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***???????????? ***省***市中級人民法院

司法拍賣公告(第一次)?

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***省***市中級人民法院（以下簡稱本院）將于2023年8月20日10時起至2023年8月21日10時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：

***市靈璧縣***路南側(cè)中***市廣場項目一期A2地塊，地下停車位A186號使用權(quán)，***樓層/總樓層：-1F，類型：停車位，建筑結(jié)構(gòu)：鋼混；該車位評估價***n>38900

標的停車位無產(chǎn)權(quán)，僅有使用權(quán)。

??? 拍賣起拍價***>350103000100/次。

二、競買人條件：本次拍賣不限制競買人數(shù)量，但競買人應(yīng)當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件；委托他人代為競買的，應(yīng)當在競價***經(jīng)本院確認，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢、看樣時間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外），有意者請自行親自實地看樣。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功。

六、特別提醒：本次拍賣的標的物以實物現(xiàn)狀進行拍賣和移交，競買人請親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現(xiàn)狀，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵。任何原因?qū)е屡馁u不成功所造成的損失由當事人自行承擔。競買人請自行了解標的物是否屬于適用限購政策的不動產(chǎn)及自身是否符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任自行承擔。

七、標的物權(quán)或其他權(quán)益自拍賣成交確認裁定送達買受人時轉(zhuǎn)移。買受人付清余款后應(yīng)及時聯(lián)系本院辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。辦理標的物產(chǎn)權(quán)過戶時產(chǎn)生的稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔；依法應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的稅費，由買受人先行墊付后持相關(guān)憑證向本院申報，本院在拍賣款中優(yōu)先扣除。但在拍賣成交裁定送達買受人之日起30日內(nèi)，因標的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)，或因買受人自身原因未繳納稅費或繳納后未向本院申報的，本院不再留存款項用于扣除稅費，買受人可依法另行向被執(zhí)行人主張。

八、拍賣標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準（不含室內(nèi)動產(chǎn)），買受人自行辦理水、電、燃氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。標的物可能存在的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等欠費均由買受人承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)所需的時間請競買人在拍賣前自行到相關(guān)職能部門咨詢，因標的物現(xiàn)狀存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果由買受人自行負責，本院不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。地上附著物如涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。因買受人怠于處理造成無法過戶的，責任自負，不影響本院對拍賣款的處置。

九、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于開拍前七日與本院聯(lián)系。本案當事人、優(yōu)先購買權(quán)人未能通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

十、與本標的物有利害關(guān)系的人（案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參與競拍，優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，應(yīng)于開拍前七日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)本院確認后才能以優(yōu)先競買人身份參與競買。優(yōu)先購買權(quán)人屆時未參與競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。不參與競買的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十一、拍賣競價***人須在淘寶網(wǎng)注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶網(wǎng)賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及淘寶網(wǎng)拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后十日內(nèi)繳入本院指定賬戶(戶名：***省***市中級人民法院，開戶行名稱：***宿州皖***區(qū)支行，帳號：***)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，本院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，依法強制執(zhí)行。

競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的競買須知（內(nèi)含拍賣特別提示）

法院聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)銀***路528號

聯(lián)系電話：任法官***

監(jiān)督電話：***

輔助機構(gòu)：***

輔助機構(gòu)***：***省***市望***路.華府駿苑14#

拍輔機構(gòu)***：張經(jīng)理 ***779

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二〇二三年七月十日