桃色视频香蕉视频黄色羞羞网站|亚洲欧美熟妇视频|日韩成人av网站手机在线观看|亚洲男女亲亲乱码|亚洲美女偷拍视频|淫乱欧美国产香蕉|最近国产成人在线免费手机av|牛牛视频中文字幕|人妻久久97超碰|电影福利123区一区二区三区

項目名稱

***市園***路12-3號招租項目 

項目編號***p>

BBWCQJY23-314（2）

掛牌價***n>

            詳見標(biāo)的清單

登載網(wǎng)站

www***

交易保證金

詳見標(biāo)的清單

標(biāo)的所***區(qū)

***市

標(biāo)的所屬行業(yè)

----

信息披露（報名）時間

2023年 8 月14  日10：00至2023年 8 月18 日17：00

網(wǎng)絡(luò)競價***）時間

自由報價***span>2023年 8 月 14日10:00-2023年8 月21 日10:00

限時報價***span>180秒

信息披露期滿后，如未征集到意向承租人

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌（網(wǎng)絡(luò)競價***延），直至征集到意向承租人。

或（變更掛牌條件，重新掛牌）

一、出租人承諾

我方（廣西交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院）作為出租人，向北部灣產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將我方持有的標(biāo)的公開招租，由交易所公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：

㈠本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的房屋所有權(quán)或處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；

㈡我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

㈢我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

㈣我方在公開招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

二、標(biāo)的基本情況

招租標(biāo)的簡介

㈠標(biāo)的清單

標(biāo)的

編號***d style=": 138.4500pt; padding: 0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt; border-left: 1.0000pt solid windowtext; mso-border-left-alt: 0.5000pt solid windowtext; border-right: 1.0000pt solid windowtext; mso-border-right-alt: 0.5000pt solid windowtext; border-top: 1.0000pt solid windowtext; mso-border-top-alt: 0.5000pt solid windowtext; border: 1.0000pt solid windowtext; mso-border-bottom-alt: 0.5000pt solid windowtext;" colspan="4" valign="center" ="184">

標(biāo)的名稱

面  積

（㎡）

掛牌價***n>

/月）

競價***pan>

/次）

交易保證金

經(jīng)營范圍

租賃期

1

***市園***路12-3號

20.45

3067

50

6000

僅限商業(yè)經(jīng)營及辦公，不得經(jīng)營國家法律法規(guī)禁止銷售產(chǎn)品（包括易燃易爆、有污染、有毒物品）

三年

㈡標(biāo)的簡況

    本次招租標(biāo)的位于園***路***區(qū)繁華且成熟的商圈，人流量大，近有地鐵站、公交站，地***市主干線附近，交通便利；周邊多為住***區(qū)、學(xué)校、商場，居住人口密度大，配套設(shè)施較好，生活較便利。

備注:

1.上述面積數(shù)據(jù)僅供參考，成交租金不因面積增減而調(diào)增或調(diào)減。

2.該項目不設(shè)立居住權(quán)。

3..招租標(biāo)的證照齊全

4標(biāo)的按現(xiàn)狀招租和交付，意向承租人應(yīng)在公告截止日前到現(xiàn)場查看出租標(biāo)的、向出租人咨詢。以充分了解出租標(biāo)的狀況，凡參加競租者均視同已經(jīng)實地踏勘和咨詢，確認(rèn)接受出租標(biāo)的范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀。

5.中標(biāo)競租人在租賃期間應(yīng)服從招租人有關(guān)部門的管理，垃圾處理費、物業(yè)費等費用及其他按照招租人有關(guān)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，由有關(guān)部門按季度收取。
6.水電費屬于招租人代收代繳費用，按照商業(yè)用水、電標(biāo)準(zhǔn)加10%損耗攤銷后計算。
7.競租人根據(jù)實際情況可實地勘查，招租人不統(tǒng)一組織。        
8.競得人簽訂成交確認(rèn)書后十五工作日內(nèi)憑確認(rèn)書與掛牌人簽訂合同及或其他相關(guān)文件，如因競得人原因?qū)е虏荒馨磿r簽訂的，成交確認(rèn)書自行解除，竟租保證金不予退還。      

公開招租行為批準(zhǔn)情況

出租人決策文件類型

/

批準(zhǔn)單位***

/

批準(zhǔn)文件

/

三、交易規(guī)定

交易條件

與租賃相關(guān)其他條件

1.承租期間如承租人未違反《租賃合同》（附件3）約定，《租賃合同》終止或解除后，出租人將履約保證金無息退還給承租人。

2.標(biāo)的用途：出租標(biāo)的只能用于商業(yè)經(jīng)營，不能用于從事 經(jīng)營國家法律法規(guī)定禁止銷售產(chǎn)品（易燃易爆、有污染、有毒物品 。如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用標(biāo)的并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。

3.承租人享有15天的免租裝修期（含在三年租期內(nèi)），免租裝修期內(nèi)承租人無需交納租金，但仍需承擔(dān)物業(yè)費、水費、電費等其他費用。

4.承租人須負(fù)責(zé)購買和辦理承租標(biāo)的的火災(zāi)公眾責(zé)任險或財產(chǎn)險等保險，費用自擔(dān)。

5.其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。

競租人資格條件

1.競租人必須為中國境內(nèi)合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。不接受聯(lián)合體承租。

2.符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)條件。

3.競價***法人資格或非法人組織，需具有有效的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證書（三證合一可提供營業(yè)執(zhí)照）。
4.競價***的，需為合法中國公民，提供競標(biāo)前三個月內(nèi)中國人民銀行的征信證明，征信不合格的，曾有競得我單位***，禁止其參與鋪面的競價***span>
5.***的在“信用中國”網(wǎng)站(www***)渠道列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，禁止其參與鋪面的競價***span>   

成交手續(xù)

競價***span>

競價***/span>交易所于競價***span>從承租方已交納的交易保證金中扣除收取；不足抵扣的，承租方須在競價***n>結(jié)束之日起3個工作日將差額部分足額支付至交易所指定銀行賬戶。

（注意：請按照系統(tǒng)自動推送的信息提示，將競價***n>服務(wù)費繳入競價***賬戶，否則視為無效金額***pan>

成交簽約

（1）競價***人須在競價***3個工作日內(nèi)按照本公告“競租登記手續(xù)”第4條規(guī)定持紙質(zhì)報名材料到指定簽約地點與交易所簽訂《成交確認(rèn)書》。簽署《成交確認(rèn)書》前，交易所將對承租人提交紙質(zhì)報名材料進行復(fù)核，如發(fā)現(xiàn)承租人不符合本項目“承租方資格條件”的，將不予簽署《成交確認(rèn)書》，并取消其最終受讓資格、沒收交易保證金。

（2）競價***人應(yīng)于《成交確認(rèn)書》簽署之日起15個工作日內(nèi)與出租人簽訂《租賃合同》。

簽約地點：中國（廣西）自由貿(mào)易***區(qū)南***區(qū)***路15號南寧綠地中心***樓    

成交價***an>

租金按12個月支付，承租人簽訂《租賃合同》之日起3個工作日內(nèi)向出租人繳齊首期租金（ 3個月租金）、履約保證金（按成交價***n>3個月租金收取 ）。后續(xù)租金以3 個月為一個支付期，在每個支付期最后***日內(nèi)支付下一周期的租金。

出租人指定的以下收款賬戶：

戶名：廣西交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院      

賬號：***  

開戶行：廣西北部灣銀行***市園湖支行

標(biāo)的交割

1.交割時限：首期租金、履約保證金到賬之日起5個工作日內(nèi)完成。

2.交割條件：承租人憑首期租金、履約保證金兩筆款項的銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)單與出租人辦理出租標(biāo)的移交手續(xù)。

四、交易指南

交易方式

動態(tài)報價***n>

報價***（遞增）報價***n>

自由報價***n>時間：2023年 8 月14 日10:00-2023年 8月21 日10:00

限時報價***pan>:180秒

競價***span>50/次

競租登記

競租登記手續(xù)

1.報名方式

網(wǎng)上報名

2.報名手續(xù)

競租人需在報名截止日17:00之前自行登錄交易所網(wǎng)站（http***m/），點擊本項目對應(yīng)的“報名”鍵進入登錄界面進行會員注冊、報名并上傳有關(guān)材料，并將意向保證金繳到交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)，不計利息）。報名前應(yīng)仔細(xì)閱讀《報名須知》內(nèi)的《競買人條款》（包括意向承租人承諾、網(wǎng)絡(luò)競價***電子競價***確認(rèn)書》等文件，一經(jīng)報名（點擊同意）則視為充分了解并接受文件全部內(nèi)容。競租人報名前應(yīng)確認(rèn)自身是否符合本項目“承租方資格條件”,如競價***不符合的，將取消其最終受讓資格，并沒收交易保證金（交易所扣除競租人應(yīng)交納的交易費用后，剩余保證金作為給出租人的補償）。

需上傳的材料包括：

（1）主體資格證明材料。

①法人：有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證書（三證合一可提供營業(yè)執(zhí)照），法定代表人（或單位***）身份證明及其身份證（核對原件，留存復(fù)印件）；

②非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；

③自然人：本人身份證（核對原件，留存復(fù)印件）；

（2）授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（核對原件，留存復(fù)印件）（附件1）；

（3）競價***pan>公司的在“信用中國”網(wǎng)站(www***)渠道列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商，或曾有競得我單位***，禁止其參與鋪面的競價***pan>；

（4）競價***需為合法中國公民，提供競標(biāo)前三個月內(nèi)中國人民銀行的征信證明，征信不合格的，或曾有競得我單位***，禁止其參與鋪面的競價***span>

（5）競租人需要提供4個信用截圖[包括“信用中國”網(wǎng)站（即信用中國-信用服務(wù)-重點領(lǐng)域嚴(yán)重失信主體名單查詢下述功能）3個截圖：失信被執(zhí)行人、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、重大稅收違法失信主體；“中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站1個截圖：政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單]，其中自然人需額外提供提供競標(biāo)前三個月內(nèi)中國人民銀行的征信證明（留存復(fù)印件）。

（備注：以上材料提供復(fù)印件、掃描件、拍照件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?/span>）

交易所在收到競租人上傳的材料之日起予以審核，交易所將審核結(jié)果通過交易系統(tǒng)、電話、短信等方式進行反饋，報名材料需要完善的，競租人應(yīng)在自由競價***pan>***分鐘之前按照交易所的要求上傳需要補充、更正的報名材料。

3.競租人報名成功后，交易所將以短信方式向其發(fā)送競價***密碼，競租人按照短信通知的時間自行登錄E交易報價***價***先、時間優(yōu)先原則確定承租方。

4.成交后，承租方憑以下紙質(zhì)材料前往指定地點辦理成交簽約手續(xù)： 

（1）主體資格證明材料。

①法人：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或單位***）身份證明及其身份證（核對原件，留存復(fù)印件）；

②非法人組織：可證明其主體資格的相關(guān)材料；

③自然人：本人身份證（核對原件，留存復(fù)印件）；

（2）授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證（核對原件，留存復(fù)印件）（附件1）；

（3）在報名時按照上一條款（2.報名手續(xù)）規(guī)定已上傳至交易系統(tǒng)的材料紙質(zhì)版原件。

備注：以上材料提供復(fù)印件、掃描件、拍照件的均需加蓋公章（法人、非法人組織）或簽字按手?。ㄗ匀蝗耍?/span>

5.注意事項  

（1）競租人繳納保證金須以注冊會員時綁定的銀行賬戶繳納，未以該賬戶繳納或者他人代繳視為無效保證金。

（2）E交易系統(tǒng)推送的每項資金賬戶為對應(yīng)該項資金的?？顚?，該賬戶不做其他項目及其他用途使用，競租人須將每項資金繳入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額***an>

交易保證金

及其相關(guān)規(guī)定

1.參與本項目需交納交易保證金：詳見標(biāo)的清單，需在信息披露期滿前繳到交易所賬戶。

2.為保護交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，交易所在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，視為意向承租方違約，其已交納的交易保證金不予退還，在交易所扣除意向承租方應(yīng)交納的交易費用后，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補償，保證金不足以補償?shù)模?/span>出租方可按實際損失繼續(xù)追訴，且有權(quán)取消意向承租資格（包括已取得的最終承租資格）。交易所扣除意向承租方和出租方應(yīng)交納的交易費用的計算標(biāo)準(zhǔn)為：按掛牌底價***。

（1）各意向承租人競價***報價***an>

（2）提供虛假資料致使競價***span>

（3）被確認(rèn)為承租方后未按時與交易所簽署成交確認(rèn)文件，或故意拖延（超過約定時間10天）不與轉(zhuǎn)讓方簽署租賃合同；

（4）被確認(rèn)為承租方后未按時足額支付競價***/span>

（5）與他人串通，損害國家、集體或他人的合法權(quán)益；

（6）擾亂交易秩序，使交易活動無法進行；

（7）違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則規(guī)定的其他情形。

3.違約方需承擔(dān)守約方為實現(xiàn)合法權(quán)益所支出的各項費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費、執(zhí)行費等費用）。

4.競價***在違約情形的，競租人已繳納的交易保證金扣除應(yīng)交競價***剩余部分，在交易所收到出租人提供的生效《租賃合同》后全額無息返還。

5.未成交者的交易保證金將于競價***span>全額無息返還。

風(fēng)險提示及其他事項說明

1.意向承租人參與交易前應(yīng)仔細(xì)閱讀本信息公告、“附件下載”中有關(guān)材料，對標(biāo)的進行實地勘察，對標(biāo)的進行充分了解和風(fēng)險預(yù)估。一旦參與交易（報名）則視為意向承租人已充分了解并接受本信息公告、“附件下載”中有關(guān)材料全部內(nèi)容，已實地勘察標(biāo)的并完全了解及認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀，已認(rèn)真考慮了關(guān)于標(biāo)的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策及其他不可預(yù)計的各項風(fēng)險因素，愿意承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險。被確定承租資格后不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)。否則視為違約，出租方將有權(quán)處置保證金已作為違約方的違約金。

2.意向承租人請務(wù)必遵照e交易平臺（http***om/）的《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及《北部灣產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)電子競價***span>等要求了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金交納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。在競價***n>操作過程中如出現(xiàn)系統(tǒng)異常等情形的，競租人應(yīng)及時聯(lián)系并告知交易所工作人員，以便交易所在核實情況后及時作出處理，否則由此造成的一切損失及不利后果將由您自行承擔(dān)。

3.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證件等相關(guān)資料可在交易所查閱。

聯(lián)系方式

標(biāo)的咨詢

 朱經(jīng)理0771-***

報名咨詢

覃經(jīng)理0771-***

咨詢時間

工作日內(nèi)上午8:30-12:00  下午14:30-18:00

監(jiān)督電話

***

聯(lián)系地址

中國（廣西）自由貿(mào)易***區(qū)南***區(qū)***路15號南寧綠地中心***樓

五、相關(guān)附件下載

附件材料

1.授權(quán)委托書.docx

2.園***路12-3號標(biāo)的照片.jpg

特別聲明

關(guān)于意向承租方/競價***約情形以及違約責(zé)任等與競租人有重大利害關(guān)系的內(nèi)容，以本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所有關(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。本公告及北部灣產(chǎn)權(quán)交易所官方網(wǎng)站披露的其他交易機構(gòu)***，僅適用其技術(shù)性操作條款。