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***省***市***區(qū)人民法院將于2023年8月24日***時(shí)至2023年8月25日***時(shí)（延時(shí)的除外）在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：***省***市***區(qū)迎***街109號(hào)佳地花園***元1層102室房產(chǎn)一套（建筑面積：89.9平方米）。

具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。

起拍價(jià)***an>421685630004000二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托太原公共資源拍賣中心***在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，自公告之日起至拍賣開始前（工作日）接受咨詢，有意者請(qǐng)與太原公共資源拍賣中心***聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

三、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***。

特別提醒：競(jìng)買人需自行到拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)部門咨詢過戶政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，如競(jìng)買人報(bào)名參拍則視為具備拍賣標(biāo)的物所在地購(gòu)房資格，不具備購(gòu)房資格報(bào)名參拍導(dǎo)致拍賣行為無效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。競(jìng)買人為自然人的,其家庭或個(gè)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策（含商辦類）的相關(guān)要求，否則由其自行承擔(dān)房產(chǎn)、土地、車輛、股權(quán)等標(biāo)的物不能過戶等情形相應(yīng)的法律后果。

因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，法院不承擔(dān)一切責(zé)任。房屋過戶時(shí)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)由相應(yīng)主體承擔(dān)，房屋可能存在的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

八、對(duì)上述標(biāo)的有異議者，請(qǐng)于競(jìng)拍***日前與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

九、本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿***日視為已通知。

十、拍賣競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在競(jìng)拍結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：******道北支行，賬號(hào)：6228?4016?5703 5232 662（轉(zhuǎn)款時(shí)請(qǐng)備注項(xiàng)目名稱）），拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向相關(guān)人員咨詢。

網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)***、引領(lǐng)看樣電話：400-006-5392

******550 薛先生

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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*********省***市***區(qū)人民法院

*********???????????2023年7月24日

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