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【廣東,深圳市】深圳市光明區(qū)樂府花園3棟商業(yè)1層14號商鋪物業(yè)

發(fā)布時間：2023-08-17

標簽：招標公告廣東深圳市光明區(qū)樂府花園3棟商業(yè)1層14號商鋪物業(yè)招標信息招標采購

發(fā)布時間	2023-08-17	截止日期	立即查看
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招投標詳情

公告基本信息

項目編號*-value" style="border-color:#666;: 32%;word-break: break-all; 15px;font-family: "Microsoft YaHei", "PingFang SC", "Arial", "sans-serif";padding: 5px 8px;height: 32px;line-height: 1.4;vertical-align: middle;">JC*8	項目名稱	*市*區(qū)樂府花園3棟商業(yè)1層14號商鋪物業(yè)
起始日期	****月日時*分00秒	結(jié)束日期	****月日時*分00秒

資產(chǎn)信息

資產(chǎn)現(xiàn)狀	未租	地址	*市區(qū)高新東木區(qū)雙*道南側(cè)樂府花園
裝修情況	其他	面積/數(shù)量	55.370平方米
權(quán)屬情況	有權(quán)屬說明	資產(chǎn)性質(zhì)	商業(yè)類
是否涉及優(yōu)先承租權(quán)	否

招租信息

出租期	3年	簽訂合同期限	《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后30個工作日
招租底價***		租金支付方式	月付
是否允許承租方進行二次裝修	是	資產(chǎn)用途限定	商業(yè)
履約條件	1.按出租方的規(guī)范文本內(nèi)容簽訂房屋租賃合同。 2.承租方按時繳納租金、保證金等相關(guān)費用。 3.承租方負責物業(yè)租用期間的消防安全。 4.承租方在物業(yè)使用前須自費、自行辦理好二次消防驗收等相關(guān)手續(xù)。 5.承租方承租后不得變更租賃物業(yè)用途，嚴禁轉(zhuǎn)租、分租。 6.承租方在報名前應全面知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、目前租賃情況、租賃面積、裝修情況等）。 7.若最終獲得承租權(quán)，承租方應在深圳聯(lián)交所出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的30個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同，*名稱*，否則即視承租方違約。 8.所經(jīng)營項目如需有關(guān)部門審批的，須獲得審批。 9.承租場地內(nèi)不得從事法律法規(guī)禁止的行業(yè)及活動。如有違反，出租方可立即無條件收回場地，所有損失和法律后果由承租方承擔。 10.其他條款按租賃合同書要求。

租賃費用相關(guān)信息

履約保證金金額***

相當于合同期內(nèi)首月度租金的兩倍。

物業(yè)管理費

物管***元/㎡/月，按租賃房屋建筑面積計算，由承租方自行向物業(yè)管理單位***。

交易方式

公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者	網(wǎng)絡(luò)競價***)
公告期滿，僅有一家符合條件的報名者	經(jīng)批準，公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃。
公告期滿，無符合條件的報名者	掛牌期滿，如未征集到符合條件的意向承租方，不變更招租條件，每次延長信息公告期限10個工作日，最多不超過1周期。

報名須知

報名方式	同時支持線上和線下報名
潛在承租方應具備的資格條件	1.承租方須為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊并正常經(jīng)營、具有獨立法人資格的企業(yè)或其他合法組織或個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。 2.信譽良好，不存在信用污點，不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單。(國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)報告或中國人民銀行征信中心的征信報告。） 3.承諾：承租物業(yè)用作經(jīng)營出租方規(guī)定范圍。（承諾書） 4.不接受聯(lián)合體報名。
需提供的證明材料	意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實、完整、有效。企業(yè)（以下材料須加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?br>2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?br>3.營業(yè)執(zhí)照副本復印件（核原件）； 4.國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)報告完整版； 5.中國人民銀行征信中心的企業(yè)征信報告；（選交） 6.法定代表人證明書（或負責人證明）及第二代居民身份證復印件（核原件）； 7.法人（或負責人）授權(quán)委托書及被授權(quán)人第二代居民身份證復印件（核原件）； 8.承租資格條件3承諾書； 9.承租物業(yè)用途說明； 10.出租方要求的其他材料。自然人（以下材料須加簽字按手印）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?； 2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?br>3.第二代居民身份證復印件（核原件）； 4.承租物業(yè)用途說明； 5.中國人民銀行征信中心的個人征信報告； 6.承租方應具備的資格條件3承諾書； 7.出租方要求的其他材料。
資格審查申請文件遞交截止時間***	****月日時*分00秒

交易保證金

金額***	1***元
收款信息	請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）
交易保證金繳納截止時間***	****月日時*分00秒

交易機構(gòu)***

名稱	***	地址	*市區(qū)沙路3185號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座*樓
聯(lián)系人	侯小姐	聯(lián)系方式	*/*960
監(jiān)督電話	***

出租方信息

名稱

***

其他

特殊事項說明

1.意向承租方報名前應充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認真研閱招租信息的全部內(nèi)容。意向承租方自愿報名參加物業(yè)承租的，視為已對交易標的物查驗、知悉并且了解標的物的實際情況，并同意承擔該瑕疵帶來的全部風險。
2.承租方須自費、自行向政府部門申報與實際使用用途相符經(jīng)營、消防等相關(guān)證照、手續(xù)或批文。
3.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒收招租保證金：
（1）意向承租方在被確認為最終承租方后不簽訂租賃合同的；
（2）與其他意向承租方進行串通報價***報價***正的；
（3）提供虛假的主體材料和其它證明文件的；
（4）存在其他違約情況的。
4.進場裝修前承租方必須要提交項目方案，出租方審批通過后方可實施。房屋裝修圖紙須經(jīng)出租方審查同意，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全。
5.裝修的報批、驗收等手續(xù)及有關(guān)費用由承租方自行負責，并及時將消防等相關(guān)部門的審批，驗收合格文件復印給出租方。
6.物業(yè)按現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償（補償）。
7.合同簽訂后，每月***日之前繳納當月租金（如遇節(jié)假日順延）。
8.租賃保證金：相當于合同期內(nèi)首月度租金的兩倍。
9.本次租賃不設(shè)免租期。
10.物管***元/㎡/月，按租賃房屋建筑面積計算，由承租方自行向物業(yè)管理單位***。
11.房屋租賃期間，出租方有權(quán)帶租約進行轉(zhuǎn)讓出售。承租方知悉并同意房屋租賃權(quán)利與義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移，并配合出租方簽訂相關(guān)法律文件。

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