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項目編號***d ="359" style="border-top: 1px solid windowtext; border-right: 1px solid windowtext; border-bottom: 1px solid windowtext; border-image: initial; border-left: none; padding: 0px 7px;">

JC***7

項目名稱

***市建安大廈7A-7D物業(yè)公開招租

招租人

***

公告

時間

起始日期

2023年***月***日

截止日期

2023年***月***日

出租資產(chǎn)基本情況

出租資產(chǎn)位置

***市***區(qū)竹子林深***道北

出租資產(chǎn)面積（㎡）

770.65㎡

招租底價***n>

人***元/㎡/月（含稅）

租金的遞增

自第三年起，月租金遞增3%

物業(yè)管理費

在簽訂租賃合同時，承租方必須與建安大廈的物業(yè)服務中心另行簽訂物業(yè)管理相關協(xié)議及三方物管協(xié)議，由承租方直接向建安大廈的物業(yè)服務中心繳納。

空調費

具體費用以物業(yè)服務中心公告為準

其他費用

具體費用以物業(yè)服務中心公告為準

租金支付方式

一月一付

出租期限

3年

免租期

15天（報名人須進行實際裝修，需向出租人提供書面裝修方案，并經(jīng)出租人同意，方可享有。若進場未進行裝修申報的，則無免租期）

經(jīng)營業(yè)態(tài)限定

商業(yè)、辦公

出租資產(chǎn)用途

商業(yè)、辦公

出租資產(chǎn)現(xiàn)狀

空置

出租物業(yè)裝修情況

簡裝

是否允許承租人對物業(yè)進行二次裝修

在不影響房屋結構的前提下，出租方同意承租方對租賃房屋進行裝飾、裝修；按規(guī)定需報有關部門審批的，出租方可配合提供材料，由承租方報有關部門批準后，方可進行。

是否涉及優(yōu)先承租權

否

租賃保證金

按租期內最高月租金數(shù)收取2個月租金數(shù)額

水電保證金

5

履約條件

詳見第二章招租人需求

備注

在簽訂租賃合同時，承租方必須與建安大廈的物業(yè)服務中心另行簽訂物業(yè)管理相關協(xié)議及三方物管協(xié)議，具體費用以物業(yè)服務中心公告為準，費用均由承租方直接向建安大廈的物業(yè)服務中心繳納。

競價***span>

要求

競價***

資格條件

1、競價***華人民共和國境內（港、澳、***區(qū)除外）注冊并合法運作的具備獨立法人資格的單位；

需要提供的證明材料

1、提供營業(yè)執(zhí)照或其他主體證明文件的復印件、工商信息查詢單（參考網(wǎng)址：http***.cn/index.html）或相關證明文件件，均加蓋公章； ?

2、提供工商信息查詢單，并加蓋公章；

3、提供法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復印件，并加蓋公章；

4、提供授權委托書、被授權人第二代居民身份證復印件（如有被授權人），并加蓋公章；

是否允許聯(lián)合體競價***n>

否

是否允許轉租、分租

否

招租方式

電子競價***n>

競價***an>

報名須知

報名截止時間***

公告截止日17:00前

報名方式

一、網(wǎng)上注冊：

競價***登錄http***p.com注冊成會員（如已是正式會員請忽略），競價***信息后即可登錄報名。

二、項目報名：

1、網(wǎng)上報名

1）填寫報名申請表（申請表鏈接：http***/span>

2）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。

2、現(xiàn)場報名

1）攜帶報名所需資料前往現(xiàn)場，并聯(lián)系交易機構***；

2）填寫報名登記表；

3）待工作人員核實后發(fā)出招租文件。

資格審查

須知

資格審查文件遞交

截止時間***

公告截止日17:00前

資格審查文件

遞交地點

遞交網(wǎng)址:http***p.com

競價***

資格條件

詳見招租公告/競價***

競價***

資格審查材料

格式詳見招租文件第五章

競價***

120天

競價***span>

繳納截止時間***

公告截止日17:00前（以到賬時間為準）

***元）

人民幣***元（保證金無息退還）

賬戶信息

提示：

1、請競價***保證金時務必注明在深圳陽光租賃平臺系統(tǒng)生成的交易附言（登錄后選擇“陽光租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保障金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”，系統(tǒng)將生成對應的交易附言）；

3、如因不標注或標注錯誤而導致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關責任由競價***。

競價***pan>

競價***/span>

詳見《競價***/span>

競價***/span>

詳見《競價***/span>

參與競價***span>

1、 獲取招租文件，通過報名資格審查，于規(guī)定的時間前繳納競價***/span>

2、 收到交易機構***《競價***

3、 準時履行簽到程序，參加現(xiàn)場公開競價***到時間為準）；

4、 授權代表現(xiàn)場簽署《公開競價***

參與現(xiàn)場競價***

隨身攜帶被授權人身份證原件（競價***權人，到場則需另行提供《法定代表人授權書》）。

競價***pan>

報價***元的整數(shù)倍。

交易機構

信息

交易機構***

***

地址

***市***區(qū)西麗南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座深圳交易集團總***樓***樓

聯(lián)系人

曾倩茵、舒龍

聯(lián)系方式

***469或***017

郵箱地址

***4@qq.com

網(wǎng)址

深圳陽光租賃平臺：

http***p.com/

***

http***/

招租人聯(lián)系人

閻風

特別說明

本次公開招租的行為是按照《深國資委【2020】132號》文規(guī)定的程序進行的。招租交易機構（***）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產(chǎn)權情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關規(guī)定確定“優(yōu)先承租權人”的相關事項均與招租交易機構***。