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風(fēng)險提示：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動，整個活動公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要實(shí)際競買人名稱***。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，法院從未委托任何中介機(jī)構(gòu)***，所有拍賣活動與中介機(jī)構(gòu)***。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。請競買人對中介機(jī)構(gòu)***。因法定情形或拍賣標(biāo)的物未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準(zhǔn)。因拍賣標(biāo)的涉及案件未知因素可能導(dǎo)致標(biāo)的物遲延交付，請競買人注意，謹(jǐn)防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇到任何問題，請及時與法院或拍賣輔助機(jī)構(gòu)******。本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對競買人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人需在競買前向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)等登記部門詳細(xì)咨詢房產(chǎn)過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。請意向競買人詳細(xì)閱讀并理解本次拍賣公告、競買須知及標(biāo)的物情況調(diào)查表后謹(jǐn)慎參拍。

有商業(yè)貸款需求的競買人可于公告期內(nèi)到：

1、舒城農(nóng)村商業(yè)銀行城關(guān)支行申請貸款（提前一周）

經(jīng)辦客戶經(jīng)理：范祥彬，***/***966

地址：舒城縣***鎮(zhèn)***路與***路交叉口向北50米

2、意向競買人也可采用其他方式籌款。

***、拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。競買人一旦舉牌，則視為接受本公告要求且須在競得該標(biāo)的物后規(guī)定期限內(nèi)支付全部交易價***未完成貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價***為買受人悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***充抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。所造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由競買人自行承擔(dān)，***、拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。

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拍賣公告

***省***定于2023年10月5日上午10時至2023年10月6日上午10時止（延時除外）在“淘寶網(wǎng)”進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

舒城縣***鎮(zhèn)孔雀城云湖大境三期B1-13幢-103室；權(quán)證號：皖（2022）舒城縣不動產(chǎn)權(quán)第***號；建筑面積：115.19平方米；總層數(shù)：9；所在層：1；室號：103；規(guī)劃用途：成套住宅；共有情況：單獨(dú)所有。

備案價***span>7596156594.45/平方米）;

起拍價***span>569711

保證金：人民幣110000

增價***幣5000

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于2023年9月30日之前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。

競買人必須符合相關(guān)規(guī)定條件。競買人需事先充分了解本標(biāo)的物過戶所需條件，必要時可向相關(guān)行政部門咨詢了解。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。競買人（法人）委托他人通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競買涉訟財產(chǎn)，在開拍前5個工作日前向法院辦理委托手續(xù)，成交后可直接裁定委托人為買受人。開拍前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。??

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托***在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣，聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***??！競買人決定參與競買的視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功。

?六、特別提醒：競買人請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)??！標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，若拍賣成交，現(xiàn)狀交付。競買人請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物以實(shí)際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)等，按法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)?？赡艽嬖诘乃㈦?、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人自行協(xié)調(diào)解決,協(xié)商不成由買受人自行承擔(dān)。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2023年9月30日之前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間***“淘寶網(wǎng)”上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式***道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在成交后15日內(nèi)繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價***款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到***省***（地址：舒城縣三***路***樓北街交口）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。

十一、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

請競買人在拍賣競價***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。

本公告其他未盡事宜，請向法院拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。

法院拍賣輔助機(jī)構(gòu)：***

聯(lián)系人：***? 聯(lián)系電話：***

法院輔助機(jī)構(gòu)***：***

法院舉報監(jiān)督電話：***

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***省***

????2023年9月4日