桃色视频香蕉视频黄色羞羞网站|亚洲欧美熟妇视频|日韩成人av网站手机在线观看|亚洲男女亲亲乱码|亚洲美女偷拍视频|淫乱欧美国产香蕉|最近国产成人在线免费手机av|牛牛视频中文字幕|人妻久久97超碰|电影福利123区一区二区三区

競買須知

?

第一章 ?拍賣標的及瑕疵說明

第一條 ?拍賣標的：

金融抵債資產76項，分項拍賣，總起拍價***an>12,882,104.94明細詳見附件。

第二條 ?關于拍賣標的現(xiàn)狀（瑕疵）的說明：

1、拍賣標的的公告面積及地址***“相應材料”等權屬文件確定的，僅供參考，若與今后辦理相關權證（或實物交割）時的面積、數量及地址***，不影響本次拍賣的成交結果和成交價***pan>

2、標的以拍賣時點的實物和權屬情況現(xiàn)狀為準，競買人在參加競買前應實地勘察標的并詳細查閱、核實標的檔案及有關資料。資產實物狀況和權屬現(xiàn)狀可能存在一定的實體或權利瑕疵（包括但不限于標的面積、用途、土地使用權屬性、目前權屬證件是否合規(guī)合法等問題）均需競買人在標的展示期間自行了解并予以認可，如競買成交后不得以拍賣標的存在以上或潛在瑕疵為由，拒不按要求及時、足額支付拍賣成交價***金。

3、拍賣成交后，相關權證的辦理需遵從委托人的工作安排，由買受人自行跟進、自行辦理。委托人僅承擔協(xié)助辦理手續(xù)義務，協(xié)助辦理房產產權手續(xù)的義務范圍僅限于能夠履行的義務或提供文件資料。部分標的目前可能尚不具備初始辦證條件，委托人不能保證能夠在現(xiàn)有條件下協(xié)助買受人辦理權屬變更等事宜。買受人應自行承擔因延誤辦理權證所造成的損失（包括但不限于資金占用、利息損失等）。

4、拍賣成交后，標的在辦理產權手續(xù)過程中所須繳納和補繳的任何稅、費（包括但不限于增值稅、土地增值稅、所得稅、契稅、房產稅、印花稅、權證費、交易費、應須補徼的國有土地使用權出讓金或土地使用費，以及房地產交易中規(guī)定繳納的其他費用），委托人和買受人須按法律、法規(guī)規(guī)定各自承擔相應的部分；法律、法規(guī)未明確支付方的，均由買受人承擔并實際支付。

5、標的所涉及的所有歷史欠費（包括但不限于水、電、煤氣、供暖、物業(yè)費等）均須買受人自行調查核實，自行承擔并支付。

6、競買人交付保證金即表明對本聲明予以充分認可。拍賣成交后，買受人如遲延辦理或延遲承擔上述稅費而產生新的欠費、或影響拍賣標的的交付（包括權利交付和實物交付），均由買受人自行承擔相應責任。

7、相關各方在辦理房產權證手續(xù)轉移或各自完稅等環(huán)節(jié)時可能手續(xù)比較繁多，辦證時間上存在不確定性，因產權辦理手續(xù)時間不受委托人的實際控制，無法確定時長，競買人應充分了解并接受。本次拍賣的標的如存在委托人和拍賣人尚不明確的瑕疵或未知事項等，均需競買人在標的公告及展示期間自行調查并充分認可，買受人自行解決相關事宜并承擔因此而產生的全部費用和責任。

8、本次拍賣的房產依據人民法院的《執(zhí)行裁定書》辦理不動產權證，其中部分拍品沒有產權證，競買人對拍賣房產手續(xù)、品質、現(xiàn)狀、已有瑕疵和將來可能出現(xiàn)的潛在瑕疵，應仔細認真的審查、勘驗、了解，慎重確認后方可參與競買。拍賣成交后如因買受人自身原因導致所拍賣房產不能履行轉讓的，拍賣方有權扣除買受人保證金，并單方解除買受人簽署的《成交確認書》、《電子筆錄》等相關所屬材料，收回拍賣資產，再次進行公開拍賣。

9、***提供的拍品圖片僅供參考，均以線下競買人對房產的實景實勘為準，拍賣人和委托人對拍賣的房產不承擔瑕疵擔保責任，一旦報名參與競買，即表明已接受標的的一切現(xiàn)狀及缺陷，買受人不得以任何理由毀拍或拒付成交款。***人員口頭表述及圖片、影像播放效果承擔任何責任。

?

第二章 ??競買登記

第三條 ?參加本次拍賣會的競買人，應當于******月***日-***月***日***及標的現(xiàn)場勘查檢驗標的，了解掌握標的現(xiàn)狀和瑕疵（請?zhí)崆半娫掝A約）。

第四條 ?競買人必須按照京東平臺的要求實名注冊京東平臺賬號，報名參與競買相應的拍賣標的，并在拍賣公告規(guī)定的時間段內交納競買保證金。

第五條 ?競買人應對其競買賬號和密碼的安全性負責，注意信息保密，任何使用競買人賬號和密碼登錄進入網絡拍賣系統(tǒng)的用戶，在該網站上的一切行為均視為競買人本人的行為，由于泄密、交他人使用等原因造成損失的，由競買人負責。

?

第三章 ?網絡拍賣與競買

第六條 ?本場拍賣會在京東拍賣競價***/span>舉行：?

拍賣時間：?***9月1日上午10：00-9月2日上午10：00。

拍賣平臺：?京東拍賣（http***n>zichan.jd.com）

第七條 ?本場拍賣會采用增價***span>，本次拍賣設置延時出價***賣結束前，每最后***分鐘如有競買人出價***時***分鐘。

第八條??本次網絡拍賣標的起始價***an>參見標的目錄清單。

第九條??本次網絡拍賣采取多次報價***n>方式。

第十條??網絡拍賣特別說明：

1、競買人參與網絡拍賣須自行根據京東平臺的技術要求，配備適用的電腦或手機等設施，網絡拍賣可能出現(xiàn)互聯(lián)網網絡延遲等不穩(wěn)定情況，亦不排除網絡拍賣發(fā)生其他可預見和不可預見的故障（包括但不限于網絡故障、電路故障、系統(tǒng)故障）以及被網絡黑客惡意攻擊等情形。競買人必須充分估計上述原因導致網上競價***競價***險，如果發(fā)生上述情況或者由于競買人自身設備配置問題及操作差錯等，由此所造成的損失完全由競買人自行承擔。***、委托人及京東平臺運營方承擔任何賠償責任。競買人一旦報名參加網絡拍賣，即視為認同并接受拍賣標的的現(xiàn)狀及網絡拍賣的客觀狀態(tài)（包括但不限于傳導給競買人客戶端的圖文信息、視頻信息、音頻信息、競價***成交的確認信息等）。

2、競買人必須按照京東平臺的要求實名注冊京東平臺賬號，報名參與競買相應的拍賣標的，并在拍賣公告規(guī)定的時間段內交納競買保證金。

3、京東平臺會自動隨機生成競買人的競買編號***，凡在京東平臺上以競買人的名義進行的操作均視為競買人的行為，競買人應對此承擔全部法律責任。***、委托人及京東平臺運營方不承擔任何責任。

4、網上出價***買人的每次成功出價***出價***注意自己的競拍號，看出價***

5、如遇到網絡拍賣平臺升級、維護、服務器故障等可預見及不可預見的情況，或委托人要求，***有權根據具體情況變更拍賣形式、拍賣地點***，再行拍賣的時間、***另行通知。競買人對本條所述內容不得提出異議，由此對競買人造成損失的，***、委托人及京東平臺運營方不承擔任何責任。

?

第四章 ?交款與退款

第十一條??競買成功后，***簽署《成交確認書》，并按照《成交確認書》***交齊成交款及拍賣傭金。買受人交付的保證金自動轉為履約預付款，競買人應在京東平臺點擊確認收貨。

第十二條 ?競買成交后，***支付3%的拍賣傭金，向京東平臺支付2‰的平臺使用費。

（***賬號：***；戶名：***；開戶行：***遼陽分行營業(yè)部）

第十三條??交齊成交款和拍賣傭金的時間為：拍賣成交次日起7個工作日內。?????

未按約定時間和數額交齊的，視為買受人違約，保證金轉為違約金不予返還，根據《拍賣法》第三十九條規(guī)定：買受人應當按照約定支付拍賣標的的價***約定支付價***承擔違約責任，或者由拍賣人征得委托人的同意，將拍賣標的再行拍賣。

拍賣標的再行拍賣的，原買受人應當支付第一次拍賣中本人及委托人應當支付的拍賣傭金。再行拍賣的價***賣價***受人應當補足差額。

第十四條??競買未成交的，保證金無息原路退還。退還期限以京東拍賣平臺規(guī)定為準。

?

第五章 ?標的交接

第十五條??買受人交齊全部成交款和拍賣傭金后，買受人與委托人協(xié)商確定時間辦理標的交接手續(xù)。

?

第六章 ?其他

第十六條??本次拍賣會邀請委托人監(jiān)督。?

第十七條??競買人必須認真閱讀本須知，避免造成過失或損失。

第十八條??競買人閱讀、了解、認可本須知的，請簽名。

競買人已認真閱讀本場拍賣會的拍賣公告、競買須知及拍品名錄，并承諾遵守競買須知中相關規(guī)定，相關法律責任，同意上述條款并認可該標的的實際現(xiàn)狀和現(xiàn)有手續(xù)，自愿承擔所有風險和瑕疵。

競買人已收悉本場拍賣會的標的資產文件為《競買須知》、競買人已知悉、理解、確認和承諾遵守上述標的資產文件全部內容規(guī)定，并承擔一切法律責任。

?

委托人蓋章***?年 ?月 ?日***?????????

***?????????

?

*********

***