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***省***市***區(qū)人民法院

公?告

（2022）川0114執(zhí)536號(hào)

本院定于2023年08月23日***時(shí)至2023年08月24日***時(shí)止（因競價(jià)***外）在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公開拍賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣財(cái)產(chǎn)：

注：司法拍賣的***市住房已經(jīng)納入限購政策管理范圍，競買參與人應(yīng)當(dāng)事先確定是否具有***市購房資格，必要時(shí)可向相關(guān)主管部門咨詢限購政策。拍賣成交后，因買受人無購房資格不能辦理過戶的由其自行承擔(dān)責(zé)任。在競價(jià)***購房資格為由拒絕交納成交價(jià)***拍處理。

關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說明：

1.本次拍賣財(cái)產(chǎn)采取當(dāng)事人雙方議價(jià)***n>的方式確定參考價(jià)***為35.***元。

2.拍賣成交后，基于本次交易財(cái)產(chǎn)過戶所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。財(cái)產(chǎn)所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，在***日內(nèi)向本院提交退款申請(qǐng)，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請(qǐng)的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后將依法向買受人交付財(cái)產(chǎn)。

3.本次拍賣財(cái)產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，相關(guān)情況在拍賣公告中對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請(qǐng)競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對(duì)競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請(qǐng)競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對(duì)競買結(jié)果不予確認(rèn)，沒收保證金并重新進(jìn)行拍賣。

本次網(wǎng)***行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：

（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；

（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

?三、如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競價(jià)***向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在2023年08月16日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。若為共同購買，應(yīng)在***08月16日前向本院提交共同購買手續(xù)。

四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2023年08月16日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***動(dòng)即將結(jié)束前的最后一次競價(jià)***/span>***分鐘內(nèi)還有競買人出價(jià)***然有效，并再自動(dòng)延遲***分鐘，直至無人出價(jià)***有效。

六、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***，達(dá)到或超出起拍價(jià)***價(jià)***有效，二人以上應(yīng)買價(jià)***/span>

七、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請(qǐng)執(zhí)行人本公告發(fā)布時(shí)間以及拍賣時(shí)間。

八、拍賣競價(jià)***人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。如競買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請(qǐng)撥打京東技術(shù)咨詢電話：400-***。

九、拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)在拍賣成交次日起十五日內(nèi)（2023年09月08日前）繳入法院指定賬戶（逾期未繳納尾款者一律按悔拍處理，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。）將拍賣成交價(jià)***保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(開戶單位：***市***區(qū)人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶行：***成都城東支行，賬號(hào)：9558?8544?0200?9307?995?)。款項(xiàng)交付后應(yīng)及時(shí)聯(lián)系本院，并在七日內(nèi)（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到本院（***省***市***區(qū)***路?***市***區(qū)人民法院第二***區(qū)（區(qū)人大公交站旁））簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。

十一、關(guān)于悔拍的重要提示：

1.買受人只要未按期支付全部價(jià)***視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請(qǐng)）。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價(jià)***pan>根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依法用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

2．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對(duì)其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

十二、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在參與拍賣前須向京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動(dòng)結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》并公示。

***在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物開展拍賣咨詢、組織看樣等網(wǎng)拍輔助服務(wù)工作。咨詢或看樣電話：李老師***286、***或者關(guān)注微信公眾號(hào)“旗標(biāo)拍賣”了解更多拍賣信息。

法院監(jiān)督電話：028-69997364（此號(hào)碼只接受投訴，不接受咨詢,***及平臺(tái)不合規(guī)行為，對(duì)案件流程，信息不做解釋，咨詢請(qǐng)打公告上的咨詢、看樣電話。）

聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)***路?***市***區(qū)人民法院第二***區(qū)（區(qū)人大公交站旁）??

***市***區(qū)人民法院

二〇二三年八月七日