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競買公告

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***雙方資產(chǎn)委托推廣、掛牌、商務(wù)撮合服務(wù)合同，***在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價***網(wǎng)址http***m）開通的店鋪開展公示競價******8月11日10：***時起至***8月12日10：00 時止開展內(nèi)蒙古鄂爾***市***區(qū)伊***路3***街坊優(yōu)品新天***區(qū)1****元104室資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公開競價***告如下：

一、競買標(biāo)的物

內(nèi)蒙古鄂爾***市***區(qū)伊***路3***街坊優(yōu)品新天***區(qū)1****元104室。起拍價***n style="text-decoration:underline;">9030004520018100房屋用途：商業(yè)；面積：208.27平方米；產(chǎn)權(quán)所有人：蘭云飛；產(chǎn)權(quán)證號：鄂房權(quán)證東勝字第108882號；裝修情況：簡裝；目前處于閑置狀態(tài)。

資產(chǎn)***區(qū)域位于“***區(qū)挖掘機(jī)配件銷售***街”中心地帶，基礎(chǔ)設(shè)施已達(dá)到六通配套（周邊擁有幼兒園，小學(xué)，市場等基層設(shè)施）,已形成集商住、餐飲娛樂等多功能于一體的綜***區(qū)域，商業(yè)氛圍相對濃厚，交通便利，易于保管及變現(xiàn)。有暖氣、物業(yè)等拖欠費用。過戶費用擬按照鄂爾***市不動產(chǎn)中心規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。付款方式為一次性付款。

標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)情況為“房產(chǎn)證”，標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，***鄂爾***市分行配合出具手續(xù)，***鄂爾***市分行與受讓人各自繳納相應(yīng)部分。

二、競買人條件

（1）凡具備完全民事行為能力的自然人、依法注冊并合法存續(xù)的法人或其他組織均可參加競買。

（2）競價***須在京東注冊賬號并通過實名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實名認(rèn)證）。如參與競買人未開通京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競價***向委托方***鄂爾***市分行辦理委托關(guān)系確認(rèn)手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托方***鄂爾***市分行辦理交接手續(xù)并正式簽訂《資產(chǎn)處置協(xié)議》。如委托手續(xù)不全或委托關(guān)系未經(jīng)委托方***鄂爾***市分行確認(rèn)的，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

項目競價***結(jié)競買人繳納的保證金，競價***競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

（3）法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備符合規(guī)定的資格或條件。

（4）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。受讓方的資格應(yīng)符合法律法規(guī)政策規(guī)定以及委托方***鄂爾***市分行相關(guān)要求。

（5）受讓方在資產(chǎn)受讓報名時需提供以下資料：

企業(yè)法人：《資產(chǎn)受讓申請書》、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、法人身份證明等；

自然人：《資產(chǎn)受讓申請書》、身份證等。

（6）競買人需符合公告中對受讓方資格條件的要求，如不符合資格條件要求，委托方***鄂爾***市分行有權(quán)在交易合同簽署前取消交易，由此帶來的相關(guān)法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。

三、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)在項目競價******鄂爾***市分行提交合法有效的證明，資格經(jīng)委托方***鄂爾***市分行確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

四、公示、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公示之日起至競價***行看樣。

五、競買規(guī)則

（1）競價***轉(zhuǎn)讓為設(shè)有保留價***方式，意向受讓方應(yīng)按公告披露要求繳納項目保證金，至少一人報名且出價***價***。

（2）本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

六、對此次競價***有異議者，請于競價***span>1個工作日與委托方***鄂爾***市分行聯(lián)系。

七、競拍成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)化為成交款，買受人須在成交之時起30日內(nèi)，憑借競買人身份材料、委托手續(xù)等原件，到委托方***鄂爾***市分行（地址：內(nèi)蒙古鄂爾***市***區(qū)鐵西郵***樓）正式簽訂《資產(chǎn)處置協(xié)議》。買受人須在成交之日起***日內(nèi)，通過線下將尾款劃入賬戶戶名：中國郵政儲蓄銀行內(nèi)蒙古***區(qū)分行抵債資產(chǎn)處置資金專戶

（賬號：***；開戶行：***內(nèi)蒙古***區(qū)分行；行號：***1018）或與委托方***鄂爾***市分行對接尾款交付事宜。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。

同時，買家需在線支付給京東成交標(biāo)的成交金額***n>3%的費用作為技術(shù)服務(wù)費。若買受人在成交后未向京東足額交納技術(shù)服務(wù)費用，則視為買受人悔拍，處置機(jī)構(gòu)***，并扣除悔拍的買受人交納的保證金作為違約金。

八、本次網(wǎng)絡(luò)競價***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時點標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時點與競價***狀一致。請欲報名參與競價***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險***市場價***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。

九、委托方***鄂爾***市分行對此次競價***的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）

十、交易標(biāo)的成交中，因委托方***鄂爾***市分行單方面原因撤拍、中止、終止、終結(jié)等原因造成受讓方未成功受讓交易標(biāo)的，紛爭、損失等均由委托方***鄂爾***市分行與受讓方自行解決。

競買人競拍成功后，如因委托方***鄂爾***市分行原因出現(xiàn)了“成交不賣”的違規(guī)行為，包括但不限于交易或未履約轉(zhuǎn)讓責(zé)任，委托方***鄂爾***市分行應(yīng)為競買人辦理退款，退款及法律責(zé)任的追究，由委托方***鄂爾***市分行線下與競買人自行聯(lián)系完成。所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任、紛爭及損失（包括但不僅限于退保證金、退成交款、傭金、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)服務(wù)費、賠付交易服務(wù)費等一切費用）均由委托方***鄂爾***市分行自行承擔(dān)，與受托方***無關(guān)受托方***亦不對此承擔(dān)任何義務(wù)與法律責(zé)任。

十一、本次網(wǎng)上公開競價***》、《競拍須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)資產(chǎn)競價***開展示，請仔細(xì)閱讀。委托方***鄂爾***市分行已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細(xì)說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。

十二、競買人在競價***仔細(xì)閱讀競買須知。

十三、本公告其他未盡事宜，請咨詢。

咨詢電話：***599

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????***7月28日