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拍賣公告

***市***區(qū)人民法院將于2023年9月20日10時(shí)至2023年9月***日10時(shí)（延時(shí)的除外）在***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：http***2973；用戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)***路袁家屯1號(hào)附2號(hào)B幢-1層商業(yè)房1號(hào)、***區(qū)***路袁家屯1號(hào)附2號(hào)B幢-1層商業(yè)房2號(hào)。

拍品介紹：拍賣對(duì)象位于***市***區(qū)***路袁家屯，建筑面積分別為1111.07㎡、1039.31㎡；拍賣對(duì)象***樓棟水、電、通訊等生活設(shè)施配套齊備，區(qū)域內(nèi)醫(yī)療機(jī)構(gòu)、銀行網(wǎng)點(diǎn)、教育機(jī)構(gòu)、商場(chǎng)等，公共服務(wù)配套服務(wù)設(shè)施基本齊全，能夠滿足生活所需。

特別提示：1.本次拍賣僅包含房屋（僅包括產(chǎn)權(quán)證上面積）、固定裝修及分?jǐn)倗?guó)有土地使用權(quán)價(jià)***具家電等可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)。2.標(biāo)的物成交后，房屋所欠物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用需由買受人向各單位***，其他情況請(qǐng)買受人自行了解并承擔(dān)。3.司法拍賣成交的，標(biāo)的物過(guò)戶涉及的稅費(fèi)由買賣雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自繳納，標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及到的（搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等）及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。4.現(xiàn)場(chǎng)勘查時(shí)，B幢-1層商業(yè)房1號(hào)和B幢-1層商業(yè)房2號(hào)***樓層為-1層，***樓層為第2層,提請(qǐng)各競(jìng)買人注意。5.B幢-1層商業(yè)房1號(hào)與B幢-1層商業(yè)房2號(hào)打通使用，拍賣成交后，若涉及標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)或修改所產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。

上述信息僅供參考，具體情況以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn);未標(biāo)明的瑕疵不在本院及輔助機(jī)構(gòu)***，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。拍賣成交后，***聯(lián)系，聯(lián)系電話***。

評(píng)估價(jià)***n style="color:red">817.15522.976523000二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶易槌瀛天下網(wǎng)***樣等工作，***安排?；蛘哧P(guān)注“易槌瀛天下”微信公眾號(hào)，完成自助預(yù)約看樣。

特別提醒：對(duì)于本公告載明的拍賣輔助機(jī)構(gòu)***，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。

三、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒:競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

如參與競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開(kāi)始前向法院辦理委托手續(xù)。 競(jìng)買成功后，買受人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院辦理交接手續(xù)，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的個(gè)人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為京東賬號(hào)實(shí)名注冊(cè)人）。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲5分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)***人則競(jìng)買成功）。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)***

七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，本院及輔助機(jī)構(gòu)***。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格及是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，本院及輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)一切責(zé)任。交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付，后由買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅費(fèi)票據(jù)向法院申請(qǐng)退還墊付稅費(fèi)。

標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的相關(guān)費(fèi)用及相關(guān)安全責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。競(jìng)買人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***7日，到本院申請(qǐng)，經(jīng)本院確認(rèn)。

十、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)價(jià)***span>7日前與本院聯(lián)系。

十一、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《拍賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競(jìng)買人競(jìng)買，不得操縱、壟斷競(jìng)拍價(jià)***買人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十二、本院有權(quán)依法定事由中止、撤回及暫緩拍賣。

十三、競(jìng)買人擬參與競(jìng)拍的，應(yīng)于競(jìng)價(jià)***東網(wǎng)進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后按提示進(jìn)行報(bào)名。凡參與競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金，競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)***系統(tǒng)提示報(bào)名并繳納保證金，系統(tǒng)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物買受人的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交后，競(jìng)買人應(yīng)按時(shí)繳納拍賣成交價(jià)***保證金后的余款），拍賣余款請(qǐng)?jiān)?/span>拍賣成交后七個(gè)工作日內(nèi)繳納，通過(guò)銀行付款，支付尾款時(shí)提請(qǐng)買受人添加備注“案號(hào)+競(jìng)買人姓名+標(biāo)的物”，具體詳情請(qǐng)咨詢法院。1、銀行付款方式：銀行匯款到入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：重慶三峽銀行***路支行；賬號(hào)：***）；未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后自動(dòng)釋放。拍賣未成交的（即流拍的），競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后自動(dòng)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。

十四、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，保證金不予退還，執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。

重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

十五、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十六、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

特別提醒：請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本標(biāo)的。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。

咨詢電話：******

法院監(jiān)督電話：***

法院聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路二段1118號(hào)

***市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：***

***市高級(jí)人民法院督察室監(jiān)督電話：***

京東技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

***市***區(qū)人民法院

二〇二三年九月四日