***市城北小學商業(yè)用房租賃權(quán)電子競價***/h3>

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***市城北小學商業(yè)用房租賃權(quán)

電子競價***pan>公告

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受委托，***定于******月***日***時***分，在***市公共資源交易平臺（以下簡稱交易平臺，網(wǎng)址：http***6:88/TPBidder)，對***市城北小學商業(yè)用房租賃權(quán)以網(wǎng)絡電子競價***開拍賣?，F(xiàn)公告如下：

一、標的基本情況

1、標的基本情況表：

序號	招租房產(chǎn)	租賃面積 （㎡）	租期	起拍價***n> /年）	競價***span>	1	仁懷市城北小學改擴建項目1-1號商業(yè)用房	40.5	五年	56,000.00	5,000.00
2	仁懷市城北小學改擴建項目1-2號商業(yè)用房	37.8	五年	57,500.00	5,000.00

起拍價***金，加價***/span>5***元。

2、租金遞增方式：合同期內(nèi)首年及次年保持不變，自第三年起租金在上年基礎(chǔ)上按5%遞增，合同期滿后，出租方根據(jù)承租方履約情況并***市場狀況綜合評定后重新確定招租事宜。

3、租金支付方式：一年一付（先支付后使用）。

4、允許或限制經(jīng)營的范圍：

（1）承租人經(jīng)營活動不得產(chǎn)生有擾教學的噪音，刺激性氣味或其他影響校園師生正常生活的行為，包括但不限于：KTV、電玩城、網(wǎng)咖、臺球室、酒吧、重型汽修、重型建筑材料（鋼材、水泥、鋁合金、瓷磚加工、油漆）、液化氣經(jīng)營站、午托服務等人員密集經(jīng)營活動，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

（2）承租人不得從事危險化學品、易燃易爆行業(yè)、生產(chǎn)加工和制造、白酒倉儲等威脅人民生命財產(chǎn)安全、存在嚴重隱患的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

（3）出租方僅向承租方提供現(xiàn)狀房屋，不承諾解決任何不符合房屋既有條件外的任何問題，承租人在租賃期間不得變動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。有超出基礎(chǔ)物業(yè)條件外的任何改造相關(guān)費用及產(chǎn)生的責任由承租人自行承擔。

5、其他事項：未盡事宜以出租方與承租方簽訂的租賃合同為準。

二、競價***n>人資格及優(yōu)先承租權(quán)

除法律另有規(guī)定外，在“信用中國”網(wǎng)站（creditchina.gov.cn）***道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單的中國境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可報名競價***n>。列入失信被執(zhí)行人名單中的各類主體如參加競價***an>取消其競價***n>資格，并承擔由此造成的一切法律責任及后果。

本標的無優(yōu)先承租權(quán)。

三、交易方式

本次電子競價***價***網(wǎng)絡競價***span>競價***n>人的最高報價***n>不低于保留價***n>的，電子競價***pan>；最高報價***的，電子競價***n>不成交。

四、競價***n>報名時間及方式

競價***n>報名時間自******月***日起至******月***日***時截止。競價***n>報名和電子競價***span>交易平臺（網(wǎng)址：http***6:88/TPBidder）進行，競價***n>人須按照本《交易文件》第二章“競價***n>須知”進行登記、提交報名申請、交納保證金及參與競價***n>等操作。

本次競價***n>不收取報名費、資料費。

電子競價***n>拍賣成交后買受人（承租人）須按照本《交易文件》第二章“競買須知”向代理人（貴州潤邦拍賣有限責任公司）繳納傭金。

五、競價***span>

競價***標的基本情況表》中的“競價***按標的繳納。繳納時間為******月***日至******月***日***時，競價***n>保證金須以轉(zhuǎn)賬方式支付至***市公共資源交易中心，不接受現(xiàn)金支付。

保證金收款單位：***市公共資源交易中心

保證金開戶銀行：交通銀行遵義分行***路支行

保證金銀行賬號：***001

競價***n>保證金的支付方式及處置方式詳見“競價***n>須知”。

特別提示：競價***n>人交納保證金且保證金到賬后方可參與競價***n>。保證金到賬時間以到達收款銀行時間為準。（如跨行支付，實際到賬時間可能延遲，請競價***n>人注意掌握支付時間，盡量提前支付）。

六、標的展示

標的所在地現(xiàn)場展示

地址:?標的物所在地

展示時間：?******月***日起至******月***日9:00-17:00（節(jié)假日除外）

查看標的請?zhí)崆邦A約。

七、網(wǎng)絡競價***n>

網(wǎng)上競價***價***競價***段。自由競價***span>30分鐘；在自由競價***/span>5分鐘內(nèi)，有競價***n>人報價***延長競價***pan>5分鐘。

若在延長的5分鐘內(nèi)沒有新的報價***系統(tǒng)將自動報***道，競價***span>

若在延長的5分鐘內(nèi)有新的報價***報價***5分鐘倒計時，直至5分鐘倒計時間內(nèi)沒有新的報價***系統(tǒng)將自動報***道，競價***確認并顯示最高報價***an>

網(wǎng)絡競價*********月***日***時***分。

八、簽訂《成交確認書》、繳納成交價***an>

買受人在競價***3個工作日內(nèi)按“競價***n>須知”要求持相關(guān)材料與本單位簽署電子競價***書》，繳納成交價***求詳見《交易文件》第二章“競價***n>須知”。

九、對異議的處理方式

按“競價***n>須知”第十二條執(zhí)行。

十、咨詢地點***

1.?***市***區(qū)***路曼哈頓時代大廈1705號（***），聯(lián)系電話：***552

2.?***市新***區(qū)播***道東（***市公共資源交易中心

賬號注冊：***保證金繳納和退付：***業(yè)務辦理：***軟件系統(tǒng)使用：***、***863、（qq：***0）

特別提醒：請各位競買人在報名前下載本項目《交易文件》（點擊本公告頁面左下側(cè)“文件預覽”：***市城北小學商業(yè)用房租賃權(quán)電子競價***件2023-9-11網(wǎng)拍），并請仔細閱讀，競買報名和保證金一經(jīng)提交，即視為對本《拍賣公告》、《交易文件》和其他相關(guān)文件及標的現(xiàn)狀等完全知曉且無異議，且對具備競買人資格進行了自我確認，并完全接受可能存在的風險。

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附件：《交易文件》?

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******月***日

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文件預覽：
產(chǎn)權(quán)出讓公告.pdf
***市城北小學商業(yè)用房租賃權(quán)電子競價***件2023-9-11網(wǎng)拍.pdf