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***區(qū)江南文商綜合體項目施工監(jiān)理招標(biāo)公告

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1. ?招標(biāo)條件

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本招標(biāo)項目江南文商綜合體已由***市***區(qū)發(fā)展和改革局以***省企業(yè)投資項目備案證（項目代碼：***2640）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為***市***區(qū)***街聯(lián)星經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社、***，建設(shè)資金來自自籌資金，出資比例為?100%，招標(biāo)人為?***。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. ?項目概況與招標(biāo)范圍

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2.1招標(biāo)項目概況

2.1.1招標(biāo)項目名稱：***區(qū)江南文商綜合體項目施工監(jiān)理

2.1.2工程建設(shè)規(guī)模：項目總用地面積13104.95 ㎡，規(guī)劃建設(shè)用地（凈用地）面積 13104.95 ㎡，總建筑面積24636.34㎡，其中地上建筑面積18591.6㎡，建筑地上四層（局部一層和三層），地下建筑面積6044.74㎡，地下一層。項目總投資1***元，土建投資1***元。

2.1.3工程建設(shè)地點：***市***區(qū)***街道***路西華***街12號和西基西50號（共兩個地塊）。

2.1.4工程概算/建筑安裝工程費(fèi)：土建總投資約10***元。

2.2招標(biāo)范圍：

2.2.1標(biāo)段劃分：本項目設(shè)1個標(biāo)段。

2.2.2招標(biāo)內(nèi)容：

施工監(jiān)理：包括但不限于項目實施階段的施工前期準(zhǔn)備、施工管理、施工圖會審、進(jìn)度款和變更審核、投資控制、竣工聯(lián)合驗收、工程結(jié)算、資產(chǎn)移交、質(zhì)量保修等工作，并對工程項目進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、合同、信息、環(huán)保、安全文明施工等方面進(jìn)行有效管理和控制，直至辦理竣工聯(lián)合驗收手續(xù)和工程結(jié)算、質(zhì)量保修期滿等的全過程監(jiān)理服務(wù)和工程相關(guān)協(xié)調(diào)工作。具體的監(jiān)理工程量，以設(shè)計圖紙為準(zhǔn)。

2.2.3工程監(jiān)理服務(wù)期：施工準(zhǔn)備階段、工程施工階段、工程保修階段和竣工結(jié)算期的監(jiān)理服務(wù)期。

（1）施工準(zhǔn)備階段：從簽訂監(jiān)理合同之日起參與施工準(zhǔn)備階段配合業(yè)主完成各項報建手續(xù)。

（2）施工階段監(jiān)理服務(wù)期：從業(yè)主下達(dá)開工令或開工報告審批之日起至施工項目全部完工并辦理竣工聯(lián)合驗收、竣工結(jié)算、備案管理、質(zhì)量保修期等為止。

（3）保修階段監(jiān)理服務(wù)期：從工程竣工聯(lián)合驗收合格、備案管理完成之日起至完成保修期服務(wù)為止。

（4）竣工結(jié)算期：從工程竣工聯(lián)合驗收合格至審定結(jié)算為止。

（5）監(jiān)理服務(wù)周期必須滿足實際施工要求。

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3. ?投標(biāo)人資格要求

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3.1投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)乙級或以上工程監(jiān)理資質(zhì)；香港企業(yè)參加投標(biāo)的，須在***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足本項目資質(zhì)要求。

注：①工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書有效期按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（***市〔2021〕30號）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（***市函〔2022〕361號）、《***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）執(zhí)行。

②依據(jù)《***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳***區(qū)內(nèi)***市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號，詳見鏈接：http***t_***.html），自******月***日起，經(jīng)備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足招標(biāo)文件***、設(shè)計和監(jiān)理項目的投標(biāo)，允許經(jīng)備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足招標(biāo)文件***、設(shè)計和監(jiān)理項目管理團(tuán)隊中的相應(yīng)職務(wù)。滿足前述內(nèi)容的香港企業(yè)及香港專業(yè)人士參與本次投標(biāo)的，應(yīng)按招標(biāo)文件***。

3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3擬派總監(jiān)理工程師必須具有建設(shè)部******月***日后頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且其注冊證書專業(yè)為房屋建筑工程，***人員并具備本科或以上學(xué)歷。香港專業(yè)人士參與投標(biāo)的，須在***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足本項目招標(biāo)文件***。

3.4其他要求：

（1）投標(biāo)人參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，投標(biāo)人代表被授權(quán)有效。

（2）投標(biāo)人均具有獨立法人資格，持有有效的工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營。

（3）投標(biāo)人已按規(guī)定格式簽名蓋章《投標(biāo)人聲明》（格式見招標(biāo)文件***）；

（4）投標(biāo)人未出現(xiàn)以下情形：與其它投標(biāo)人的單位***、管理關(guān)系的。如不同投標(biāo)申請人出現(xiàn)單位***、管理關(guān)系的情形，則相關(guān)投標(biāo)均無效。（按投標(biāo)人提供的《投標(biāo)人聲明》第六條內(nèi)容進(jìn)行評審）

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4. ?招標(biāo)文件***

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4.1 符合資格的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在******月***日至2023年9月11日期間（上午09:00至12:00,下午14:00至17:30）按以下方式領(lǐng)取招標(biāo)文件：

4.1.1本項目只接受線上登記，投標(biāo)人登陸廣咨電子招投標(biāo)交易平臺（www***）進(jìn)行登記和購買招標(biāo)文件。如投標(biāo)人尚未注冊，請根據(jù)網(wǎng)站指引進(jìn)行辦理，具體流程操作見網(wǎng)站“平臺服務(wù)—辦事指南/操作手冊”的對應(yīng)欄目。支付成功后，投標(biāo)人可以登錄系統(tǒng)選擇對應(yīng)項目下載電子發(fā)票（有關(guān)網(wǎng)上注冊、在線登記及招標(biāo)文件***，咨詢電話：400-150-3001，咨詢客服(QQ)：***02）。具體登記及發(fā)售步驟如下：

（1）項目網(wǎng)上遞交《投標(biāo)登記表》（須加蓋投標(biāo)人公章）（見附件）

（2）成功購買招標(biāo)文件后，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)***。

4.1.2售價******5. ?投標(biāo)文件的遞交

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5.1 遞交投標(biāo)文件起始時間：******月***日***時***分，截止時間***：******月***日***時***分。

5.2 提交投標(biāo)文件地點：***省***市環(huán)***路316******樓會議室。

5.3 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點***，招標(biāo)人不予受理。

6. ?發(fā)布公告的媒介

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本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺、廣咨電子招投標(biāo)交易平臺發(fā)布。

7.??聯(lián)系方式

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招標(biāo)人：***

地址：***市***區(qū)***路潤***路541號

聯(lián)系人：***先生

聯(lián)系電話：***147

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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：***

地址：***市***區(qū)環(huán)***路316號金鷹大廈***樓

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***

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