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湖 北 省 巴 東 縣 人 民 法 院

拍 賣(mài) 公 告

***省***將于2023年8月17日10時(shí)至2023年8月18日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***om/0718/07）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：

被執(zhí)行人單化英所有的位于巴東縣官***鎮(zhèn)***路向賢保、趙萬(wàn)彪私宅B棟401號(hào)房屋，結(jié)構(gòu)為鋼混，用途為住宅，建筑面積120平方米，***樓層為4層，共9層。未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。本次拍賣(mài)按照標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)（備注：此次拍賣(mài)標(biāo)的為房屋，不含室內(nèi)家具）

評(píng)估價(jià)***an>168000起拍價(jià)***an>134400保證金：20000增價(jià)***span>1000二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)***向法院提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。
??? 競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：2023年7月22日起至2023年8月10日17時(shí)止（節(jié)假日除外）均可接受咨詢(xún)（咨詢(xún)電話(huà)***）。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲5分鐘。

五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，拍賣(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量，一人參加競(jìng)拍，出價(jià)***價(jià)***。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢(xún)限購(gòu)、過(guò)戶(hù)等相關(guān)政策，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢(xún)的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀已確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***備辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證條件下，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。特別提醒：1.過(guò)戶(hù)手續(xù)及風(fēng)險(xiǎn)請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，本次拍賣(mài)形成的稅費(fèi)按照法律、行政法規(guī)規(guī)定由買(mǎi)受人或申請(qǐng)執(zhí)行人與被執(zhí)行人各自負(fù)擔(dān)（所指稅費(fèi)指稅務(wù)部門(mén)過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅、個(gè)稅、土地出讓金等）。繳納方式：可由買(mǎi)受人先行墊付（以物抵債的由申請(qǐng)執(zhí)行人墊付)，墊付后買(mǎi)受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣(mài)方繳納稅費(fèi)票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.除上述標(biāo)的物拍賣(mài)自身形成的稅費(fèi)外的其他費(fèi)用（如：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)）由買(mǎi)受人自行處理。3.關(guān)于上述提及的本次拍賣(mài)自身形成的稅費(fèi)及其他費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前至標(biāo)的物所在地的稅務(wù)部門(mén)、房產(chǎn)部門(mén)、國(guó)土、供水、供電部門(mén)、標(biāo)的物所在的物業(yè)管理處自行查詢(xún)，與拍賣(mài)人無(wú)關(guān)。若需登報(bào)注銷(xiāo)產(chǎn)權(quán)證的，登報(bào)費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)。4.交付時(shí)間確定后，再另行通知買(mǎi)受人。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年7月24日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線(xiàn)支付競(jìng)買(mǎi)保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程（拍賣(mài)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入***指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在2023年8月21日24時(shí)前繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：***，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)工商銀行巴東縣支行，賬號(hào)：***)，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

重要提示：拍賣(mài)標(biāo)的保證金金額***n>1000萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)，建議請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣(mài)服務(wù)熱線(xiàn)：***70。

十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
咨詢(xún)電話(huà)：***
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淘寶技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：***70
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二〇二三年七月十七日