)人所有，中標(biāo)人不得以任何方式對(duì)項(xiàng)目成果進(jìn)行加密限制。

（3）本項(xiàng)目中涉及招標(biāo)人的一切資料、情報(bào)屬保密材料，中標(biāo)人須承擔(dān)保密義務(wù)，不得向第三方傳泄，否則招標(biāo)人可追究其責(zé)任。

2、本項(xiàng)目由中標(biāo)人向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***，中標(biāo)服務(wù)費(fèi)按國(guó)家計(jì)委“《計(jì)價(jià)***pan>2002）1980號(hào)文》”規(guī)定，計(jì)費(fèi)類別為“服務(wù)”，下浮系數(shù)為80%，具體費(fèi)用最終以實(shí)際中標(biāo)價(jià)***數(shù)計(jì)算確定。中標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書前,須向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***，此費(fèi)用已包含在中標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)***應(yīng)在投標(biāo)報(bào)價(jià)***考慮，發(fā)包人不另行計(jì)付。若中標(biāo)人拒絕支付，則視為放棄中標(biāo)資格。

十一、本項(xiàng)目非工程招標(biāo)、非政府采購(gòu)。

附件：1、投標(biāo)文件（格式）

2、合同范本

招標(biāo)人：***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：***

******月***日