***市城北小學(xué)商業(yè)用房租賃權(quán)電子競(jìng)價(jià)***/h3>

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***市城北小學(xué)商業(yè)用房租賃權(quán)

電子競(jìng)價(jià)***pan>公告

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受委托，***定于******月***日***時(shí)***分，在***市公共資源交易平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱交易平臺(tái)，網(wǎng)址：http***6:88/TPBidder)，對(duì)***市城北小學(xué)商業(yè)用房租賃權(quán)以網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)***開(kāi)拍賣(mài)?，F(xiàn)公告如下：

一、標(biāo)的基本情況

1、標(biāo)的基本情況表：

序號(hào)	招租房產(chǎn)	租賃面積 （㎡）	租期	起拍價(jià)***n> /年）	競(jìng)價(jià)***span>	1	仁懷市城北小學(xué)改擴(kuò)建項(xiàng)目1-1號(hào)商業(yè)用房	40.5	五年	56,000.00	5,000.00
2	仁懷市城北小學(xué)改擴(kuò)建項(xiàng)目1-2號(hào)商業(yè)用房	37.8	五年	57,500.00	5,000.00

起拍價(jià)***金，加價(jià)***/span>5***元。

2、租金遞增方式：合同期內(nèi)首年及次年保持不變，自第三年起租金在上年基礎(chǔ)上按5%遞增，合同期滿后，出租方根據(jù)承租方履約情況并***市場(chǎng)狀況綜合評(píng)定后重新確定招租事宜。

3、租金支付方式：一年一付（先支付后使用）。

4、允許或限制經(jīng)營(yíng)的范圍：

（1）承租人經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得產(chǎn)生有擾教學(xué)的噪音，刺激性氣味或其他影響校園師生正常生活的行為，包括但不限于：KTV、電玩城、網(wǎng)咖、臺(tái)球室、酒吧、重型汽修、重型建筑材料（鋼材、水泥、鋁合金、瓷磚加工、油漆）、液化氣經(jīng)營(yíng)站、午托服務(wù)等人員密集經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

（2）承租人不得從事危險(xiǎn)化學(xué)品、易燃易爆行業(yè)、生產(chǎn)加工和制造、白酒倉(cāng)儲(chǔ)等威脅人民生命財(cái)產(chǎn)安全、存在嚴(yán)重隱患的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

（3）出租方僅向承租方提供現(xiàn)狀房屋，不承諾解決任何不符合房屋既有條件外的任何問(wèn)題，承租人在租賃期間不得變動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。有超出基礎(chǔ)物業(yè)條件外的任何改造相關(guān)費(fèi)用及產(chǎn)生的責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。

5、其他事項(xiàng)：未盡事宜以出租方與承租方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。

二、競(jìng)價(jià)***n>人資格及優(yōu)先承租權(quán)

除法律另有規(guī)定外，在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（creditchina.gov.cn）***道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單的中國(guó)境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可報(bào)名競(jìng)價(jià)***n>。列入失信被執(zhí)行人名單中的各類主體如參加競(jìng)價(jià)***an>取消其競(jìng)價(jià)***n>資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。

本標(biāo)的無(wú)優(yōu)先承租權(quán)。

三、交易方式

本次電子競(jìng)價(jià)***價(jià)***網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***span>競(jìng)價(jià)***n>人的最高報(bào)價(jià)***n>不低于保留價(jià)***n>的，電子競(jìng)價(jià)***pan>；最高報(bào)價(jià)***的，電子競(jìng)價(jià)***n>不成交。

四、競(jìng)價(jià)***n>報(bào)名時(shí)間及方式

競(jìng)價(jià)***n>報(bào)名時(shí)間自******月***日起至******月***日***時(shí)截止。競(jìng)價(jià)***n>報(bào)名和電子競(jìng)價(jià)***span>交易平臺(tái)（網(wǎng)址：http***6:88/TPBidder）進(jìn)行，競(jìng)價(jià)***n>人須按照本《交易文件》第二章“競(jìng)價(jià)***n>須知”進(jìn)行登記、提交報(bào)名申請(qǐng)、交納保證金及參與競(jìng)價(jià)***n>等操作。

本次競(jìng)價(jià)***n>不收取報(bào)名費(fèi)、資料費(fèi)。

電子競(jìng)價(jià)***n>拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人（承租人）須按照本《交易文件》第二章“競(jìng)買(mǎi)須知”向代理人（貴州潤(rùn)邦拍賣(mài)有限責(zé)任公司）繳納傭金。

五、競(jìng)價(jià)***span>

競(jìng)價(jià)***標(biāo)的基本情況表》中的“競(jìng)價(jià)***按標(biāo)的繳納。繳納時(shí)間為******月***日至******月***日***時(shí)，競(jìng)價(jià)***n>保證金須以轉(zhuǎn)賬方式支付至***市公共資源交易中心，不接受現(xiàn)金支付。

保證金收款單位：***市公共資源交易中心

保證金開(kāi)戶銀行：交通銀行遵義分行***路支行

保證金銀行賬號(hào)：***001

競(jìng)價(jià)***n>保證金的支付方式及處置方式詳見(jiàn)“競(jìng)價(jià)***n>須知”。

特別提示：競(jìng)價(jià)***n>人交納保證金且保證金到賬后方可參與競(jìng)價(jià)***n>。保證金到賬時(shí)間以到達(dá)收款銀行時(shí)間為準(zhǔn)。（如跨行支付，實(shí)際到賬時(shí)間可能延遲，請(qǐng)競(jìng)價(jià)***n>人注意掌握支付時(shí)間，盡量提前支付）。

六、標(biāo)的展示

標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)展示

地址:?標(biāo)的物所在地

展示時(shí)間：?******月***日起至******月***日9:00-17:00（節(jié)假日除外）

查看標(biāo)的請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約。

七、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***n>

網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***價(jià)***競(jìng)價(jià)***段。自由競(jìng)價(jià)***span>30分鐘；在自由競(jìng)價(jià)***/span>5分鐘內(nèi)，有競(jìng)價(jià)***n>人報(bào)價(jià)***延長(zhǎng)競(jìng)價(jià)***pan>5分鐘。

若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià)***系統(tǒng)將自動(dòng)報(bào)***道，競(jìng)價(jià)***span>

若在延長(zhǎng)的5分鐘內(nèi)有新的報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***5分鐘倒計(jì)時(shí)，直至5分鐘倒計(jì)時(shí)間內(nèi)沒(méi)有新的報(bào)價(jià)***系統(tǒng)將自動(dòng)報(bào)***道，競(jìng)價(jià)***確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)***an>

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)*********月***日***時(shí)***分。

八、簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》、繳納成交價(jià)***an>

買(mǎi)受人在競(jìng)價(jià)***3個(gè)工作日內(nèi)按“競(jìng)價(jià)***n>須知”要求持相關(guān)材料與本單位簽署電子競(jìng)價(jià)***書(shū)》，繳納成交價(jià)***求詳見(jiàn)《交易文件》第二章“競(jìng)價(jià)***n>須知”。

九、對(duì)異議的處理方式

按“競(jìng)價(jià)***n>須知”第十二條執(zhí)行。

十、咨詢地點(diǎn)***

1.?***市***區(qū)***路曼哈頓時(shí)代大廈1705號(hào)（***），聯(lián)系電話：***552

2.?***市新***區(qū)播***道東（***市公共資源交易中心

賬號(hào)注冊(cè)：***保證金繳納和退付：***業(yè)務(wù)辦理：***軟件系統(tǒng)使用：***、***863、（qq：***0）

特別提醒：請(qǐng)各位競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前下載本項(xiàng)目《交易文件》（點(diǎn)擊本公告頁(yè)面左下側(cè)“文件預(yù)覽”：***市城北小學(xué)商業(yè)用房租賃權(quán)電子競(jìng)價(jià)***件2023-9-11網(wǎng)拍），并請(qǐng)仔細(xì)閱讀，競(jìng)買(mǎi)報(bào)名和保證金一經(jīng)提交，即視為對(duì)本《拍賣(mài)公告》、《交易文件》和其他相關(guān)文件及標(biāo)的現(xiàn)狀等完全知曉且無(wú)異議，且對(duì)具備競(jìng)買(mǎi)人資格進(jìn)行了自我確認(rèn)，并完全接受可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。

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附件：《交易文件》?

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******月***日

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文件預(yù)覽：
產(chǎn)權(quán)出讓公告.pdf
***市城北小學(xué)商業(yè)用房租賃權(quán)電子競(jìng)價(jià)***件2023-9-11網(wǎng)拍.pdf