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項(xiàng)目編號***=“:17.15%;border-top:0.5px solid #000000;border-bottom:0.5px solid #000000;border-left:0.5px solid #000000;border-right:0.5px solid #000000;border:1px solid #000;“>

SDGS-LY-2021-0894

項(xiàng)目名稱

*** 路橋大廈產(chǎn)業(yè)園（***區(qū)）辦***樓整體招租

項(xiàng)目所在地

***省 ***市

采購人

***

采購方式

談判采購

采購類別

服務(wù)類

采購組織形式

自行組織采購

代理機(jī)構(gòu)

資格審查方式

資格后審

評審方法

最高價***pan>

資格審查方法

合格制

報價***>

單信封

計劃服務(wù)周期

3年

資金來源及出資比例

其他

2.1 項(xiàng)目概況

為充分利用***樓房，提高資產(chǎn)利用率，***路橋大廈產(chǎn)業(yè)園（***區(qū)）***樓進(jìn)行整體招租。本***樓位于***省***市***區(qū)清***街8271號（清***街與經(jīng)***路輔路交叉口），總面積14194.33平方米（含地下一層***樓頂層）。

2.2 采購范圍

***經(jīng)***路清***街***樓整體招租。***樓共計8層，總面積14194.33平方米（含地下一層***樓頂層），采用公開競爭性談判方式確定承租單位。

2.3包件劃分

本項(xiàng)目共劃分為1個包件。

3.1 各包件的資格要求

對報價***an>要求

資質(zhì)資格要求

報價***立法人資格，持有有效營業(yè)執(zhí)照，企業(yè)信譽(yù)良好，注冊資本金不低***元。

業(yè)績要求

財務(wù)要求

有良好的財務(wù)狀況和商業(yè)信譽(yù)；具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；近3年（指******月***日至報價***下同）資產(chǎn)沒有被凍結(jié)或接管。

信譽(yù)要求

參加本次競爭性談判活動前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；在“信用中國”（www***）網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的報價***加本次報價***span>

人員要求

聯(lián)合體要求

本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體要求：本次競爭性談判接受聯(lián)合體報價***所有成員數(shù)量不得超過3家。

其他要求

（1）***樓出租方式為現(xiàn)狀整體出租，承租時間三年，根據(jù)承租人不同使用用途，競談時雙方可根據(jù)情況協(xié)商延長。租金收取方式為預(yù)交一年租金，后續(xù)租金自每個租賃年度結(jié)束前一個月支付下一年度租金。 （2）本***樓可用于辦公、培訓(xùn)、酒店等合法文明的辦公用途。（除酒店用途外，其余用途不允許住宿） （3）***樓以現(xiàn)狀整體出租，租賃期間***樓的維修、合理改造裝修、消防、電梯及空調(diào)的修復(fù)、安裝和驗(yàn)收費(fèi)用均由成交人承擔(dān)；租賃期間所產(chǎn)生的水、電、暖、氣及維護(hù)、安保、保潔、物業(yè)及其他所有相關(guān)費(fèi)用由成交人自行承擔(dān)。 （4）在裝修時不得隨意砸、拆主體結(jié)構(gòu)，不得隨意實(shí)施可能***樓體安全的改造，裝修或改造前必須出具施工方案并經(jīng)出租人同意后，方可施工。 （5）如遇政府征用、招租方收回，或受國家政策影響，無法繼續(xù)履行租賃合同，承租方應(yīng)積極配合招租人，并同意解除租賃合同。招租人應(yīng)將預(yù)付租賃費(fèi)的剩余部分全額退還給承租方。雙方核定承租方前期投入的電梯、消防、裝修等改造費(fèi)用，按5年時間分?jǐn)偼戤叀?因招租方原因造成承租時間不足5年的，按差額時間給予承租方適當(dāng)補(bǔ)償，但補(bǔ)償金額***時間內(nèi)的租金費(fèi)用。租期超過5年的，承租方不予任何補(bǔ)償。

3.2

每個供應(yīng)商最多參與1個包件，且允許成交1個包件。

3.3

與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參與本項(xiàng)目。單位***、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一包件或者未劃分包件的同一采購項(xiàng)目。

4.1 采購文件獲取時間

******月***日***時***分至******月***日***時***分。（北京時間，下同）

4.2 采購文件獲取地點(diǎn)

山東高速集團(tuán)招標(biāo)管理平臺。（網(wǎng)址： http*** ）

4.3 采購文件費(fèi)用

采購文件每套售價***n>0，圖紙每套售價***pan>。

4.4 采購文件獲取要求

報名方式為在線報名，凡有意參加招租競談?wù)?，請于上述時間段登錄山東高速集團(tuán)招標(biāo)管理平臺系統(tǒng)（http***/）注冊并上傳營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)彩色掃描件后，在線提交報名，聯(lián)系招租人（聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***675郵箱：***52@qq.com）持單位***、經(jīng)辦人身份證及相關(guān)資料免費(fèi)領(lǐng)取談判報價***后不可撤銷或修改。文件領(lǐng)取地點(diǎn)：***市***區(qū)***路1467***路橋大廈。

5.1 報價***間

報價***截止時間*********月***日***時***分。

5.2 報價***點(diǎn)

***省***市***區(qū)***路1467***路橋大廈1217會議室。

5.3 遞交要求及注意事項(xiàng)

1、逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)******無效文件，招租人不予受理。2、本次競爭性談判不接受郵寄的報價***來出席公開報價***視為默認(rèn)競爭性談判結(jié)果。

5.4開啟時間及地點(diǎn)

報價***間：******月***日***時***分；

開啟地點(diǎn)：***省***市***省***市***區(qū)***路1467***路橋大廈1217會議室

本項(xiàng)目招標(biāo)公告同時在齊魯采購與招標(biāo)網(wǎng)、***官網(wǎng)、陽光采購服務(wù)平臺發(fā)布。

無。

采購人

代理機(jī)構(gòu)

單位******

***

地址

***省***市***區(qū)***路1467***路橋大廈

郵政編碼

250000

聯(lián)系人

林濤

電話

***675

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