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為規(guī)范我司物業(yè)出租行為，根據(jù)***市***區(qū)財(cái)政局《關(guān)于印發(fā)的通知》（***區(qū)財(cái)字〔2020〕26號(hào)）精神，依照《關(guān)于印發(fā)的通知》（穗南資〔2021〕71號(hào)）的內(nèi)容指引，按照“公開、公平、公正”的原則，通過公開信息，以及公平、公正的競爭程序確定承租人。現(xiàn)將我司擬出租物業(yè)公告如下：

一、物業(yè)基本情況

南沙融通大廈位于***市***區(qū)***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路1701-1702、1710號(hào)。招租物業(yè)地址：***市***區(qū)***鎮(zhèn)***路115號(hào)融通大廈第17層1701-1702、1710房。

招租物業(yè)明細(xì)表如下：

二、承租條件：

承租方為在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的企業(yè)，持有營業(yè)執(zhí)照應(yīng)在有效期內(nèi)；或者具有完全民事行為能力年滿十八周歲的自然人，并且遵守以下行為：

1、招租物業(yè)按現(xiàn)狀出租，月租金起價(jià)***方米/月，每2年遞增5%，2個(gè)月裝修免租期；***元/平方米/月。

2、租賃期限：3年。租賃期滿后再重新公開招租，在租金同等條件下原租戶有優(yōu)先承租權(quán)；

3、保證金：見招租物業(yè)明細(xì)表（分租的按照所需投的房號(hào)對(duì)應(yīng)的競價(jià)***相加，中標(biāo)簽訂合同后，保證金可退還）；

4、簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)繳納合同履約保證金及第1個(gè)月的租金，租賃期滿我司將收回物業(yè)并檢查物業(yè)狀況，確認(rèn)無損后在10個(gè)工作日內(nèi)退還押金，再重新公開招租。

5、物業(yè)用途：辦公。

三、注意事項(xiàng):

1、招租業(yè)態(tài)為與南***區(qū)規(guī)劃相符的配套產(chǎn)業(yè)，不接受工業(yè)加工、公寓出租、卡拉OK及其他污染或擾民行業(yè)。承租人需自行負(fù)責(zé)申報(bào)相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)；

2、招租物業(yè)如遇政府拆遷或征收等情況，租期按不可抗力的免責(zé)條款進(jìn)行調(diào)整；

3、報(bào)價(jià)***指定賬戶，報(bào)價(jià)***金后才有資格參加公開招租。賬戶信息如下：

開戶名：***

開戶賬號(hào)：***

開 戶 行：華夏銀行廣州南沙支行

轉(zhuǎn)賬時(shí)報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***名稱。在出租結(jié)果公示結(jié)束并確定承租候選人后，未中標(biāo)人的保證金或已交保證金因特殊情況放棄參加的單位，于10個(gè)工作日內(nèi)無息退還該單位***；

4、報(bào)價(jià)***一承租候選人后，業(yè)主將于【5】個(gè)工作日內(nèi)公示出租結(jié)果并書面通知第一承租候選人，決定是否承租上述招租物業(yè)；如超過公示期未提異議，則視為同意承租，第一承租候選人應(yīng)中標(biāo)通知書規(guī)定時(shí)間內(nèi)與業(yè)主簽訂租賃合同；逾期未簽訂合同的，作廢標(biāo)處理，沒收投標(biāo)保證金。

5、非經(jīng)業(yè)主同意，承租人不得擅***樓宇內(nèi)外結(jié)構(gòu)作任何改變；

6、非經(jīng)業(yè)主同意，承租人不得擅自轉(zhuǎn)租或分租物業(yè)；

7、承租人要遵守安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保管理制度規(guī)定；

8、非經(jīng)業(yè)主同意，承租人要準(zhǔn)時(shí)繳納租金，否則業(yè)主有權(quán)解約清場。

四、報(bào)價(jià)***料：

1、企業(yè)：報(bào)價(jià)***業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍資料、法定代表人身份證明、法人身份證復(fù)印件；有授權(quán)委托人的，還需提交授權(quán)委托書和受委托人身份證復(fù)印件。

自然人：報(bào)價(jià)***份證復(fù)印件，有授權(quán)委托人的，還需提交授權(quán)委托書和受委托人身份證復(fù)印件；

2、交納保證金的銀行轉(zhuǎn)賬單或收據(jù)復(fù)印件；

3、報(bào)價(jià)******區(qū)的銀行賬戶（用于報(bào)價(jià)***退回保證金）；

4、報(bào)價(jià)***pan>

企業(yè)為報(bào)價(jià)***項(xiàng)資料需加蓋報(bào)價(jià)***；自然人為報(bào)價(jià)***項(xiàng)資料需有自然人簽名和按手指印。

五、公開競價(jià)***

1、公開招租，公開報(bào)價(jià)***為暗標(biāo)），價(jià)***接受聯(lián)合競投，不得轉(zhuǎn)租或分租。如最高報(bào)價(jià)***價(jià)***價(jià)***一次暗標(biāo)報(bào)價(jià)***低于第一次的最高報(bào)價(jià)***pan>

2、如第一候選人不按要求簽署合同，則順次為第二候選人中標(biāo)，以此類推。中標(biāo)人不按要求簽署合同的將列入我司黑名單，三年內(nèi)不得參與我司所有標(biāo)的物競價(jià)***an>

六、時(shí)間安排

1、收取競價(jià)******??7 月??31 日上午10:00前

2、競價(jià)*** style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: 宋體;">時(shí)間：2023年?7 月??31 日上午10:00

七、報(bào)價(jià)***址：***市***區(qū)環(huán)***道西115***黨建會(huì)議室

八、競價(jià)******市***區(qū)環(huán)***道西115***黨建會(huì)議室。報(bào)價(jià)***會(huì)的須憑身份證入場，受委托人須持授權(quán)委托書和本人身份證入場。

九、報(bào)價(jià)***確認(rèn)相關(guān)場地信息，經(jīng)我司同意后方可報(bào)價(jià)***無效報(bào)價(jià)***an>

十、聯(lián)系人：***，咨詢電話：***001。

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***?7 ?月??14 ?日

南沙融通大廈第17層1701-1702、1710房招租公告.docx">南沙融通大廈第17層1701-1702、1710房招租公告.docx