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【江蘇,常州市】[常州市]常州市鐘樓區(qū)蘆墅星苑10-3號商鋪招租公告(國資監(jiān)測編號GR2023JS2002903)

發(fā)布時間：2023-08-17

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇 [常州市]常州市鐘樓區(qū)蘆墅星苑10-3號商鋪招租公告(國資監(jiān)測編號GR2023JS2002903)常州新運(yùn)城市發(fā)展集團(tuán)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時間	2023-08-17	截止日期	立即查看
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招投標(biāo)詳情

項(xiàng)目名稱	*市*區(qū)蘆墅星苑10-3號商鋪	項(xiàng)目編號***1" style=":291px;">N0101FCZZ230880
掛牌起始日期	2023-08-18	掛牌截止日期	2023-08-31
掛牌期滿，如未征集到意向承租方	不變更掛牌條件，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長（5）個周期。

標(biāo)的
概況

標(biāo)的坐落		*市*區(qū)蘆墅星苑10-3號
基本屬性	標(biāo)的類型	商鋪	所在層數(shù)	第1-3層
	租賃面積約(㎡)	185.39	租賃期限	3年
	租金支付方式	一年一付，先付后用	租金遞增方式	首年租金***元，第二年租金與首年租金相同，第三年租金在上年度租金基礎(chǔ)上遞增2%
	裝修期限	無	承租押金	首年租金成交價***金
房屋現(xiàn)狀	標(biāo)的狀態(tài)	出租（原合同租賃期限到期日：****月*日）	是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)	是
	配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)	標(biāo)的周邊交通便利，多條公*路，緊鄰區(qū)，人口密集。周市北中學(xué)，蘆墅小學(xué)，西新橋幼兒園，西新橋*市場，江南銀行，農(nóng)業(yè)銀行，中國銀行。
	其他情況	1.*，招租成交后承租方直接與產(chǎn)權(quán)人簽署《房屋租賃合同》并將租金及押金交付給產(chǎn)權(quán)人。 2.本次招租標(biāo)的不得用于經(jīng)營高污染、高噪音、廢品回收、、保健類產(chǎn)品推銷、無證照幼兒園、無證照養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、危險品經(jīng)營、黃賭毒等違法活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除房屋租賃合同，承租方必須在接到通知7天內(nèi)無條件將房屋交還出租方，因承租方違約造成的所有損失均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。 3.本次招租標(biāo)的租賃交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)欠費(fèi)均由原承租方承擔(dān)；租賃交付后產(chǎn)生的水、電、、結(jié)算。如拖欠相關(guān)費(fèi)用直接從合同承租押金扣除。 4.若非原承租方競拍成功，新承租方還須向原承租方支付**元的裝修補(bǔ)償費(fèi)。 5.其它承租要求詳見《房屋租賃合同》樣稿。

評估情況

評估價***

評估基準(zhǔn)日

評估機(jī)構(gòu)

租金底價***/td>

45300.00（首年）

出租方情況

基本情況

出租方名稱：***

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***831

出租方承諾

出租方?jīng)Q策文件

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

特別
告知

1.本次招租標(biāo)的按交付時實(shí)際情況出租。?

2.房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，***不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實(shí)測面積差異等責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價***p>

3.意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報價***的出價***律責(zé)任。?

4.招租標(biāo)的的底價***不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。?

5.本次招租標(biāo)的租金為含增值稅價***>

6.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方支付違約金。同時，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。?

7.承租方應(yīng)接受招租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其營業(yè)執(zhí)照、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。?

8.競租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競價***提供競價***/p>

9.為確保保證金及時到賬，建議意向承租方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日16:00前并優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點(diǎn)操作轉(zhuǎn)款。

交易條件	資金繳納方式	錢包支付
	交易價***	承租方應(yīng)在競價*個工作日內(nèi)，將首期租金、承租押金及各項(xiàng)費(fèi)用支付至出租方指定賬戶，若逾期付款，則按照公告內(nèi)容及《房屋租賃合同》中相關(guān)約定執(zhí)行，視為惡意競價此房屋，競價**退回。
	承租方資格條件	凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織均可參與本項(xiàng)目。
	標(biāo)的交割	1.承租方必須于競價*納承租期內(nèi)物業(yè)費(fèi)，并在15個工作日內(nèi)攜帶已繳納的物業(yè)費(fèi)發(fā)票原件至出租方處簽署《房屋租賃合同》及提交以下資料： ① 自然人身份證原件； ② 企業(yè)法人或其他組織營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書與公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述規(guī)定的，或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。 3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價種情況，主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，無關(guān)，退還保證金（不計(jì)息）。 4.**系受出租方委托，出租方已承諾在《房屋租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理。
	與租賃相關(guān)的其他條件	無

交易指南	競價***d>	競買人在競價*照e交易平臺（www）的《e交易平臺競價**、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。
	現(xiàn)場展示	1.時間:****月日至***月日（節(jié)假日除外，聯(lián)系后組織察看。聯(lián)系人： *831）。 2.地點(diǎn): 標(biāo)的所在地。
	競價***d>	報名時間	*至*
		報名手續(xù)	意向承租方應(yīng)按照公告競價***截止日前完成e交易平臺注冊、報名、錢包充值、保證金繳納等手續(xù)。
		保證金及處置方式	1.繳納：金額**元，截止時間**，按系統(tǒng)提示繳納。 2.繳納方式：電子保函、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬任選一種（1）電子保函：在競價截止日期之前，意向承租方必須通過會員注冊時綁定的銀行賬號將電子保函服務(wù)費(fèi)轉(zhuǎn)入對應(yīng)的收款賬戶；具體操作詳見《e交易產(chǎn)權(quán)交易電子保函操作手冊（競買方）》（電子保函僅限注冊地址***省內(nèi)的企業(yè)客戶使用）。（2）網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬：競價*以e交易系統(tǒng)到賬時間為準(zhǔn)（因資金繳納方式為錢包支付，錢包充值后需進(jìn)行項(xiàng)目保證金支付確認(rèn)，e交易系統(tǒng)到賬時間可能晚于銀行到賬時間，為確保保證金及時到賬，建議意向承租方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日16:00前并優(yōu)先選擇同行網(wǎng)銀或網(wǎng)點(diǎn)操作轉(zhuǎn)款）。 3.退還：承租方繳納首期房租并簽署《房屋租賃合同》后轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)后無息退還（如保證金不足以支付交易服務(wù)費(fèi)，剩余應(yīng)繳部分需承租方另行補(bǔ)足），其他競租方的保證金將于成交后的3個工作日內(nèi)無息退還；以電子保函形式交保的，不予退還。
	競價***d>	交易方式/競價***d>	動態(tài)報價***td>	增價***	300.00
		自由競價***d>	******	延時競價***>（秒）	60
	服務(wù)費(fèi)
	附件下載	《房屋租賃合同》樣稿.pdf

聯(lián)系方式	咨詢聯(lián)系人	謝女士******楊女士
	咨詢電話	******811535
	咨詢時間	自公告之日起至****月*日17:00止（節(jié)假日除外）
	咨詢地址	*市區(qū)路1259-2號*樓
	技術(shù)支持	400-828-9082
	其??? 他	無