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公示欄

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根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣已按前述規(guī)定電話通知到了案件的申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人、標(biāo)的物使用人，特此公示。

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拍賣公告

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***市***區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于***9月28日10:00起至******月29日10:00止（即24小時，延時除外）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***om/023/08spm=a213w.***.courtList.188.eYNsqv）進行拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：***市***區(qū)***鎮(zhèn)馬***區(qū)1幢1-15負1、2、3號商業(yè)用房（整體拍賣）

標(biāo)的物位于***市***區(qū)***鎮(zhèn)，所***區(qū)名為馬***區(qū)。負1號建筑面積為264.48平方米，套內(nèi)面積為244.83平方米；負2號建筑面積為233.2平方米，套內(nèi)面積為215.88平方米；負3號建筑面積為211.1平方米，套內(nèi)面積為195.4平方米。房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，房屋用途為商業(yè)用房，土地用途為商業(yè)服務(wù)用地，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為2052年1月20日。所***樓共7層，標(biāo)的物位于第1層，目前負1號由案外人使用，負2、3號空置。

特別說明：（1）本次拍賣將***市***區(qū)***鎮(zhèn)馬***區(qū)1幢1-15負1號、負2號、負3號三套商業(yè)用房作整體拍賣，請競買人注意。（2）本次拍賣標(biāo)的物已被法院查封并設(shè)有抵押，抵押權(quán)人系本案申請執(zhí)行人。（3）本次拍賣包含室內(nèi)裝修，不含室內(nèi)動產(chǎn)。（4）據(jù)實地勘驗了解到，標(biāo)的物已打通且部分作為農(nóng)貿(mào)批發(fā)配送中心使用，標(biāo)的物存在墻皮脫落現(xiàn)象，***實地看樣了解。（5）據(jù)實地勘驗了解到，本次拍賣標(biāo)的物不可用作（菜）市場零售經(jīng)營，請競買人注意。（6）本次拍賣標(biāo)的物無物業(yè)管理，水電氣等其他欠費情況請競買人自行了解，具體金額***之日為準(zhǔn)。（7）標(biāo)的物拍賣成交后由執(zhí)行法院負責(zé)交付。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍內(nèi)，請各競買人自行了解。

評估價***an>460.71460.71901萬二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托***在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由***安排。預(yù)約看樣請關(guān)注“雍迦科技”微信公眾號或登錄www***完成自助預(yù)約，***人工預(yù)約：***、***。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功）。

五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶涉及的稅費由買賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自繳納。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

八、需辦理授權(quán)委托他人代為競買的或多人聯(lián)合競買的競買人請在競價***日前向***市***區(qū)人民法院提交登記手續(xù)，經(jīng)法院確認后方能辦理委托事項。

九、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競價***日前與***市***區(qū)人民法院聯(lián)系。

十、拍賣競價***an>淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶（開戶單位：***市***區(qū)人民法院；開戶行：中國工商銀行重慶枳城支行涪陵***路分理處；賬號：***0000***）。拍賣成交后買受人未在公告明確的尾款繳納期限內(nèi)繳清尾款的視為悔拍，保證金不予退還，責(zé)任自負。

十一、根據(jù)《***市高級人民法院關(guān)于執(zhí)行中司法拍賣若干問題的規(guī)定（試行）》第三十四條規(guī)定，拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***拍賣產(chǎn)生的費用的，法院將責(zé)令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。

十二、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)***：（一）負責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別提醒：本次拍賣不向買受人收取傭金及服務(wù)費。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的物情況、競價***方式、法律責(zé)任。??

本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。

咨詢服務(wù)：***

咨詢電話：***19678

***市***區(qū)人民法院咨詢電話：***

***市***區(qū)人民法院監(jiān)督電話：***

***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***

***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：***

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870?

***????***市***區(qū)人民法院

?二〇二三年八月二十八日

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