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公告時(shí)間

2021年6月21日至2021年7月2日

公告總天數(shù)

10個(gè)工作日

出租資產(chǎn)基本信息

出租資產(chǎn)概況

物業(yè)位于***市***區(qū)***街道南***區(qū)第六***區(qū)***路77號(hào)，共九層，本次出租物業(yè)第三、四層，配備兩臺(tái)電梯，計(jì)算租金面積共計(jì)1600平方米，租賃物業(yè)屬于歷史遺留問(wèn)題房產(chǎn)，物業(yè)按現(xiàn)狀出租。

出租用途

辦公、賓館

計(jì)算租金面積

1600

出租期限

9年

免租期限

3個(gè)月（不含在租賃期限內(nèi)）

租金底價(jià)***n>

（人民幣）

28800（不含稅，每3年遞增1次，每次遞增10％；）

出租資產(chǎn)使用情況

空置

是否涉及

優(yōu)先承租權(quán)

否

是否允許

聯(lián)合承租

否

交易方式

公告期滿(mǎn)，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***n>

公告期滿(mǎn)，如只征集到一家符合條件的意向承租方

公示3個(gè)工作日后無(wú)異議直接簽訂《租賃合同》，但租賃價(jià)***招租公告中設(shè)定的招租底價(jià)***an>

公告期滿(mǎn)，如未征集到符合條件的意向承租方

變更招租條件，重新發(fā)布公告。

租金支付方式

每月10日前以銀行轉(zhuǎn)賬方式交納當(dāng)月租金。

承租方應(yīng)具

備的資格條件

1、意向承租方應(yīng)為依法成立并合法存續(xù)的企業(yè)或具備完全民事行為能力的自然人；

2、企業(yè)或自然人未被納入失信被執(zhí)行人名單（以中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)查詢(xún)?yōu)闇?zhǔn)）。

 意向承租方

需提交材料

1、企業(yè)需提交以下材料（以下材料須加蓋公章）：

1.1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（核原件）；

1.2、工商信息查詢(xún)單；

1.3、中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)查詢(xún)頁(yè)面截圖；

1.4、法定代表人證明書(shū)、法定代表人居民身份證復(fù)印件（核原件）；

1.5、授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)人居民身份證復(fù)印件（如有，核原件）。

個(gè)人需提交以下材料（以下材料均需加按指模）：

1.1、個(gè)人居民身份證復(fù)印件（核原件）；

1.2、中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)查詢(xún)頁(yè)面截圖。

交易條件

1、意向承租方應(yīng)在公告期屆滿(mǎn)前交納招租保證金人民幣6承租方構(gòu)成違約時(shí)，招租保證金不予退還，聯(lián)交所將承租方的招租保證金扣除服務(wù)費(fèi)用后的余額，劃轉(zhuǎn)至出租方指定專(zhuān)用賬戶(hù)；未被確定為承租方的意向方憑深圳聯(lián)交所出具的保證金收款憑證辦理保證金退還手續(xù)，所交納的保證金在辦理退還保證金手續(xù)次日起3個(gè)工作日內(nèi)原額返還；

2、承租方裝修前必須向出租方報(bào)備并獲得出租方同意，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全;

3、承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或分租；

4、租賃押金：2個(gè)月租金（以最終成交價(jià)***span>、用電押金：人民幣1；

5、目前暫無(wú)物業(yè)管理費(fèi)，***進(jìn)駐，雙方另行協(xié)商；

6、其他費(fèi)用：衛(wèi)生費(fèi)人民幣1000/月、電梯費(fèi)人民幣500/月；

7、物業(yè)不得用于經(jīng)營(yíng)公寓，且禁止?；袠I(yè)及對(duì)環(huán)境影響大的行業(yè)使用;

8、物業(yè)三層陽(yáng)臺(tái)約450平方米，承租方如有需要可與出租方協(xié)商使用；

9、承租用途如為賓館，一樓大堂可供承租方作賓館前臺(tái)；

10、承租方對(duì)上述物業(yè)現(xiàn)狀及當(dāng)?shù)卣叱浞种?，并無(wú)任何異議。

特別事項(xiàng)說(shuō)明及風(fēng)險(xiǎn)提示

1、意向承租方有下列情形之一，取消承租資格，所交納的招租保證金不予退還；

1.1、被確定為最終承租方后，不按約定時(shí)間簽定租賃合同；

1.2、與其他意向承租方惡意串通報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***正；

1.3、交納招租保證金后單方撤回申請(qǐng)或不參加聯(lián)交所組織的交易活動(dòng)；

1.4、提供虛假主體材料和證明文件等材料；

1.5、存在其他違約情況。

2、意向承租方報(bào)名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼撸庀虺凶夥阶栽笀?bào)名參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)。

3、租賃物業(yè)主體消防已驗(yàn)收，承租方需完成本物業(yè)二次消防手續(xù)，并由承租方承擔(dān)費(fèi)用，不得以租賃物業(yè)消防未驗(yàn)收向出租方提出賠償（補(bǔ)償）。

4、承租方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)、政策，必須以承租方的名義按本招租信息內(nèi)容為準(zhǔn)辦理工商稅務(wù)注冊(cè)登記，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)，依法納稅，并將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)文件證件復(fù)印件提交給出租方留存?zhèn)洳椤?/span>

5、如需裝修及改建的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，承租方裝修及改建物業(yè)須按照政府或出租方要求進(jìn)行，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門(mén)的審批，驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。

6、若政府征收***市更新出租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，承租方不得以此為由向出租方主張賠償或補(bǔ)償，因政府征收***市更新造成承租方的一切損失由其自行承擔(dān)。

7、水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿(mǎn)足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）要求。

8、承租方應(yīng)在成交結(jié)果公示期滿(mǎn)后的5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，否則視為承租方實(shí)質(zhì)性違約，所交納的招租保證金、服務(wù)費(fèi)不予退還，出租方有權(quán)重新出租物業(yè)，無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。

9、標(biāo)的物業(yè)按現(xiàn)狀進(jìn)行出租，物業(yè)計(jì)租面積與實(shí)際面積存在偏差的，不影響出租物業(yè)的成交租金金額***an>

報(bào)名登記時(shí)間

公告期滿(mǎn)前

保證金金額***n>

(人民幣)

6萬(wàn)

交納保證金時(shí)間

公告期滿(mǎn)前(以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn))

保證金賬戶(hù)

戶(hù)名

***

開(kāi)戶(hù)銀行

華夏銀行前海分行營(yíng)業(yè)部

開(kāi)戶(hù)賬號(hào)

***

聯(lián)系方式

業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話

***253 王先生 ***030 王先生

傳真

***

業(yè)務(wù)投訴電話

***

聯(lián)系地址

***市***區(qū)深圳灣科技生態(tài)***區(qū)10棟B座3層深圳聯(lián)交所業(yè)務(wù)受理大廳

網(wǎng)址

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