桃色视频香蕉视频黄色羞羞网站|亚洲欧美熟妇视频|日韩成人av网站手机在线观看|亚洲男女亲亲乱码|亚洲美女偷拍视频|淫乱欧美国产香蕉|最近国产成人在线免费手机av|牛牛视频中文字幕|人妻久久97超碰|电影福利123区一区二区三区

拍賣公告

***管理人將于******月***日上午***時(shí)至******月***日上午***時(shí)止（延時(shí)除外）在“京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html)”公開拍賣***名下資產(chǎn)（不動(dòng)產(chǎn)類）***名下資產(chǎn)（管理人已取得處置該批設(shè)備的授權(quán)）?，F(xiàn)將拍賣有關(guān)事宜公告如下：

一、   拍賣標(biāo)的

1. 土地使用權(quán)及土地之上建筑物、構(gòu)筑物等。該宗土地坐落于***市***鎮(zhèn)大石橋***路，土地證號為“祿國用（2006）字第011567號（土地性質(zhì)：出讓；土地用途：工業(yè)用地；面積：71,328.08平方米），對應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證號為：祿房權(quán)證（2006）字第***號（主要建筑物為辦公室、生產(chǎn)用車間、庫房、其***區(qū)配套構(gòu)筑物）。

2. 土地使用權(quán)及土地之上建筑物、構(gòu)筑物等。該宗土地坐落于***市***鎮(zhèn)官場村委會(huì)王家壩，土地證號為：祿國用（2006）字第011569號（土地性質(zhì)：劃撥；土地用途：住宅用地；面積：11,253.81平方米），對應(yīng)房屋產(chǎn)權(quán)證號為：祿房權(quán)證（2006）字第***號、祿房權(quán)證（2006）字第***號、祿房權(quán)證（2006）字第***號、祿房權(quán)證（2006）字第***號，其產(chǎn)權(quán)證主要構(gòu)筑物為住宅，其中土地對應(yīng)的一間用于門衛(wèi)室、三間簡易構(gòu)筑物及3幢101房目前未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)登記證。

（詳情可參考附件）

對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價(jià)***理人聯(lián)系。

二、重要提示

1.本次拍賣的標(biāo)的物中，涉及到抵押限制的，管理人已致函相關(guān)查封法院請求解封，拍賣成交后管理人將繼續(xù)協(xié)助辦理相關(guān)資產(chǎn)的解封手續(xù)及協(xié)助辦理過戶登記，最終辦理結(jié)果需以***市不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的權(quán)屬證書或回復(fù)為準(zhǔn)。

2.因本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅、增值稅、城建稅及附加、土地增值稅等相關(guān)稅、費(fèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)，若涉及補(bǔ)繳土地出讓金的，出讓金及相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

3.本次拍賣標(biāo)的物中，由于土地上存在機(jī)械設(shè)備需要拆除搬運(yùn)，故在成交后需等待地上設(shè)備所有權(quán)人搬離后或管理人進(jìn)行轉(zhuǎn)移后方可進(jìn)行移交，此期間不影響辦理過戶手續(xù)（搬離時(shí)間預(yù)計(jì)在******月***日前完成，不排除搬離時(shí)間存在延遲之風(fēng)險(xiǎn)，買受人不得以此要求賠償或悔拍）。

4.根據(jù)《中華人民共和***鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例（2020修訂）》第二十條“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂轉(zhuǎn)讓合同。”及第二十一條“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，土地使用權(quán)出讓合同和登記文件中所載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移”之規(guī)定，買受人競拍成功后需簽署《國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》，并且買受人需要承繼原《國有土地使用權(quán)出讓合同》中的權(quán)利義務(wù)。需要說明的是，買受人競買成功后，應(yīng)按照《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《***省建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租、抵押***市場管理辦法（試行）》《閑置土地處置辦法》（中華人民共和國國土資源部令第53號）等相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范性文件規(guī)定，到相關(guān)政府主管部門辦理相應(yīng)手續(xù)，按照要求使用土地。

5.管理人在拍賣前已對標(biāo)的物進(jìn)行了充分展示介紹，并將掌握的拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀，包括已知風(fēng)險(xiǎn)及相關(guān)政策進(jìn)行公示；此外，因破產(chǎn)企業(yè)的特殊性，不排除存在尚未發(fā)現(xiàn)或新增的瑕疵導(dǎo)致無法辦證過戶或使用。競買人如對管理人告知內(nèi)容或標(biāo)的本身持有疑問的，應(yīng)于繳納保證金前向管理人或相關(guān)部門進(jìn)行核實(shí)，否則一旦繳納保證金則視為競買人已充分了解拍賣標(biāo)的相關(guān)內(nèi)容，愿意接受一切現(xiàn)狀及結(jié)果，管理人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

6.標(biāo)的所在地：祿豐縣***鎮(zhèn)大石橋***路（楚雄彝族自治州***市***鎮(zhèn)金山客運(yùn)站東南650米）及祿豐縣***鎮(zhèn)官場村委會(huì)王家壩。

7.標(biāo)的物交付地點(diǎn)***，即所在地，買受人應(yīng)按照***市不動(dòng)產(chǎn)登記中心的要求提供相關(guān)材料辦理過戶手續(xù)。

8.本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***已知屬性已經(jīng)公示，競買人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的全部權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。

9.若因標(biāo)的物***區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局、行業(yè)限制、招商規(guī)劃及土地規(guī)劃用途等政策事項(xiàng)導(dǎo)致土地成交后無法正常使用的，管理人不予退款。請競買人參拍前咨詢***市自然資源和規(guī)劃局、***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、***市稅務(wù)局等部門確認(rèn)相關(guān)事項(xiàng)，同時(shí)聯(lián)絡(luò)管理人前往現(xiàn)場查看、確認(rèn)標(biāo)的物現(xiàn)狀及規(guī)劃后，下載附件中《承諾函》簽字蓋章后上傳掃描件，再進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)名參拍。

三、標(biāo)的起拍價(jià)***加價(jià)***標(biāo)的物頁面顯示）

起拍價(jià)***24,426,3***元，保證金：人民幣7,300,0***元，加價(jià)***幣100,0***元或其整數(shù)倍。

起拍價(jià)***不包含任何稅費(fèi)價(jià)***軟件服務(wù)費(fèi)等其他費(fèi)用。

對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前與管理人聯(lián)系。

四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式

自******月***日起至******月***日***時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢，現(xiàn)場看樣時(shí)間為2023年***月***日、***日，請?zhí)崆芭c***管理人（以下簡稱管理人）約定時(shí)間，由管理人工作人員帶領(lǐng)現(xiàn)場看樣。

管理人工作人員：曹律師（電話：***884）、段律師（電話：***557）、王律師（***435）。

五、競買人條件

1.凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買。

2.競買前，競買人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證）。如參與競買人未在京東拍賣開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競價(jià)***到拍賣人處辦理委托手續(xù)；競買成功后，買受人（委托人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)將被認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

3.法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。

4.因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、優(yōu)先購買權(quán)人

1.標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無優(yōu)先購買權(quán)人。

2.優(yōu)先購買權(quán)人參加競買，請于競價(jià)***個(gè)工作日前向管理人提交合法有效的證明，其優(yōu)先購買資格經(jīng)管理人確認(rèn)后方可參與競買，逾期未提交的，視為放棄對該標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)。

3.優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，出價(jià)***人相同，沒有更高出價(jià)***的由優(yōu)先購買權(quán)人競得。

4.權(quán)利順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請參與競買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其權(quán)利順序，并賦予其不同順序的優(yōu)先競買代碼。權(quán)利順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由權(quán)利順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。權(quán)利順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)***購買權(quán)人競得。

七、競價(jià)***pan>

1.本次拍賣采取有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***低于起拍價(jià)***。無人報(bào)名或出價(jià)***賣標(biāo)的流拍。

2.本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘若有競買人出價(jià)***長***分鐘。

八、保證金、尾款交納及軟件服務(wù)費(fèi)支付

1.保證金

第一次出價(jià)***須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)將自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金，詳情請閱讀競價(jià)***競買須知》、《