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***省***

??????? 關(guān)于承德縣下***鎮(zhèn)帝賢花***區(qū)新建***樓4號(hào)樓司法變賣公告

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***將于2023年9月18日10時(shí)至2023年11月17日10時(shí)止（延時(shí)除外），在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái),以網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)***行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

位于承德縣下***鎮(zhèn)帝賢花***區(qū)新建***樓4號(hào)樓。房屋建筑面積83.65㎡，混合結(jié)構(gòu)，主體6層，位于第二層，一梯兩戶。房屋評(píng)估價(jià)***an>462751.80

變賣起拍價(jià)***n>: 370202.00，保證金：7萬，增價(jià)***pan>:3000.00

二、標(biāo)的物展示時(shí)間、地點(diǎn)：2023年9月10日至2023年9月15日，在標(biāo)的物的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行展示。

三、變賣方式：

1、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

2、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***/span>24小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***span>5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)***價(jià)***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)變賣成交后7日內(nèi)繳納。

3、變賣預(yù)繳款請(qǐng)交至***賬戶(賬戶名稱：***，開戶銀行：中國建設(shè)***承德縣支行，賬號(hào)：130***-22778)。以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，變賣預(yù)繳款不計(jì)利息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

四、特別說明：

1、本次變賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀評(píng)估報(bào)告、《競(jìng)買須知》、標(biāo)的物介紹等材料；認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵情況。

競(jìng)買人在完成報(bào)名手續(xù)后，即視為對(duì)變賣標(biāo)的物完全了解并接受變賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競(jìng)買本標(biāo)的物。

2、房屋內(nèi)有人居住，拍賣成交后可能存在無法及時(shí)移交的風(fēng)險(xiǎn)。

3、對(duì)變賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年9月15日前與***聯(lián)系確認(rèn)。

4、標(biāo)的物變賣成交后，網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)將自動(dòng)生成《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書》，《確認(rèn)書》中將載明買受人的姓名及競(jìng)價(jià)***成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后7日內(nèi)繳納，以到賬為準(zhǔn)，并持付款憑證、身份證明等相關(guān)資料，到***簽署上述成交確認(rèn)書。

標(biāo)的物變賣未成交或競(jìng)買未成功的，競(jìng)買人的變賣預(yù)繳款將于3日內(nèi)退還回交款賬戶。

5、競(jìng)買人須以本人名義交納變賣預(yù)繳款，他人為競(jìng)買人代交的將視為無效，所交款項(xiàng)退回原賬戶。因報(bào)名、交納變賣預(yù)繳款、辦理競(jìng)買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競(jìng)買人應(yīng)預(yù)留足夠辦理拍賣相關(guān)手續(xù)時(shí)間。如因辦理競(jìng)買手續(xù)的時(shí)間過于接近競(jìng)價(jià)***導(dǎo)致無法參加競(jìng)拍的，后果自負(fù)。

6、由于變賣標(biāo)的物本身的價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***，競(jìng)買人參與競(jìng)拍時(shí)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇銀行。

7、標(biāo)的物面積最終以產(chǎn)權(quán)管理部門確權(quán)為準(zhǔn)，若有出入，變賣成交價(jià)***。

8、標(biāo)的物成交后有關(guān)過戶辦證所涉及的稅費(fèi)按照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)等由被執(zhí)行人承擔(dān)。

9、標(biāo)的物變賣成交后，由***負(fù)責(zé)交付。

五、特別提醒：

1、標(biāo)的物按現(xiàn)狀變賣，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地勘察，未實(shí)地勘察的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。變賣成交后，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價(jià)***賣公告中所確定的保證金不予退還。

拍賣未成交的，竟買人的變賣價(jià)***span>3日內(nèi)退還原交款賬戶。

2、因報(bào)名、支付變賣價(jià)***記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競(jìng)買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間。如因辦理手續(xù)的時(shí)間過于接近競(jìng)價(jià)***導(dǎo)致競(jìng)買人無法參加變賣的，責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù)。

六、本公告刊登在淘寶網(wǎng)。

舉報(bào)監(jiān)督電話：***

法院咨詢電話：1***66??0314-7920682(宮法官)

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870?

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***??????? 2023年9月2日

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