桃色视频香蕉视频黄色羞羞网站|亚洲欧美熟妇视频|日韩成人av网站手机在线观看|亚洲男女亲亲乱码|亚洲美女偷拍视频|淫乱欧美国产香蕉|最近国产成人在线免费手机av|牛牛视频中文字幕|人妻久久97超碰|电影福利123区一区二区三区

特別
告知

一、本次租賃資產位于第一師阿***市***路以南、***路以西、規(guī)劃胡***道以北，目前已辦理竣工結算及消防驗收。截至評估基準日尚未取得不動產證。

二、本次租賃房屋建筑物共4項，主要為：酒店大廳、***區(qū)、***樓、地下室。其中，***樓為早餐廳，共2層，有地下室，地下室現為車庫及酒店庫房；***樓為***樓，一樓有3個會議室，每個會議室可容納40人左右，二樓為員工宿舍，共23間；***樓為客房，合計103 間客房，其中單人間 45 間、標準間45個、套房13間；***樓為客房，合計 137 間客房，其中單人間 88 間、標準間44間、套房5間。以上資產目前均為閑置狀態(tài)。

三、本次租賃房屋建筑物年租金評估根據出租方的要求以酒店出租用途為前提，出租方提供的土地出讓合同顯示該地塊用地性質為旅館用地面積為 12.4138 公頃，2022 年***月 25 日，新疆生產建設兵團第一師阿***市自然資源和規(guī)劃局出具的師自然資函〔2022〕268 號《關于變更阿***市游客集散中心項目土地用途的批復》中原批準面積 12.4138 公頃中 5.3116 公頃仍為商業(yè)用地，容積率不變，剩余 7.1022 公頃土地用途變更為商住用地。

四、意向承租方應充分了解本次租賃資產產權情況后再進行報名，因租賃資產發(fā)生產權爭議、質量安全糾紛等，相關責任均由出租方承擔，與新疆產權交易所無關。相關合同條款由承租方與出租方在租賃合同里進行約定。

五、本項目公告內容是基于出租方提供相關材料進行的披露，不代表交易所對公告內容及交易事項的承諾或保證。提醒意向承租方應當在報名前自行做好全面的盡職調查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質是否滿足承租后經營性質的需要，自行了解該租賃房屋建筑物等資產的詳細情況和產權瑕疵，自行實地考察租賃物現狀（項目公告中披露的標的信息及照片僅供參考，不代表標的與其現狀完全一致）等，意向承租方應充分并理性判斷承租資產風險，并在結合自身風險承受能力的同時自愿進行報名。意向承租方承租后，因租賃資產瑕疵所產生的一切風險及無法辦理相關經營性手續(xù)而可能產生的任何糾紛和責任由承租方自行承擔，與新疆產權交易所無關。

六、意向承租方須到現場對本次租賃資產進行現場查勘，報名時須持雙方蓋章的《現場踏勘確認書》至新疆產權交易所報名并交納保證金。意向承租方須嚴格遵守租賃資產所在地現場踏勘有關規(guī)定。

七、其他詳見《評估報告》《租賃方案》等備查資料。

一、意向承租方須自行進行現場標的物勘查；標的物以現狀進行租賃，意向承租方須自行去現場詳查標的后進行承租登記。項目公告期即可進入勘查期，意向承租方通過資格確認并交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本資產租賃項目所涉及資產評估報告等所披露內容以及完成對本項目的全部勘查；并依據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受資產租賃公告之內容，且依據其勘查結果等內容同意對標的按其現狀全部承租，不得以不了解租賃標的為由解除租賃關系。承租方在租賃后對標的提出的異議新疆產權交易所不承擔任何責任。

二、本次租賃標的掛牌租金為：89***元/年；租賃期限：3年；租金支付方式：承租方按照“先支付，后使用”的原則，以提前 ***日 預交的方式每 半年 向出租方交納租金。從合同生效第二年起，每年以 5%遞增率增收租金。?

三、意向承租方應在獲得最終確認之日起3個工作日內與出租方簽署《資產租賃合同》，承租方在《資產租賃合同》簽署后5個工作日內,一次性向新疆產權交易所指定賬戶支付除已繳納保證金之外的半年剩余租金及按全年租金計算的交易服務費等費用。