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***省***市***區(qū)人民法院將于2023年9月26日10時(shí)至2023年9月27日10時(shí)止（延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（網(wǎng)址：http***/span>），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的： 1、商業(yè)用房，1處，坐落于***市城關(guān)***區(qū)蓬***區(qū)，建筑面積137.70平方米，1-2層，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：北票房權(quán)證***市字第***89號(hào)，有他人正在使用，室內(nèi)外移動(dòng)物品不在本次拍賣(mài)之內(nèi)，實(shí)物現(xiàn)狀拍賣(mài)，法院裁定書(shū)，詳見(jiàn)遼方正房估咨字（2022）字107號(hào)評(píng)估報(bào)告。

起拍價(jià)***n>571000.0060000.001000.00

2、商業(yè)用房，1處，坐落于***市城關(guān)***區(qū)蓬***區(qū)，建筑面積137.70平方米，1-2層，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：北票房權(quán)證***市字第***91號(hào)，有他人正在使用，室內(nèi)外移動(dòng)物品不在本次拍賣(mài)之內(nèi)，實(shí)物現(xiàn)狀拍賣(mài)，法院裁定書(shū)，詳見(jiàn)遼方正房估咨字（2022）字107號(hào)評(píng)估報(bào)告。

起拍價(jià)***n>571000.0060000.001000.00

3、商業(yè)用房，1處，坐落于***市城關(guān)***區(qū)蓬***區(qū)，建筑面積137.70平方米，1-2層，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：北票房權(quán)證***市字第***92號(hào)，有他人正在使用，室內(nèi)外移動(dòng)物品不在本次拍賣(mài)之內(nèi)，實(shí)物現(xiàn)狀拍賣(mài)，法院裁定書(shū)，詳見(jiàn)遼方正房估咨字（2022）字107號(hào)評(píng)估報(bào)告。

起拍價(jià)***n>571000.0060000.001000.00

4、商業(yè)用房，1處，坐落于***市城關(guān)***區(qū)蓬***區(qū)，建筑面積137.70平方米，1-2層，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：北票房權(quán)證***市字第***93號(hào)，有他人正在使用，室內(nèi)外移動(dòng)物品不在本次拍賣(mài)之內(nèi)，實(shí)物現(xiàn)狀拍賣(mài)，法院裁定書(shū)，詳見(jiàn)遼方正房估咨字（2022）字107號(hào)評(píng)估報(bào)告。

起拍價(jià)***n>571000.0060000.001000.00

5、非住宅，1處，坐落于***市城關(guān)***區(qū)蓬***區(qū)，建筑面積147.57平方米，1-2層，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：北票房權(quán)證***市字第***06號(hào)，有他人正在使用，室內(nèi)外移動(dòng)物品不在本次拍賣(mài)之內(nèi)，實(shí)物現(xiàn)狀拍賣(mài)，法院裁定書(shū)，詳見(jiàn)遼方正房估咨字（2022）字107號(hào)評(píng)估報(bào)告。

起拍價(jià)***n>646000.0060000.001000.00

6、非住宅，1處，坐落于***市城關(guān)***區(qū)蓬***區(qū)，建筑面積277.77平方米，1-2層，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：北票房權(quán)證***市字第***35號(hào)，有他人正在使用，室內(nèi)外移動(dòng)物品不在本次拍賣(mài)之內(nèi)，實(shí)物現(xiàn)狀拍賣(mài)，法院裁定書(shū)，詳見(jiàn)遼方正房估咨字（2022）字107號(hào)評(píng)估報(bào)告。

起拍價(jià)***n>***.00120000.002000.00

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自2022年9月24日起至2022年9月25日止（節(jié)假日休息）接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。咨詢(xún)電話(huà)：***188梁先生；***，

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲5分鐘。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說(shuō)明書(shū)及票據(jù)資料等，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅（費(fèi)）。本院僅負(fù)責(zé)向登記管理部門(mén)出具相關(guān)法律文書(shū)。轉(zhuǎn)讓登記所涉及的買(mǎi)、賣(mài)雙方一切稅、費(fèi)、土地出讓金包括欠繳的相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。原產(chǎn)權(quán)證書(shū)作廢公告費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費(fèi)、水、電、氣、采暖等欠費(fèi)，均由買(mǎi)受人自行處理。 (特別提醒：關(guān)于稅費(fèi)、土地的性質(zhì)、改擴(kuò)建及恢復(fù)原狀、裝修、落戶(hù)、面積差異、外觀(guān)結(jié)構(gòu)、學(xué)區(qū)、是否限購(gòu)情況，相鄰權(quán)、房屋維修基金、能否辦理產(chǎn)權(quán)變更風(fēng)險(xiǎn)、欠費(fèi)具體數(shù)額等請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)職能部門(mén)、***等咨詢(xún)、了解、確定，請(qǐng)謹(jǐn)慎競(jìng)拍。本院不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。本院不負(fù)責(zé)處理以上事項(xiàng))

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于本標(biāo)的物拍賣(mài)開(kāi)始前與法院聯(lián)系。本次拍賣(mài)已通知雙方當(dāng)事人，因本案被執(zhí)行人聯(lián)系不到，屬于如因當(dāng)事人原因無(wú)法通知的，自公告發(fā)布之日起公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。如果被執(zhí)行人對(duì)本次拍賣(mài)有異議，應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始前五個(gè)工作日以書(shū)面形式向本院提出，逾期視為放棄相應(yīng)權(quán)利。

八、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買(mǎi)，委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***經(jīng)人民法院確認(rèn)，并通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于拍賣(mài)公告發(fā)布之日起向法院提交有效證明，經(jīng)法院審查確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。

十、拍賣(mài)成交余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后7個(gè)工作日（遇節(jié)假日順延）內(nèi)來(lái)法院繳納或通過(guò)銀行付款方式匯款到法院賬號(hào)（名稱(chēng)：***市***區(qū)人民法院；保證金賬號(hào)為：***；開(kāi)戶(hù)行：朝陽(yáng)銀行新華支行），預(yù)期未繳納的，按悔拍處理，保證金一律不退。

十一、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。

法院監(jiān)督電話(huà)：***

***市***區(qū)人民法院

2023年9月4日