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【江西,宜春市】宜春體育公園西南側地塊拍租

發(fā)布時間：2023-08-18

標簽：招標公告江西宜春體育公園西南側地塊拍租宜春市教體投資管理有限公司招標信息招標采購

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招投標詳情

宜春體育公園西南側地塊拍租

項目編號***

項目名稱

宜春體育公園西南側地塊拍租

資產類別

房產

轉讓方名稱

***

轉讓標的所***區(qū)

掛牌價***>

4***元人民幣

掛牌期間

掛牌日期

2023-08-17

交易方式

招投標

轉讓說明事項

項目編號***X***

項目名稱:

宜春體育公園西南側地塊拍租

標的名稱:

宜春體育公園西南側地塊拍租,掛牌價*****元/月

信息披露期:

信息披露首日：******月***日?? 信息披露期滿日： ******月***日??

延期處理方式:

繼續(xù)拍租

項目簡介:

（1）宜春體育公園西南側地塊面積約為45***元/平方米/月，起***元/月，租期5年,租金每兩年遞增5%，拍租保***元；
（2）出租人僅提供現(xiàn)有地塊，承租人自行投資建設青少年無動力體能培育中心。租期結束后，承租人將場地進行復原。

重要信息披露:

1.提供的面積僅供參考，不影響成交價***不能用于從事違法、違紀活動。
2.承租人自簽訂租賃合同之日繳納租金和押金（押金為按成交價***租金）；租金按成交價***每兩年在上年基礎上遞增5%，租金支付方式為按季支付，每季度5號前支付當季度租金。若承租方提前退租終止合同，出租方有權不返還押金。
3.本次標的是按現(xiàn)狀拍租和移交，競拍人需提前與出租人聯(lián)系進行現(xiàn)場勘探。承租人全資建設為青少年無動力體能培育中心，所投入的裝修改造費用，租賃合同到期或承租人提前退租的出租人不予賠償。雙方合同解除后，承租人將場地復原。
4.報批報建、證件有關手續(xù)辦理及費用由承租人自理，出租人僅協(xié)助提供相關手續(xù)所需的材料。如該項目無法取得有關行政部門的改造許可，出租人不予簽訂租賃合同，承租人獨自承擔前期因該項目所投入的所有費用。
5.承租人可提前2個月對租賃物進行裝修改造，自取得有關部門同意改造批復之日起開始計算裝修改造時間，裝修改造時間不列入租賃時間范圍之內，裝修改造時間結束后開始計算租賃時間。裝修改造前，需將具體裝修方案交于出租人進行審核。
6.租賃期間承租人不得改變租賃用途，標的僅能用于經營青少年無動力體能培育中心。
7.承租人須遵守體育公園有關物業(yè)管理及停車收費等制度，須全力支持群眾體育、競技體育發(fā)展，無條件配合國家免低開補助申報工作有關要求。
8.嚴禁承租人在合同期內擅自將拍租標的轉租、轉讓，因特殊情況確需轉租的，須事先征得出租人同意，并解除原租賃合同。轉租后出租人與新的承租人按原合同剩余租賃期限重新簽訂租賃協(xié)議，不得延長原合同中的租賃期限。轉租雙方所產生的經濟糾紛等一切法律責任由轉租雙方自行解決。
9.在租賃期間，承租人需自行承擔相應的水費、電費、網絡費、物業(yè)管理費等相關費用，自行承擔租賃物內的一切安全生產責任。本次標的按租賃物現(xiàn)狀進行拍租和移交，因承租人經營所需，需接入水電所產生的費用由承租人自行承擔。
10.在租賃期間，如遇拆遷等政府行為，承租人須無條件搬出，期間承租人對租賃物所投入的裝修費、水電改造、消防驗收等所有費用均由承租人承擔，風險自負，出租人不對承租人作任何補償。
11.在租賃期間，承租人自行協(xié)調四鄰關系（含公共場地的使用），費用自理。
12.改造、租賃期間，承租人對資產進行裝修時，不能擅自改變租賃物結構（因消防驗收、備案，圖審單位***），如需改變租賃物結構，須經出租人同意并報有關部門批準后方可實施，有關手續(xù)辦理及費用由承租人自理。
13.承租人在租賃期間需自費維修租賃物滲、漏水、裝修、排水、安裝配套設施、設備等。
14．租賃期滿后，承租人在同等條件下享有優(yōu)先租賃權。

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