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拍賣公告

***省***市***區(qū)人民法院將于2023年***月***日10時至2023年***月***日10時（延時的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http***進(jìn)行公開拍賣活動），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)明***區(qū)4號樓2202室房產(chǎn)

?起拍價***元 ?保證金：***元? 增價***span>000

二、標(biāo)的信息：

?建筑面積：51.08㎡，證號：槐161042,規(guī)劃用途：住宅。

三、咨詢、展示標(biāo)的的時間與方式：自公告之日起工作時間接受咨詢（節(jié)假日、休息日除外），意向競買人請自行看樣。

四、拍賣方式：本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。本次拍賣設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

五、特別提醒：

1、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證，請有意購買者務(wù)必親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

2、買受人須承諾，若標(biāo)的物能辦證，則轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。

3、該房產(chǎn)未騰空現(xiàn)由被執(zhí)行人在內(nèi)居住。

六、其他相關(guān)條件：

1、競買人請自行到相應(yīng)的主管部門查詢***市是否具有購房資格，并了解相關(guān)限購政策。拍賣成交確認(rèn)后，如因競買人無購房資格的導(dǎo)致無法過戶，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。?

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于發(fā)布公告之日起3個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。

八、競買人資格條件：

1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、意向受讓方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力。

3、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等。自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達(dá)，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利。

十、拍賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣成交7日內(nèi)繳納至法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“23執(zhí)恢245號房產(chǎn)拍賣余款”。

戶??名：***市***區(qū)人民法院

賬??號：***5031627

開戶行：齊魯銀行濟(jì)南城西支行

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***/user/issue/359-1659.html

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：***

法院咨詢電話：***

司法輔助機(jī)構(gòu)：******969

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

京東技術(shù)咨詢：***

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***市***區(qū)人民法院

***023年***月***日

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