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項(xiàng)目名稱(chēng)        

哈***市***區(qū)對(duì)***鎮(zhèn)對(duì)青村村民委員會(huì)部分機(jī)動(dòng)地經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包項(xiàng)目        

項(xiàng)目編號(hào)***=“font-family: 宋體; 11pt; mso-font-kerning: 1.0000pt;“>        

哈農(nóng)交產(chǎn)〔2021〕第025號(hào)        

項(xiàng)目類(lèi)別        

土地經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包        

交易方式        

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***n>        

標(biāo)的所在地        

哈***市***區(qū)對(duì)***鎮(zhèn)對(duì)青村        

承包底價(jià)***n>        

標(biāo)的一：汽輪機(jī)                    

 8，000.00        

（大寫(xiě)：***元整）。        

標(biāo)的二：西荒六個(gè)地塊水田        

 181,32.00        

（大寫(xiě)：人民幣壹萬(wàn)捌仟壹佰叁拾貳        

標(biāo)的三：板子房地塊               

10,000.00        

（大寫(xiě)：***元整）。        

標(biāo)的四：車(chē)卜大坑        

450.00        

（大寫(xiě)：人民***元整）。        

標(biāo)的五：西山三塊地              

 54,000.00        

（大寫(xiě)：人民幣伍萬(wàn)肆仟        

標(biāo)的六：敬老院地塊              

 4,000.00        

（大寫(xiě)：***元整）。        

標(biāo)的七：二節(jié)地地塊              

36,750.00        

（大寫(xiě)：人民幣叁萬(wàn)陸***元整）。        

標(biāo)的八：東大排地塊        

630.00        

（大寫(xiě)：人民***元整）。        

標(biāo)的九：板子房地塊旱田          

12,000.00        

（大寫(xiě)：人民***元整）。        

評(píng)估值        

/        

發(fā)布日期        

***6月17日        

賬面值        

/        

截止日期        

***6月23日        

發(fā)包行為批準(zhǔn)        

批準(zhǔn)單位***：哈***市***區(qū)對(duì)***鎮(zhèn)人民政府        

批準(zhǔn)文件：***區(qū)對(duì)***鎮(zhèn)人民政府同意關(guān)于對(duì)青村機(jī)動(dòng)地發(fā)包的批復(fù)        

項(xiàng)目簡(jiǎn)介        

一、關(guān)于本次發(fā)包標(biāo)的的基本情況        

    本次發(fā)包的經(jīng)營(yíng)權(quán)所涉及的機(jī)動(dòng)地分別是：        

汽輪機(jī)地40畝，底價(jià)***畝/年；        

西荒六個(gè)地塊水田60.44畝，底價(jià)***畝/年；        

板子房地50畝，底價(jià)***畝/年；        

車(chē)卜大坑地3畝，底價(jià)***畝/年；        

西山三塊地270畝，底價(jià)***畝/年；        

敬老院地塊20畝，底價(jià)***畝/年；        

二節(jié)地地塊52.5畝，底價(jià)***畝/年；        

東大排地塊4.2畝，底價(jià)***畝/年；        

板子房地塊旱田40畝，底價(jià)***畝/年。        

二、瑕疵說(shuō)明、重大事項(xiàng)提示及其他需要披露的內(nèi)容：        

1、哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所接受委托發(fā)布發(fā)包公告，公告全部?jī)?nèi)容由發(fā)包方提供，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所及工作人員對(duì)標(biāo)的所作的介紹說(shuō)明，僅供參考，若實(shí)際情況與公告不符或發(fā)包方故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。        

三、承包押金：本次發(fā)包不收取承包押金。        

四、優(yōu)先權(quán)：僅限本村村民承包，原承包方有優(yōu)先承包權(quán)。        

五、發(fā)包年限：本次發(fā)包標(biāo)的發(fā)包期為1年，具體起止時(shí)間以發(fā)包方與承包方簽訂的《承包協(xié)議》為準(zhǔn)。        

六、發(fā)包方申請(qǐng)與承諾        

本發(fā)包方擬發(fā)包持有的集體資產(chǎn)，并委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所公開(kāi)披露資產(chǎn)發(fā)包信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：        

1、本次資產(chǎn)發(fā)包是本發(fā)包方真實(shí)意愿表示，發(fā)包的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，發(fā)包方承諾發(fā)包人有權(quán)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行發(fā)包，且該發(fā)包標(biāo)的無(wú)抵押、擔(dān)保、債權(quán)債務(wù)及涉訴情況。本發(fā)包方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何權(quán)利限制條件。        

2、本發(fā)包方發(fā)包資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。        

3、本發(fā)包方所提交的資產(chǎn)發(fā)包公告及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。        

4、本發(fā)包方在發(fā)包過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行本發(fā)包方義務(wù)。        

本發(fā)包方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。           

七、承包方資格條件及要求        

1、意向承包方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。意向承包方須遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。 意向承包方須向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所提交有效報(bào)名材料及其它材料。若未按要求上傳材料，則無(wú)法通過(guò)報(bào)名審核。        

2、意向承包方僅限本村村民，且須本人親自辦理相關(guān)承包手續(xù)。        

3、意向承包方承諾其所提供的承包本標(biāo)的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實(shí)、準(zhǔn)確、合法、有效，所填寫(xiě)的聯(lián)系人信息、聯(lián)系地址***、有效，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所如需書(shū)面送達(dá)關(guān)于本次發(fā)包事項(xiàng)的法律文書(shū)、材料等，應(yīng)向該地址***；如該地址***，意向承包方應(yīng)在變更之日起***日內(nèi)書(shū)面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（以郵件、微信等其他方式送達(dá)的均參照書(shū)面送達(dá)的約定，在變更之日起***日內(nèi)書(shū)面通知哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所）否則由于不能送達(dá)所產(chǎn)生的一切法律后果由意向承包方自行承擔(dān)，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所按照原約定的方式或地址***、材料等視為意向承包方已經(jīng)收到。                                                                                                                      

4、發(fā)包成交后，如哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所或發(fā)包方發(fā)現(xiàn)承包方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次發(fā)包結(jié)果無(wú)效，承包方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。        

5、本次發(fā)包不接受聯(lián)合體承包。        

6、本次發(fā)包的經(jīng)營(yíng)權(quán)所涉及機(jī)動(dòng)地只能用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用，不得改變土地用途，不允許種植多年生植物（如樹(shù)木等）。如承包方違法違規(guī)使用土地，發(fā)包方有權(quán)收回，并不退返已收取的成交價(jià)***pan>        

7、意向承包方應(yīng)認(rèn)真了解標(biāo)的現(xiàn)狀，意向承包方參與競(jìng)價(jià)***包方對(duì)標(biāo)的現(xiàn)況及全部瑕疵均以知曉、認(rèn)可和接受，在成交后若就標(biāo)的現(xiàn)狀提出異議，發(fā)包方及哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所不予受理。若意向承包方成交后，以上述異議為由拒絕簽訂《承包協(xié)議》的，保證金不予退回；簽訂《承包協(xié)議》后以上述異議為由要求解除《承包協(xié)議》的，成交價(jià)***。        

8、承包方在合同約定的期限內(nèi)負(fù)責(zé)自身和承包標(biāo)的安全管理工作，并做好防火、防盜等相關(guān)工作，如出現(xiàn)安全事故，一切責(zé)任由承包方自行承擔(dān)，其產(chǎn)生的后果由承包方獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、民事等法律責(zé)任。        

9、經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包期限內(nèi)，發(fā)包的經(jīng)營(yíng)權(quán)所涉及機(jī)動(dòng)地沒(méi)有糧補(bǔ)等優(yōu)惠政策。        

10、經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)包期限內(nèi)如國(guó)家或地方對(duì)土地進(jìn)行征收或征用的，附著物歸承包方所有，土地歸發(fā)包方所有。土地未耕種退還未到期價(jià)***種則不退還成交價(jià)***pan>承包期限內(nèi)發(fā)生征收征用的，相關(guān)補(bǔ)償價(jià)***與承包方按照相關(guān)國(guó)家政策執(zhí)行。        

11、承包期內(nèi)，如承包行為違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定導(dǎo)致合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)的，發(fā)包方與承包方按照法律規(guī)定處理。        

12、以上全部?jī)?nèi)容由發(fā)包方負(fù)責(zé)解釋。        

八、報(bào)名審核：        

1、意向承包方注冊(cè)報(bào)名：意向承包方應(yīng)在本項(xiàng)目報(bào)名截止日前，登錄網(wǎng)站（www***），按照系統(tǒng)提示進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）。        

2、意向承包方需要提供的材料：        

自然人：本人有效身份證件復(fù)印件（本人簽字并按捺手印）、戶口首頁(yè)、戶主頁(yè)及本人頁(yè)（共3頁(yè)）復(fù)印件加蓋村公章、由村集體組織開(kāi)具并加蓋公章的本村村民證明（詳見(jiàn)附件）、競(jìng)價(jià)***n>協(xié)議（本人簽字并按捺手印、詳見(jiàn)附件）、聲明書(shū)（本人簽字并按捺手印、詳見(jiàn)附件）、意向承包方為原承包方，需要提供上一年度的機(jī)動(dòng)地《承包協(xié)議》。其它公告附件內(nèi)容等發(fā)包方要求提供的相關(guān)材料；        

3、報(bào)名審核：意向承包方應(yīng)在系統(tǒng)提示報(bào)名審核通過(guò)后足額交納保證金，意向承包方須在保證金到賬截止時(shí)間***，方具備競(jìng)價(jià)***span>        

4、系統(tǒng)報(bào)名審核通過(guò)后，方可生成保證金賬號(hào)，存入保證金后，須在系統(tǒng)端點(diǎn)擊“保證金查詢”到賬后，方可競(jìng)價(jià)***pan>        

5、特別說(shuō)明：無(wú)        

九、保證金        

1、交易保證金：        

標(biāo)的一：汽輪機(jī)             8，000.00        

（大寫(xiě)：***元整）。        

標(biāo)的二：西荒六個(gè)地塊水田   181,32.00        

（大寫(xiě)：人民幣壹萬(wàn)捌仟***元整）。        

標(biāo)的三：板子房地塊         10,000.00        

（大寫(xiě)：***元整）。        

標(biāo)的四：車(chē)卜大坑           450.00        

（大寫(xiě)：人民***元整）。        

標(biāo)的五：西山三塊地         54,000.00        

（大寫(xiě)：人民***元整）。        

標(biāo)的六：敬老院地塊         4,000.00        

（大寫(xiě)：***元整）。        

標(biāo)的七：二節(jié)地地塊         36,750.00        

（大寫(xiě)：人民幣叁萬(wàn)陸***元整）。        

標(biāo)的八：東大排地塊         630.00        

（大寫(xiě)：人民***元整）。        

標(biāo)的九：板子房地塊旱田     12,000.00        

（大寫(xiě)：人民***元整）。                  

2、保證金到賬截止時(shí)間***：***6月24日11:00前，以具體到賬時(shí)間為準(zhǔn)，超時(shí)到賬不具備競(jìng)價(jià)***span>        

3、保證金交納方式：以網(wǎng)銀、電匯等方式按哈***市公共資源交易中心平臺(tái)系統(tǒng)提示交納。        

4、保證金處置方式：        

4.1、成交的承包方所交納的保證金在競(jìng)價(jià)***申請(qǐng)將保證金轉(zhuǎn)成交價(jià)***pan>        

4.2、未成交承包方所交納的保證金在競(jìng)價(jià)***span>次日起5個(gè)工作日***路徑全額無(wú)息退還，具體到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)。        

4.3、承包方出現(xiàn)以下任何一種情況則視為違約，承包方交納的保證金將被扣除。保證金不足以補(bǔ)償發(fā)包方的，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所及發(fā)包方可按實(shí)際損失繼續(xù)追索。        

（1）在競(jìng)價(jià)***span>發(fā)包底價(jià)***各意向承包方均不應(yīng)價(jià)***意向承包方）；        

（2）報(bào)價(jià)***的（包括但不限于單方撤回承包申請(qǐng)的、未按約定時(shí)限及要求簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***》等行為）；        

（3）未按約定時(shí)限與發(fā)包方簽署《承包協(xié)議》或未按約定履行支付成交價(jià)***span>        

（4）其他違反本公告內(nèi)容或承諾事項(xiàng)情形的。        

十、競(jìng)價(jià)***        

自由競(jìng)價(jià)***21年6月17日10：00至***6月24日15：00止        

限時(shí)競(jìng)價(jià)***21年6月24日15:00起        

意向承包方在參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***讀并遵照網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)***手冊(cè)等要求，了解標(biāo)的情況、承包資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)價(jià)***支付方式等內(nèi)容；本次發(fā)包***元及10元的整數(shù)倍。        

十一、交易方式成交價(jià)***span>        

1、公告期內(nèi)征集到一個(gè)符合公告要求的意向承包方，該意向承包方報(bào)價(jià)***方式成交；征集到兩個(gè)以上（含兩個(gè)）符合公告要求的意向承包方，以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***包方。        

2、本次發(fā)包不收取交易服務(wù)費(fèi)。        

3、承包方須在競(jìng)價(jià)***爾濱產(chǎn)權(quán)交易所通知，一次性將成交價(jià)******市公共資源交易平臺(tái)指定賬戶，并簽署《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***》。承包方所交納的保證金在競(jìng)價(jià)***保證金轉(zhuǎn)成交價(jià)***不足沖抵價(jià)***包方須一次性予以補(bǔ)足。以上程序須在競(jìng)價(jià)***工作日內(nèi)全部完成。        

4、承包方須在競(jìng)價(jià)***個(gè)工作日內(nèi)憑《動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)***》、與發(fā)包方簽訂《承包協(xié)議》，并按約定時(shí)間對(duì)標(biāo)的進(jìn)行交割。        

5、意向承包方未成功承包標(biāo)的的，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所在競(jìng)價(jià)***工作日內(nèi)將保證***路無(wú)息返還，具體到賬時(shí)間以銀行系統(tǒng)為準(zhǔn)。        

十二、標(biāo)的交割        

1、標(biāo)的的移交由發(fā)包方負(fù)責(zé)，移交過(guò)程中所遇到的問(wèn)題由發(fā)包方和承包方協(xié)商解決，雙方須按《承包協(xié)議》規(guī)定的時(shí)間交割完畢。發(fā)包標(biāo)的以交割時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交割，所有標(biāo)的最終以交割時(shí)發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)為準(zhǔn)。        

2、成交后，承包方需以對(duì)標(biāo)的土地的實(shí)際踏勘即發(fā)包方提供的標(biāo)的為依據(jù)，成交后承包方不得再以標(biāo)的相關(guān)問(wèn)題為由主張退還保證金、成交價(jià)***pan>。        

3、成交后，發(fā)包方與承包方共同辦理土地交割事宜，包括但不限于交付土地和相關(guān)資料等（如有且必要），本平臺(tái)僅提供信息公示及競(jìng)價(jià)***交付標(biāo)的等公示及競(jìng)價(jià)***事宜承擔(dān)義務(wù)與責(zé)任。        

注：意向承包方應(yīng)當(dāng)通過(guò)會(huì)員注冊(cè)時(shí)綁定的銀行賬戶，采取網(wǎng)上銀行支付或銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬的方式，將保證金或服務(wù)費(fèi)按時(shí)足額匯入哈***市公共資源交易平臺(tái)系統(tǒng)發(fā)送的銀行賬戶。保證金、服務(wù)費(fèi)及成交價(jià)***號(hào)由哈***市公共資源交易平臺(tái)以短信的形式向意向承包方注冊(cè)手機(jī)發(fā)送；每個(gè)意向承包方收到的賬號(hào)均不相同。以其它方式交納或第三方代交均無(wú)效。競(jìng)價(jià)***規(guī)定時(shí)間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號(hào)或無(wú)效交納的，該意向承包方將無(wú)法參與該項(xiàng)目。        

標(biāo)的咨詢        

發(fā)包標(biāo)的展示時(shí)間：***6月17日10：00至***6月23日17：00        

發(fā)包標(biāo)的展示地點(diǎn)：哈***市***區(qū)對(duì)***鎮(zhèn)對(duì)青村        

發(fā)包方標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)展示聯(lián)系方式：劉先生，***533        

哈交所項(xiàng)目聯(lián)系方式：曹先生，***        

哈交所咨詢時(shí)間：公告期內(nèi)的工作時(shí)間，節(jié)假日除外        

單位***        

哈***市***區(qū)***路18***市民大廈***樓4樓窗口        

附件下載        

《競(jìng)價(jià)***n>協(xié)議》《聲明書(shū)》《本村村民證明》《對(duì)青村發(fā)包明細(xì)表》        

其他